Wiodącym obszarem jego badań jest kwestia zmienności i przemian miast oraz regionów, zarówno w odniesieniu do zjawisk i procesów prorozwojowych, jak i regresywnych. Szczególną rolę mają jego publikacje związane ze zjawiskiem kurczenia się miast, a także innych wskazujących na regres bądź stagnację struktur przestrzennych, społecznych i ekonomicznych. Ważnym tematem w jego badaniach jest także transformacja regionów (po)przemysłowych i (po)górniczych oraz jej wielokryterialne skutki. W Polsce tematykę tę badał wraz z zespołem na przykładzie Sosnowca i Bytomia.
Do jego oryginalnych osiągnięć naukowych (nowe ujęcia teoretyczne, wyjaśniające, syntezy) jako autora lub pierwszego autora należą: 1. genotyp funkcjonalny miasta, 2. dyfuzja nowych miast w Polsce, 3. koncepcja hibernacji miast, 4. środowiskowy [deterministyczno-stochastyczny] model dyfuzji miast, 5. podukład miasta w ujęciu mechanicystyczno-termodynamicznym, 6. siły dośrodkowe i odśrodkowe w rozwoju miasta i regionu miejskiego, 7. typologia zurbanizowanych ośrodków nieposiadających formalnego statusu miejskiego, 8. wielokryterialna baza lokacji miejskich na obszarze Polski, 9. model: logistics antisprawl,10. region transindustrialny, 11.