Latem 2007 Pérez przeszedł do drużyny CF Monterrey. Tam, mimo regularnej gry, nie zawsze pojawiał się na ligowych boiskach w wyjściowej jedenastce i po upływie sezonu został wypożyczony do beniaminka pierwszej ligi – Indios de Ciudad Juárez. W fazie Clausura rozgrywek 2008/2009 doszedł z Indios aż do półfinału fazy play–off. Cały rok 2010 spędził na wypożyczeniu w ekipie Deportivo Toluca, z którą zdobył pierwszy w swojej karierze tytuł mistrza kraju w sezonie Bicentenario 2010. Bliski powtórzenia tego osiągnięcia był także rok później, już w barwach Monarcas Morelia, jednak w dwumeczu finałowym rozgrywek Clausura jego drużyna uległa Pumas UNAM. Zarówno w Toluce, jak i w Morelii Pérez pełnił funkcję rezerwowego, nie potrafiąc wywalczyć sobie miejsca w pierwszym składzie tych zespołów.
Wiosną 2012 Pérez został piłkarzem meksykańskiego drugoligowca Tiburones Rojos de Veracruz.