Mapy z zaznaczonymi obszarami niedostępnymi dla niektórych grup społecznych stały się popularne nawet wśród prywatnych organizacji, takich jak mapa Filadelfii sporządzona w 1934 r. przez rzeczoznawcę J.M. Brewera. Prywatne organizacje tworzyły mapy dostosowane do wymagań podręcznika Federalnej Agencji Mieszkalnictwa (ang. Federal Housing Administration's (FHA)) dotyczącego gwarancji kredytowych. Kredytodawcy musieli uwzględnić standardy FHA, jeśli chcieli uzyskać ubezpieczenia FHA dla swoich kredytów. Podręczniki wyceny FHA instruowały banki, aby unikały obszarów z "nieharmonijnymi grupami rasowymi" i zlecały gminom wprowadzenie restrykcyjnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego pod względem rasowymSchill, Michael H.; Wachter, Susan M. (2001). "Principles to Guide Housing Policy at the Beginning of the Millennium". Cityscape. 5 (2): 5–19. CiteSeerX 10.1.1.536.5952. JSTOR 20868512. S2CID 154443509."Part II, Section 9, Rating of Location". Underwriting Manual: Underwriting and Valuation Procedure Under Title II of the National Housing Act With Revisions to February 1938. Washington, D.C.: Federal Housing Administration. Archived from the original on December 20, 2012. Retrieved May 30, 2014.