Valvert Croix Blanche est un centre commercial à ciel ouvert situé sur les communes de Sainte-Geneviève-des-Bois et du Plessis-Pâté, sur le territoire de Cœur d'Essonne Agglomération dans le département de l’Essonne en région Île-de-France.
L’aménageur du site est la Société d’Économie Mixte du Val d’Orge (SORGEM). Développé par la Compagnie de Phalsbourg, il est inauguré le et ouvre au public le . Avec 85 000 m² de surfaces commerciales, il constitue l'une des principales ouvertures de centres commerciaux en France en 2026.
Localisation Val Vert Croix Blanche est localisé à environ du centre de Paris et à une quinzaine de kilomètres des villes de Massy, d'Orly et d’Évry-Courcouronnes.
Les 77 hectares du site sont situés dans la région naturelle du Hurepoix, sur le plateau de Marolles-Bondoufle, dont le paysage est de type « openfield », marqué par les cultures céréalières. Le site en lui-même est localisé sur une frange urbaine, à mi-chemin entre milieu urbain et rural, entre la zone commerciale de la Croix Blanche au nord et un secteur rural comportant des espaces agricoles ouverts au Sud.
Trois communes sont directement concernées par l’emprise du site : Le Plessis-Pâté, qui possède plus de 90 % de la surface totale du site; Sainte-Geneviève-des-Bois, qui accueille une partie de la pointe nord du projet; Fleury-Mérogis, qui possède deux parcelles concernées par le projet.
Les accès routiers au site se font principalement par la Francilienne (N104), l'autoroute A6, la nationale N20, et les départementales D19 et D117. Le site est desservi par : La ligne 4212 du réseau de bus Évry Centre Essonne ; Les lignes 4505, 4513 et 4533 du réseau de bus Cœur d'Essonne.
Histoire Le projet démarre par un concours d’urbanisme, lancé en 2009, qui abouti au choix de l’équipe d’urbaniste paysagiste de l’Atelier Marion Talagrand. Cet atelier a conçu le projet dans sa globalité.
Le projet s'inscrit dans la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Val Vert Croix Blanche, créée en 2011 par Cœur d'Essonne Agglomération et pilotée par la SORGEM (Société d'économie mixte du Val d'Orge)]. À l'issue d'une consultation mettant en concurrence plusieurs grands opérateurs immobiliers, la SORGEM a désigné la Compagnie de Phalsbourg pour réaliser la programmation commerciale de la zone. En 2014, le début des travaux de voirie est acté et la pose de la première pierre de l’équipement « Cité Val Vert » est faite. La construction a connu plusieurs phases successives entre 2017 et 2026.
L'inauguration officielle de Valvert Croix Blanche a lieu le , en présence de Philippe Journo, président de la Compagnie de Phalsbourg. L'ouverture au public intervient le lendemain, le .
Caractéristiques Surface et capacité
Central Parc Valvert s'étend sur 158 000 m² au total, dont 85 000 m² de surfaces commerciales. Le site dispose de 3 717 places de stationnement.
L'investissement total représente 180 millions d'euros et la création de 800 emplois directs sur le site commercial, qui s'ajoutent aux emplois générés sur l'ensemble de la ZAC pour un total prévisionnel de 2 500 emplois.
Architecture et paysage La conception architecturale a été confiée aux agences AAVP Architecture (sous la direction de Vincent Parreira) et Antonio Virga Architecte.
L'élément structurant du projet est un parc paysager de 4,7 hectares comprenant un lac, deux bois, une grande pelouse, un musée en plein air, un parcours sportif, et des espaces ludiques. Les commerces s'organisent autour de cet espace vert, traversable et ouvert au public.
La Cité Val Vert La construction d'un bâtiment d’environ dit « Cité Val Vert », est conçu pour produise plus d’énergie qu’il n’en consomme et il devrait répondre aux normes de Haute Qualité Environnementale. Son objectif est de servir de levier pour une sensibilisation du public et des professionnels du bâtiment, aux méthodes de construction et aux matériaux permettant le développement d’un habitat basé sur la durabilité, sur les économies d’énergie, sur l’éco-construction, etc. Il devrait être occupé par des activités de coworking.
Notes et références
Voir aussi Articles connexes Sainte-Geneviève-des-Bois (Essonne) Le Plessis-Pâté Cœur d'Essonne Agglomération
Liens externes
La page coonsacrée au projet sur le site de la Communauté d'agglomération du Val d'Orge La Déclaration d'Utilité Publique (DUP) du projet Val Vert Croix Blanche Une interview du Président de la Communauté d'agglomération du Val d'Orge, Olivier Leonhardt sur le projet, 110 initiatives pour la métropole, Paris Métropole, Avis de l'autorité environnementale sur le projet de ZAC Val Vert Croix Blanche, Préfecture de la Région Île-de-France, Rapport de l'enquête publique ZAC Val Vert Croix Blanche, Préfecture de l'Essonne, Essonne News Box "Grand projet", l'Agence pour l'Économie en Essonne, Les avancées sur le projet Val-Vert Croix Blanche, le Parisien, Val-Vert, le centre commercial dédié aux économies d'énergie, le Parisien, Vivre à l'agglo, le journal de la Communauté d'agglomération du Val d'Orge , février- Vivre à l'agglo, le journal de la Communauté d'agglomération du Val d'Orge , juillet- Atlas des parcs d'activités économiques 2012-2013, Communauté d'agglomération du Val d'Orge
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