Wysokościowiec mieszkalny i część sklepowa oddzielona jest od siebie dylatacją, zaś odsunięcie części mieszkalnej wieżowca wynikało m.in. z ukształtowania terenu, zamiaru odsunięcia budynku od ruchliwej ulicy oraz dążeniu do niezależności części handlowej tak, by można było ograniczyć liczbę słupów oraz poprawić warunki sprzedaży.
Wieżowiec mieszkalny posiadający łącznie 11 kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną jest wybudowany w konstrukcji szkieletowej. Charakteryzuje się on prócz nadwieszenia nad niższą częścią także kolorystyką, pierwotnie utrzymywaną w paskowo-niebieskiej tonacji – za pomocą kremowych kolorów podkreślano płyty balkonowe, górny pas fasady oraz boczne ściany, a do wykończenia elewacji zastosowano eksperymentalne malowanie farbami emulsyjnymi. Układ okien wyróżnia się tym, że balkonowe portfenetry połączono z właściwymi oknami oraz wąskimi otworami celem uzyskania dodatkowego oświetlenia, zaś co drugą kondygnację zastosowano lustrzane odbicia kompozycji okien i balkonów.
Wewnątrz gmachu „Delikatesów” zaprojektowano 87 małych, dwu- i trzypokojowych mieszkań. Mieszkania te powstały zaś z przeznaczeniem dla osób samotnych i dla bezdzietnych par.