Wśród budynków mieszkalnych przewidziano zróżnicowanie pod względem powierzchni oraz ceny lokali w zależności od lokalizacji na terenie osiedla.
Tereny wspólne W obrębie Seestadt Aspern przewidziano wiele terenów wspólnych i rekreacyjnych. W centralnym punkcie osiedla znajduje się jezioro Asperner See wraz z parkiem, plażami i kąpieliskami umieszczonymi nad nim. Łącznie do dyspozycji mieszkańców ma być 5 parków o całkowitej powierzchni ponad 8 ha. Dodatkowo na osiedlu znajdują się przestrzenie do wyprowadzania psów, place zabaw, skateparki oraz wspólne ogrody. Przez osiedle przebiega główna aleja handlowo-rekreacyjna kończąca się w parku nad jeziorem. Do niego dobiegają także pozostałe aleje osiedla.
Komunikacja W obrębie całego osiedla wytyczono sieć dróg, na których obowiązuje ograniczenie prędkości do 30 km/h. Podczas projektowania wyznaczono także limit 80 miejsc parkingowych na każde 100 mieszkań. Głównym założeniem projektantów było promowanie ekologicznego transportu publicznego lub pieszego, czy też rowerowego. Na terenie całego osiedla rozmieszczone są wypożyczalnie systemu roweru publicznego SeestadtFLOTTE i wytycznone są ścieżki rowerowe.