Правото на преминаване () е вид ограничено вещно право или сервитут (), при който собственикът на един имот е длъжен да търпи преминаването през своя имот на ползвателите на друг имот. Материята на правото на преминаване е част от Вещното право.
История Налице се две традиции в оформянето на този сервитут в различните правни система – едната е средиземноморска, намерила израз в кодификацията на Римското право, а другата произхожда от обичаите на северноевропейските и скандинавските народи.
Оформяне в Римското право Римските юристи открояват различни видове на правото на преминаване, в зависимост от начина:Digesta, VII-VIII.
при на преминаване пеша, на кон или на носилка се използва израза ; преминаване с кола, каруца или на стадо добитък се нарича ; прокарването на публичен път се означава с различен термин – ; водопрокарване – .
Вещните тежести или насрещните задължения на собственика на обслужващия имот да търпи преминаване от или до другия имот се означава с израза .Тит Ливий, Ab Urbe Condita, 21.20Цезар, De bello gallico, BG 1.8
Обичаи и традиции в северноевропейските страни Традициите на северноевропейските народи намират отражение в съвременното разбиране в англосаксонската правна система.
В континенталната правна система Всички правни системи от континенталното право следват основните принципи от Римското право, във вида им, кодифициран в Еклогата и впоследствие в Наполеоновия кодекс през 1804 г.
В България България следва традицията на Римското право в това, че правото не е лично (или персонално), то не следва конкретно лице, а засяга имоти, като имотът, през който се преминава се наричан „служещ имот“, а имотът, до който се достига, се нарича „господстващ имот“.Решение № 50056 от 10.07.2023 г. по гр. д. № 2598 / 2022 г. на ВКС, 2-ро гр. отд.
Законът за собствеността от 1951 г. в своя чл. 55 не отличава различните сервитути, те са откроени от съдебната практика. Правото на преминаване като вид вещно право може да се учреди по три начина:
На договорно основание, след сключен договор със собственика; изискуемата от закона форма е писмена с нотариална заверка на подписите; С акт на орган на власт, обикновено това е Кметът на общината, на територията на която се намира имота, по реда на чл. 192 от ЗУТ; в много общини тези правомощия се делегират на Главните архитекти на общината; за държавни имоти правомощията са у областния управител (чл. 192, ал. 3 от ЗУТ), при наличие на разрешение от МРРБ по (чл. 192, ал. 5 от ЗУТ); По давност (т. нар. оригинерен способ).Решение № 91 от 25.04.2016 г. по гр. д. № 6290 / 2015 г. на ВКС, 1-во гр. отд.
Във Франция Правото на преминаване () е подробно уредено е в чл. чл. 682 685 – 1 на Френският граждански кодекс. Френската уредба следва принципа на възможно най-малкото засягане на обслужващия имот.
В Белгия Вещното право на преминаване (, ) е уредено в чл. чл. 682 - 685 на Белгийския граждански кодекс.
В англосаксонската правна система Основната разлика в съдържанието на правото на преминаване по англосаксонската правна система (т. нар. ) е във възможността да се учреди не само в полза на собственика на конкретен господстващ имот, но и също и в обществена полза.
Като вещно право в частна полза Англосаксонското право определя правото на преминаване като субективно (т.е. частно) вещно право, когато бенефициент е конкретен имот или конкретно лице. То е подвид на ограничено вещно право или (). Отграничава се случая на учредяване в полза на собственик на друг имот (господстващ имот) от особения случай на учредяване в полза на несобственик – последното не се счита за вещна тежест (), а за разрешение в полза на конкретно лице ().
Право на преминаване в публична полза Този вид право на преминаване е публично, принадлежи на всички членове на обществото и може да се използва за достигане до множество различни други имоти – както до обществени (или кралски) пътища, така и до частни имоти. При това положение, със същото понятие в англосаксонското право се означава и правото на всички да преминават през обществени или публични имоти. Съдържанието му подобно на римското право на прокарването на публичен път – .
Правила за движение по пътищата В законодателствата на някои англоезични държави терминът право на преминаване () се използва като взаимозаменяем с термина предимство () в правилата за движение по пътищата.
Източници
Външни препратки Право на преминаване през чужд имот
Категория:Римско право