Tereny nad dworcem przeznaczono pod dalszą zabudowę, co było jednym z kluczowych celów inwestycji. Obecnie obiekt jest największym w Polsce i trzecim największym w Europie dworcem kolejowym. Ocenia się, że jest to najnowocześniejszy dworzec w Polsce. Projekt obejmował również stworzenie tunelu średnicowego pod miastem, prowadzącego do dworca Łódź Kaliska.
EC1 Łódź – Miasto Kultury
W pobliżu dworca Łódź Fabryczna znajduje się zespół budynków pierwszej łódzkiej elektrowni, której działanie zostało oficjalnie zakończone 1 stycznia 2000 roku. Współcześnie zespół budynków elektrowni jest znany jako kompleks EC1, siedziba instytucji EC1 Łódź – Miasto Kultury. Od 2010 roku budynki EC1 były systematycznie rewitalizowane i adaptowane do funkcji kulturalno-rozrywkowych. Celem wycenianej w 2015 roku na 274 miliony złotych (z czego 82,7 miliiony z funduszy Unii Europejskiej) rewitalizacji obiektu było utrzymanie wyjątkowego, poprzemysłowego charakteru tego obszaru przy jednoczesnym zaadaptowaniu go do nowych funkcji.
Centrum Nauki i Techniki EC1