Najbardziej charakterystycznym elementem zabudowy zespołu stał się jednak szereg sześciu zlokalizowanych wzdłuż południowej krawędzi dawnego pasa startowego budynków o konstrukcji siedmiopiętrowej u podstawy, nadbudowanej dziewięcioma piętrami o mniejszym od podstawy profilu. Tworzą one w panoramie dzielnicy rząd ogółem dziesięciu szesnastopiętrowych wież równoległy do niegdysiejszej drogi startowej lotniska. Przyziemia części bloków, szczególnie wzdłuż ulicy Orlińskiego, pełnią funkcje handlowo-usługowe. Ogólnie w ramach budowy osiedla oddano do użytku 3532 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 154 566 m², zamieszkiwanych przez około 10 tys. osób. Zabudowę mieszkalną osiedla uzupełnia ukończony w 2019 roku okrągły budynek przedszkola na Osiedlu Avia 9, dopełniający wschodniej części zespołu, zamykający od wschodu perspektywę ulicy Orlińskiego.
Realizacja osiedla poddana została, szczególnie w przestrzeni medialnej, szerokiej krytyce. Skupiała się ona przede wszystkim na nadmiernej intensywności zabudowy, zarówno w ujęciu przestrzennym, jak i wysokości budynków, niewielkiej ilości terenów zielonych