LARIP (àrea rural d'interès paisatgístic) és, juntament amb l'ANEI i l'AAPI, una de les tres categories de sòl rústic protegit que estableix la Llei 1/1991, de 30 de gener, d'espais naturals i de règim urbanístic de les àrees d'especial protección de les Illes Balears (LEN).
Definició Són ARIPs aquells espais transformats majoritàriament per activitats tradicionals i que, pels seus especials valors paisatgístics, es declaren com a tals a la LEN (art. 2.3).
L'article 4 remet la seva delimitació a l'annex I (és a dir, a la cartografia de la Llei), amb exclusió dels espais que constitueixen AAPIs. Per tant, a diferència del que succeeix amb les ANEIs, no existeix a la LEN un llistat concret de les ARIPs. La disposició addicional quarta també és d'aplicació respecte a les ARIPs, de manera que no es consideraran com a tals els sòls urbanitzables recollits a l'annex III.
Règim urbanístic Al marge de les determinacions comunes per a totes les àrees d'especial protecció recollides en la LEN, són d'aplicació a les ARIPs algunes normes compartides amb les ANEIs i altres de pròpies.
Règim comú d'ANEI i ARIP Els terrenys inclosos a una ARIP queden classificats com a sòl rústic d'especial protecció. Les noves edificacions no poden situar-se a prominències del terreny, no poden tenir més de dues plantes ni sobrepassar els set metres d'altària. Només es permet l'obertura de nous camins en casos de justificada necessitat. Queda prohibida la publicitat fixa i per mitjans acústics. Els tancaments de les finques guardaran el caràcter tradicional de la zona.
Règim específic de les ARIPs La superfície mínima per a l'edificació d'un nou habitatge és: A Mallorca i Menorca: 3 hectàrees (30.000 m²). A Eivissa: 2,5 hectàrees (25.000 m²). A Formentera: 1,5 hectàrees (15.000 m²). No es pot autoritzar la ubicació dins ARIP de l'oferta complementària dels camps de golf.
Val a dir també que, a Mallorca, el Pla Territorial distingeix entre ARIP comunes i ARIP boscoses, en les quals està prohibit l'ús d'habitatge.
Referències
Enllaços externs Visor IDEIB, des d'on es poden visualitzar les diferents ARIPs en la cartografia dels Plans Territorials de cada illa.
Categoria:Urbanisme Categoria:Conservacionisme