Po tym czasie sklep stał pusty. Górnośląska Agencja Przekształceń Przedsiębiorstw, która przejęła pawilon w 2003 roku, planowała tutaj uruchomić Centrum Kreatywności, lecz z planów nic nie wyszło i agencja sprzedała nieruchomość za około 9 mln złotych. Po adaptacji nowi właściciele otwarli tutaj w 2004 roku centrum handlowe, w którym działały m.in. supermarket i sklep z zabawkami. Ze sklepu korzystali zwłaszcza mieszkańcy pobliskiego osiedla I.J. Paderewskiego.
Na przełomie 2022 i 2023 roku właściciel nieruchomości, krakowska firma Equal III należąca do spółki Cavatina Holding, złożył wniosek o wydanie decyzji środowiskowej w związku z planami rozebrania budynku i postawieniu w jego miejscu dwóch budynków – mieszkalnego i biurowo-usługowo-handlowego (26 września 2024 roku Rada Miasta Katowice zgodziła się na zmianę funkcjonowania drugiego z planowanych budynków – na mieszkaniowy z usługami na parterze). Ponadto inwestor zaprojektował parking nadziemny oraz tereny zielone.
14 marca 2023 roku inwestor złożył wniosek o wydanie pozwolenia na rozbiórkę Centrum Handlowego Belg.