Osiedle powstawało w 3 etapach. Początkowo w latach 1925–1927 wybudowano 3 budynki wg projektu Adolfa Goldberga, usytuowane wzdłuż ul. Lokatorskiej. W drugim etapie powstały 2 obiekty w środku kwartału i przy ul. Sejmowej. Trzeci etap powstał pod nadzorem wieloletniego działacza spółdzielczego i późniejszego prezesa spółdzielni Franciszka Helińskiego w latach 1927–1936 – etap ten stanowi modernistyczny blok usytuowany wzdłuż ul. Łącznej. Ze względu na bogatą infrastrukturę osiedla czynsze w mieszkaniach były wysokie, dlatego pomimo pierwotnego założenia, że osiedle będą zamieszkiwać robotnicy, zamieszkiwali je głównie nauczyciele.
Według stanu na 2021 rok, blok przy ulicy Łącznej został wyremontowany pozostaje zamieszkany. Budynki przy ul. Lokatorskiej pozostają niezamieszkane. W części z nich ulokowane są siedziby Centrum Kultury Młodych i administracja spółdzielni „Lokator”.
Osiedle bywa nazywane Starym Osiedlem, ze względu na fakt, iż było pierwszym osiedlem zrealizowanym przez Towarzystwo Spółdzielcze „Lokator”. Do innych osiedli zrealizowanych przez spółdzielnię zalicza się m.in. osiedla: Doły-Wschód, im.