Najszerszy proces ruszył w kwietniu 2021 przed Sądem Okręgowym w Warszawie i objął łącznie 37 zarzucanych przestępstw przy reprywatyzacji nieruchomości położonych m.in. przy ulicach Mokotowskiej, Poznańskiej, Saskiej i Marszałkowskiej oraz placu Defilad. Według prokuratury szkoda wyrządzona spadkobiercom i Skarbowi Państwa sięgnęła 91,6 mln zł, a suma wręczonych łapówek 2,1 mln zł. 25 listopada 2024 sąd uniewinnił niemal wszystkich oskarżonych. Jedyny wyrok skazujący, 1,5 roku pozbawienia wolności i 20 tys. zł grzywny, otrzymał jeden z urzędników Biura Gospodarki Nieruchomościami. Wyrok był nieprawomocny. Sąd nie oceniał zasadności całego procesu reprywatyzacji, lecz odpowiedzialność karną konkretnych oskarżonych.
W uzasadnieniu sędzia Wojciech Małek zwrócił uwagę, że sam dekret Bieruta był uznawany za przepisy wyrządzające krzywdy obywatelom, a ich naprawa powinna nastąpić w drodze ustawy. Wskazał, że część zarzutów wobec urzędników dotyczyła czynności mieszczących się w granicach swobodnej oceny dowodów, a kluczowe zarzuty łapówkarskie opierały się na zeznaniach Roberta Nowaczyka, który zmarł przed przesłuchaniem przez sąd.