W ostatnim czasie zostały opublikowane pozycje książkowe, które podają nowe teorie na temat początków Viareggio. Dotyczą one hipotetycznych osad przedromańskich, z których z czasem powstało Viareggio. Teorie te bazują na odnalezionych na peryferiach Viareggio i terenach graniczących z miastem małych fragmentów ceramik oraz na historycznych dokumentach, które miałyby świadczyć o tej antycznej osadzie. Teorie te jednak mocno odbiegają od tradycyjnej historii wybrzeża wersiliańskiego (dużo bardziej udokumentowanej) i nie znajdują do dziś wystarczających dowodów, by je uznać za prawdziwe.
Średniowiecze Pierwsze wydarzenie historyczne dotyczące Viareggio sięga 1169, kiedy to powstała drewniana wieża straży przybrzeżnej. Dwa lata później został zbudowany budynek wojskowy, który otrzymał nazwę „Turris de Via Reggia” (Wieża z Ulicy Królewskiej) od nazwy ulicy, którą trzeba było przebyć, aby do niej dobrzeć (obecnie via Montramito). Teren Viareggio, w następnych latach, znalazł się pośrodku sporów pomiędzy Pizą a Lukką o dominację i kontrolę terenów nadbrzeżnych. Konflikt ten miał swoje źródło z jednej strony w dążeniu Lukki do posiadania dostępu do morza, a z drugiej strony w obawach Pizy przed konkurencją ekonomiczną rywala. W tych czasie feudałowie wersyliańscy byli zmuszeni abdykować na rzecz władców Castruccio Castracani.