Przy założeniu, że powstały w 1918 Katolicki Uniwersytet Lubelski będzie musiał się rozwijać, miał on otrzymać grunty w sąsiedztwie najbardziej reprezentacyjnych budynków w mieście.
Plany urbanizacyjne w zachodniej części Lublina przewidywały umiejscowienie tam siedzib urzędu wojewódzkiego, dyrekcji kolei, dowództwa korpusu oraz sądu wojskowego. Planowano również budownictwo mieszkaniowe, w tym głównie dla oficerów i urzędników państwowych, natomiast rozwijający się KUL miał postawić w tej okolicy nowe gmachy dla wydziału medycznego i przyrodniczego oraz domy akademickie i profesorskie.
Wybuch II wojny światowej przerwał dalekosiężne plany. Jednak już w 1944 powstał w Lublinie uniwersytet państwowy, początkowo o profilu przyrodniczym. Władze Polskiej Rzeczypospolitej Ludowej ze względów politycznych nie zamierzały popierać rozwoju KUL i rok po roku ograniczały jego działalność, m.in. likwidując studia prawnicze, których przez szereg następnych lat nie udawało się przywrócić.