Wiosną 2013 r. Wołodymyr Dobrianski odkrył i zbadał wielowarstwową osadę leżącą 250–300 m na zachód od groty, znajdującą się na przedmieściach wsi, która nosi toponimiczną nazwę Chatky. Znajduje się ona na trójkątnym cyplu w pobliżu głębokich zboczy stromego, prawego brzegu rzeki Seret. Podczas badań stwierdzono, że osada została całkowicie zniszczona przez nowoczesne budynki. Niestety, warstwa kulturowa została odnaleziona jedynie w prywatnych ogrodach położonych wzdłuż zboczy wąwozu. Odkryto tu i przebadano zabytki kultury trypolskiej, komarowskiej i goligradzkiej.
Najprawdopodobniej w czasach przedchrześcijańskich istniało tu pogańskie sanktuarium, o którego istnieniu świadczy zachowany wapienny menhir, który został tu specjalnie przywieziony z daleka. Leży on na północ od groty w górnej części trawertynowej skały, w pobliżu której wypływa źródło. Na miejscu menhiru znajduje się obecnie zbiornik wodny i posąg Jana Chrzciciela. Później, mniej więcej w XV-XVI wieku, na miejscu tego sanktuarium pojawiła się chrześcijańska świątynia, dlatego ta mała trawertynowa grota jest prekursorem i początkiem chrześcijańskiego życia monastycznego, które rozwijało się i kształtowało we wsi Ułaszkiwce przez kilka stuleci. Jego funkcjonalnym celem jest pustelnia, a wyznawcy tej doktryny ucieleśniają praktykę hermetyzmu.