Działania zmierzają do poprawy stanu budynków będących w zasobach Spółdzielni pod względem technicznym i estetycznym oraz mają na celu ograniczenie wzrostu kosztów eksploatacyjnych.
MSM świadczy usługi dostarczane przez własną, systematycznie modernizowaną infrastrukturę w zakresie telewizji, Internetu oraz telefonii stacjonarnej i mobilnej za pośrednictwem Telewizji Kablowej Toruń (TVK). TVK reemituje prawie 200 cyfrowych kanałów telewizyjnych w ramach 5 klasycznych pakietów programowych oraz pakietów premium. Dodatkowo MSM nadaje własny program lokalny, którym jest Telewizja Toruń. Jest to prywatna stacja relacjonująca życie w Toruniu i Województwie Kujawsko-Pomorskim.
Od początku swej działalności MSM poprzez dwa kluby realizuje działalność społeczno-kulturalną, edukacyjną i rekreacyjną na rzecz mieszkańców w różnym wieku.
Dzisiejsza MSM to: 258 budynków (w tym 218 mieszkalnych i 40 użytkowych), 10 217 lokali mieszkalnych i 16 100 mieszkańców, 182 lokale użytkowe, ponad 70 ha gruntów w tym 29 ha terenów zielonych, 2 403 garaży i stanowisk postojowych.