El Morse Building, también conocido como Nassau-Beekman Building y 140 Nassau Street, es un edificio residencial en el Distrito Financiero de Manhattan en Nueva York, en la esquina noreste de las calles Nassau y Beekman. Fue diseñado por Benjamin Silliman Jr. y James M. Farnsworth y es de estilo neorrománico.
Utiliza ladrillos policromados y revestimientos de terracota para resaltar su fenestración. Su estructura interior consta de un marco de acero colocado sobre una base que desciende a una capa de arena subyacente. Fue desarrollado por G. Livingston y Sidney E. Morse, sobrinos del inventor del telégrafo Samuel F. B. Morse e hijos de los dueños anteriores del sitio. Fue construido entre junio de 1878 y marzo de 1880 y fue uno de los edificios más altos de Nueva York cuando se completó, con una altura de 43 m con 10 pisos. Una vez terminado, tenía 175 oficinas y comodidades modernas como calefacción a vapor e iluminación a gas.
Bannister & Schell alteraron significativamente el edificio en 1901-1902 a un estilo neoclásico eduardiano, llevando el edificio a 14 pisos y 55 m. Hacia 1965 se volvió a modificar la base y se retiraron el balcón y la cornisa. Después de un intento fallido de remodelación en la década de 1970, se convirtió en un edificio residencial en 1980, con 39 apartamentos. Fue designado un hito por la Comisión para la Preservación de Monumentos Históricos de Nueva York en 2006. También es una propiedad que contribuye al Distrito Histórico de Fulton – Nassau, un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos creado en 2005.
Sitio El Morse Building se encuentra en el Distrito Financiero de Manhattan, al este del Ayuntamiento de Nueva York, el Parque del Ayuntamiento y el Centro Cívico. Limita al oeste con Nassau Street, al sur con Beekman Street, al este con 8 Spruce Street y al norte con 150 Nassau Street. 5 Beekman Street está en diagonal a través de la intersección de las calles Nassau y Beekman, mientras que Potter Building y 41 Park Row están directamente al otro lado de Nassau Street. Ocupa una parcela que mide 25,98 m en la calle Nassau y 21,21 m en la calle Beekman.
Diseño Mide 55 metros (m) de altura con 14 pisos y es uno de los rascacielos más antiguos a prueba de fuego que quedan en Nueva York. Benjamin Silliman Jr. y James M. Farnsworth diseñaron los ocho pisos más bajos, construido entre 1878 y 1880. La estructura fue el primer proyecto importante de la empresa en Nueva York; la empresa había diseñado el Morse como una estructura de 10 pisos, pero los dos pisos superiores fueron posteriormente reconstruidos. [a] Los seis pisos superiores fueron diseñados por William P. Bannister y Richard Montgomery Schell y construidos entre 1901 y 1902. La ubicación de la esquina le permitió tener dos fachadas completas: la sur en la calle Beekman y la occidental en la calle Nassau. El diseño contrasta con el del Temple Court Building (ahora 5 Beekman Street) y el Potter Building, de los mismos arquitectos.
La elección de materiales de construcción de Silliman y Farnsworth fue influenciada por los entonces recientes "Grandes Incendios" de Boston y Chicago.] El ladrillo y la terracota se utilizaron como material ignífugo. La terracota se obtuvo de una empresa de Chicago, mientras que el ladrillo fue fabricado por Peerless Brick Company de Filadelfia. El proyecto también involucró a Smith & Prodgers como yeseros, Morton & Chesley como carpinteros y Steward & Vanhorn como decoradores y pintores. Numerosos otros contratistas proporcionaron diversos materiales para el edificio.[b] La expansión de 1901-1902 empleó a Charles Ward Hall, el entonces propietario del edificio, como ingeniero jefe, ya Hall & Grant Construction como contratista general.
El edificio tenía originalmente 43 m de altura, lo que lo convirtió en uno de los edificios más altos de Nueva York una vez terminado. Según un recuento de 1879, el antiguo New York Tribune Building y el Western Union Telegraph Building eran los más altos con 52 m, excluyendo sus torres de reloj ornamentales. Se decía que era el edificio de paredes rectas más alto de la ciudad, o incluso del mundo. Las estructuras más altas, incluidos los edificios Tribune y Western Union, tenían retranqueos en la mitad de sus fachadas. Fue citado como la primera estructura en utilizar juntas de terracota verticales elevadas, que a su vez fueron acreditadas por evitar que la lluvia lavase el mortero. También fue una de las primeras estructuras en utilizar terracota ornamental.
Fachada miniaturadeimagen|Fachada sur, vista desde la esquina suroeste de las calles Nassau y Beekman La fachada actual se divide en tres secciones horizontales: una base de dos pisos, una sección media de seis pisos del diseño original y una sección superior de seis pisos. Las paredes exteriores tienen 1,2 m de espesor en el sótano y 1,1 m de espesor en el primer piso, estrechándose a 510 mm en el octavo. La fachada se dividió inicialmente en cuatro secciones horizontales: una base de dos pisos; dos secciones medias de tres pisos; y una sección superior de un piso completo, un ático y una cornisa con parapeto. El primer piso actual era originalmente un sótano elevado. Pilastras verticales prominentes subdividen la fachada en tres segmentos en Nassau Street y dos en Beekman Street; estos fueron diseñados para enfatizar las líneas horizontales tanto como sea posible, con el fin de templar la altura excesiva percibida del edificio. Hay cinco tramos que dan a la calle Nassau, divididos por las pilastras en un patrón 2-1-2, y cuatro tramos que dan a la calle Beekman, divididos por las pilastras en dos grupos de dos. La fachada oriental está desnuda y contiene ventanas arqueadas.
