Na zwolnionej działce gmina Triest zleciła Giuseppe Bruniemu zaprojektowanie reprezentacyjnego budynku. Pałac powstał jako jeden z pierwszych elementów nowego układu architektonicznego Piazza Grande, przekształcanego w drugiej połowie XIX wieku w jednolity plac otwarty ku morzu. Rozwiązania zastosowane przez Bruniego stały się punktem odniesienia dla późniejszych budynków, w tym ratusza oraz dawnego Hotelu Garni, obecnego Grand Hotel Duchi d’Aosta.
Po ukończeniu budynku urządzono w nim Hotel Delorme, prowadzony przez francuskiego hotelarza Antonia Delorme’a. Hotel działał od 1872 do 1912 roku i był znany jako stosunkowo przystępny cenowo lokal, mimo reprezentacyjnego położenia i wystroju wnętrz. Parter zajmowały lokale handlowe i usługowe.
Po zamknięciu hotelu wyższe kondygnacje przeznaczono na biura gminy Triest, natomiast na parterze nadal funkcjonowały lokale użytkowe. Po pożarze i późniejszych pracach remontowych budynek przeszedł na własność przedsiębiorstwa komunalnego AcegasAps, obecnie działającego jako AcegasApsAmga, które urządziło w nim swoją siedzibę dyrekcyjną.