Budynki modułowe alt=Prefabrykacja budynku modułowego|mały|upright=1.2|Prefabrykacja budynku modułowego o konstrukcji stalowej alt=Montaż budynku modułowego|mały|upright=1.2|Montaż budynku modułowego Budynki modułowe – powstają z gotowych, wcześniej przygotowanych prefabrykatów przestrzennych opartych na konstrukcji drewnianej, stalowej lub tymczasowych kontenerach budowlanych. Konstrukcja tego typu pozwala na szybkie połączenie ze sobą od kilku do nawet kilkuset pojedynczych modułów w jeden obiekt. Możliwość układania modułów na sobie, pozwala na tworzenie wielopiętrowych obiektów budowlanych.
Od ponad 20 lat na świecie a od około 10 lat w Polsce odnotowuje się rozwój budownictwa modułowego o konstrukcji stalowej i drewnianej, które przestaje być już kojarzone z konstrukcjami kontenerowymi, tworzonymi jako obiekty tymczasowe.
Budynki modułowe są wykorzystywane zazwyczaj w miejscach, gdzie dąży się do maksymalnego skrócenia czasu realizacji oraz zminimalizowania uciążliwości dla użytkownika. Budownictwo modułowe jest szczególnie popularne w krajach skandynawskich, Stanach Zjednoczonych oraz na zachodzie Europy.