Durante la reconstrucción, los 12 m más bajos de la fachada se repararon con bloques de piedra de 100 mm, mientras que el resto del exterior original no se modificó a una altura de 37 m. El primer piso contiene cuatro aberturas de escaparates, cada una frente a las calles Nassau y Beekman, así como una entrada a las unidades residenciales en la bahía central en Nassau Street. El segundo piso tiene cinco ventanas rectangulares en Nassau Street y cuatro que dan a Beekman Street.
Las ventanas del tercer al octavo piso están colocadas en ladrillo y terracota. En los pisos actual tercero y sexto (y en el octavo piso original), cada bahía tiene dos ventanas de arco semicircular, mientras que en el cuarto, quinto, séptimo y octavo pisos, cada bahía tiene dos ventanas de arco plano dentro de un arco segmentario. [c] Los arcos rebajados evocaban los del Tribune Building, y los ladrillos rojos y negros añadían énfasis a la fachada. Una cornisa de fibra de vidrio corre sobre el octavo piso.
Los pisos noveno a decimotercero están construidos con ladrillos. Las pilastras de los pisos inferiores continúan hacia arriba, y cada tramo contiene una única ventana de tres partes en cada piso. Una cornisa de fibra de vidrio corre sobre el decimotercer piso. Hay un espacio entre el décimo y el undécimo piso, entre el cual se encontraba un balcón y una cornisa. El decimocuarto piso sirve como ático con otra cornisa encima. En el techo hay una sala de ascensor.
Cimentación En la parte inferior, los muros estaban desplazados a 1,8 m, donde descansaban sobre zapatas continuas de hormigón de 2,4 m, cada una de las cuales tenía 0,61 m de espesor. Las paredes ejercen una presión de 39.000 kg / m² sobre la base, que desciende a una capa de arena a 7,6 m por debajo del nivel de la acera.
La pared norte del Morse Building colinda con 150 Nassau Street y fue apuntalada con ladrillos y concreto durante la construcción de ese edificio. Los cimientos de 150 Nassau Street descendieron a 11 m por debajo del nivel del suelo; las nuevas zapatas instaladas durante ese proyecto tenían solo 1,8 m de espesor y estaban al ras con la pared original. Durante la expansión del edificio de 1901-1902, se encontró que estas bases eran insuficientes para soportar el peso de los pisos adicionales. Una fuerza de 578.200 Newtons por m² se habría ejercido sobre estas bases, provocando un asentamiento desigual. Como resultado, se cavó una zanja a lo largo de la pared norte debajo del nivel del sub-sótano. Se instalaron cuatro vigas distribuidoras longitudinales que servían de rejas para postes centrales verticales cortos que se elevaban a vigas transversales horizontales; estas vigas transversales servían como voladizos, distribuyendo más uniformemente la fuerza aplicada en cada zapata.
Características Los pisos se construyeron con vigas en I de hierro de 380 mm de espesor colocadas a intervalos de 2,1 m y sostenidas en ambos extremos por ladrillos. Estas vigas estaban cubiertas por arcos corrugados ignífugos rellenos de hormigón. Dos tabiques transversales, cuyos centros estaban separados por 17 pies, separan el edificio en tres secciones desiguales de norte a sur. Estos tabiques, junto con las paredes exteriores, soportan todas las vigas de hierro. Los tabiques también eran ignífugos, ya que Smith & Prodgers los cubrió con listones de hierro y capas de yeso. Post & McCord instaló las vigas de hierro en el marco con una torre de perforación de vapor, lo que marcó el primer uso que hizo el contratista de esa herramienta. El edificio original no necesitaba utilizar columnas interiores porque todo su peso se apoyaba en los pilares exteriores.
Cuando se construyeron los seis pisos superiores, las paredes exteriores se movieron ligeramente y se instalaron vigas de acero para brindar soporte al marco. Se instaló una "tapa" de vigas de 910 mm sobre el octavo piso, desde donde estas vigas de acero descendían a los pisos inferiores. En los pisos superiores, se instalaron dieciocho vigas de acero en las paredes exteriores y cinco columnas interiores se colocaron encima de la rejilla.vigas de lage. Las vigas de la pared estaban ocultas por la hilera de cinturones del octavo piso que se proyectaba.
Originalmente, el edificio tenía una escalera de hierro con peldaños de mármol y pizarra en su centro. También había dos ascensores hidráulicos fabricados por Otis y un montaplatos para artículos. Había tanques de agua con 17.000 l de capacidad. Chimeneas en cada habitación conectadas a un sistema de calefacción a vapor, con caldera y chimenea. Las ventanas estaban vidriadas con placas de vidrio mientras que los herrajes estaban hechos de bronce; los pisos eran de madera. El sótano original estaba a 0,61 m por debajo del nivel de la calle con un techo de 3,7 m y un tramo de escaleras conectado al primer piso original, que tenía un techo de 5,5 m. Durante la reconstrucción de 1901-1902, los dos pisos más bajos se elevaron varios pies y se instalaron una nueva escalera y tres ascensores hechos por Portland Company, reemplazando la antigua escalera y los ascensores. Las lámparas de aceite y las tuberías de gas originales fueron reemplazadas por iluminación eléctrica y calefacción a vapor; se reemplazó la plomería; y la caldera se llevó a la parte superior del techo nuevo. El Morse Building albergaba oficinas cuando se completó, pero en 1980 se convirtió en 39 apartamentos con tres unidades en cada piso, con un tamaño de entre 110 y 190 m².
Historia
Construcción