w celu nadania im odpowiednich cech i właściwości (takich jak: niezwilżalność, niepalność, odporność na chemikalia, odporność na kurczliwość i gniotliwość, nieprzepuszczalność powietrza lub gazów).
Impregnat sporządza się w postaci roztworów w rozpuszczalnikach organicznych lub emulsji wodnych, z których po naniesieniu na powierzchnię impregnowaną rozpuszczalniki odparowuje się.
Istnieją także naturalne impregnaty na bazie oleju lnianego. Naturalny olej lniany (bez rozpuszczalników) oraz stworzone na bazie oleju lnianego z domieszkami żywic lub smół drzewnych. Te ostatnie zawierają rozpuszczalnik – najczęściej terpentynę.
Podział impregnatów budowlanych Impregnaty materiałów budowlanych można podzielić wg różnych kryteriów.
Ze względu na wielkość cząsteczki: Impregnaty polimerowe - żywice akrylowe, silikony, fluoropolimery Impregnaty oligomerowe - siloksany Impregnaty monomerowe - silany.
Ze względu na rodzaj czynnika aktywnego: Impregnaty krzemoorganiczne - silikonowe, siloksanowe, silanowe Impregnaty żywiczne - akrylowe Impregnaty naturalne - oleje, woski.
Ze względu na użyty rozpuszczalnik (nośnik czynnika aktywnego): Impregnaty rozpuszczalnikowe, gdzie nośnikiem najczęściej są lotne związki aromatyczne - ksylen, toluen Impregnaty wodne - emulsje, mikroemulsje Impregnaty naturalne - oleje.