W pierwszej dekadzie XXI wieku – po przejęciu jej w 2001 roku przez samorząd Mazowsza – willa odgrywała rolę hotelu dla wysokich urzędników spoza Warszawy, a jej część zajmował Mazowiecki Zarząd Nieruchomości.
Nieruchomość (dom wraz z otoczeniem) została wpisana do rejestru zabytków w 2009 roku.
15 września 2010 roku – po wycenieniu nieruchomości na 12 mln zł – przeprowadzono przetarg, jednak do sprzedaży nie doszło za względu na brak oferentów. Wkrótce potem okazało się, że nieruchomość nie jest wolna od roszczeń. W związku z tym do drugiego przetargu (z ceną wywoławczą 9 mln zł) już nie doszło.
Zarząd województwa podjął 31 maja 2011 roku decyzję o wynajęciu nieruchomości fundacji Instytut Lecha Wałęsy na 15 lat. Umowę podpisali 4 czerwca 2011 roku Adam Struzik i Lech Wałęsa. Po uroczystym podpisaniu umowy – na które przybyli m.in. Bronisław Komorowski, Jan Krzysztof Bielecki i Andrzej Wajda – Lech Wałęsa powiedział: Będzie to dobre miejsce nie tylko dla Warszawy, ale i dla całej Polski. Niektóre osoby zostały pokrzywdzone przez los. Niektórych wykorzystałem i nie podziękowałem. Muszę wyrównać te krzywdy.