Zarządca nieruchomości – przedsiębiorca wykonujący działalność gospodarczą w zakresie zarządzania nieruchomościami.
Działalność zarządcy polega na analizie, monitorowaniu czynników, od których jest uzależnione prowadzenie racjonalnej gospodarki nieruchomością i podejmowaniu stosownych decyzji mających wpływ na bieżące, a także przyszłe planowanie jak najbardziej efektywnego wykorzystania będącej w gestii zarządcy nieruchomości.
Zarządca nieruchomości w Polsce Umocowanie prawne zarządcy nieruchomości stanowią: ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali
Podstawowe zasady prowadzenia działalności gospodarczej przez zarządcę nieruchomości określone są ponadto w: ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ustawie z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach ustawie z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej ustawie z dn. 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody ustawie z dnia 5 grudnia 2008 r. o zapobieganiu oraz zwalczaniu zakażeń i chorób zakaźnych u ludzi ustawie z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych ustawie z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków ustawie z dnia 10 kwietnia 1997 r.