Na strumienie te składa się zysk netto oraz amortyzacja, która – jak wiadomo – nie jest wydatkiem pieniężnym, a w wyniku finansowym jest uwzględniona. W rachunku opłacalności projektu inwestycyjnego należy brać bo uwagę jedynie te dochody i wydatki, które są bezpośrednio związane z realizacją tego projektu. Nie uwzględnia się zatem kosztów poniesionych przed przystąpieniem do realizacji projektu, a więc już rozliczonych, np. kosztu badania rynku. W rachunku opłacalności projektu inwestycyjnego powinno się analizować również koszty utraconych korzyści. Chodzi o potencjalne korzyści, które przedsiębiorstwo mogłoby osiągnąć z innych projektów inwestycyjnych niż projekt wybrany. Przykładem takich utraconych korzyści jest utrata możliwości sprzedaży działki, na której ma zostać wybudowany obiekty inwestycyjny. W analizie opłacalności projektu inwestycyjnego należy uwzględniać wartość likwidacyjną realizowanego projektu inwestycyjnego. Chodzi o wartość końcową tego projektów w momencie zakończenia jego eksploatacji. Stanowi ona określony dochód pieniężny, uzyskiwany np.