Koncepcja przebudowy Od lat 90. XX w. pojawiają się kolejne koncepcje modernizacji targowiska. Początkowo ograniczały się one do wprowadzenia drobnych zmian organizacyjnych i modernizacji stoisk, choć co kilka lat rozważano dalej idące zmiany, ostatecznie nierealizowane. Kolejna modernizacja, ogłoszona przez władze miasta, przewidziana była na lata 2010–2012, rozpoczęła się jednak dopiero w połowie 2012 r. W odróżnieniu od dotychczasowych przewiduje nie tylko przebudowę straganów i pawilonów, ale również budowę parkingu podziemnego i wyższych budynków, mających oprócz funkcji handlowych również pełnić funkcje kulturalne (siedziba Muzeum Ochoty) i mieszkalne. Projekt ten przewiduje znaczną zmianę charakteru targowiska, zwłaszcza jego północnej, „tekstylnej” części, pociągając za sobą zmniejszenie liczby stoisk handlowych, co wywołało falę protestów części kupców i mieszkańców.
Nowy Zieleniak mały|Hala Zieleniaka przed otwarciem W 2015 zakończono budowę hali targowej w południowej części targowiska. Jeszcze w trakcie budowy, po plebiscycie nadano jej historyczną nazwę „Zieleniak”. Również w wyniku plebiscytu wybrano dla niej neon w stylu retro. Handel w tej części targowiska ponownie rozpoczął się w 2016.