Engel & Völkers est une société internationale immobilière et de services dont le siège social est situé à Hambourg, en Allemagne. Fondée en 1977 sous le nom d'Engel & Cie par Dirk Engel, la société est spécialisée dans le courtage de biens immobiliers résidentiels et commerciaux haut de gamme.
Dans les années 1990, sous la direction de Christian Völkers, la société a commencé à se développer à l'international et a introduit un modèle de franchise. Les fonds Permira ont acquis la majorité des actions en 2021.
Engel & Völkers est présente dans plus de 35 pays avec plus de 1 000 agences gérées par ses propres bureaux et ceux de ses partenaires licenciés. La société opère sur les cinq continents, avec une forte concentration d'activités sur les marchés européens et une présence croissante en Amérique du Nord. Au total, plus de 16 700 personnes travaillent sous la marque Engel & Völkers.
Histoire Fondation d'Engel & Cie. En 1977, Dirk Engel a créé sa propre agence immobilière à Hambourg. En 1980, Engel a ouvert un bureau dans une villa située sur l'Elbchaussee. La villa a fait partie du logo pendant de nombreuses années et reste ancrée dans l'identité de la marque.
En 1981, Christian Völkers rejoint l'entreprise en tant qu'associé gérant. Dirk Engel et Christian Völkers étaient amis depuis leur jeunesse. Après le décès d'Engel en 1986, Völkers rachète les parts de son associé et continue à diriger Engel & Cie. sous le nom d'Engel & Völkers. Il étend également l'activité de l'immobilier résidentiel à l'immobilier commercial.
Expansion internationale En 1990, Engel & Völkers a ouvert son premier bureau hors d'Allemagne à Palma de Majorque. En 2001, la société a ouvert son premier bureau en dehors de l’Europe, en Afrique du Sud.
La société a collaboré avec des licences sélectionnées pour pénétrer le marché. Cela a conduit au développement du modèle de franchise, qui a été introduit en 1998 pour les courtiers indépendants souhaitant exercer sous la marque Engel & Völkers. Avant cela, le concept de magasin Engel & Völkers typique a été développé, l'identité visuelle a été standardisée et des investissements ont été réalisés dans la formation et la formation continue. Citons par exemple la création de l'académie interne Engel & Völkers en 1995.
Au cours des années suivantes, Engel & Völkers s'est concentré sur son développement international. En 2006, l'entreprise a fait son entrée sur le marché américain et a ouvert un bureau à New York en 2014.
À la fin des années 2000, l'entreprise a élargi sa gamme de services sur le segment du luxe. Elle s'est notamment lancée dans le courtage de yachts, puis, plus tard, dans celui de jets privés. Engel & Völkers a également créé une école et organisé des tournois de polo. Afin de répondre aux demandes des particuliers fortunés et des clients professionnels, l'entreprise a développé la division Engel & Völkers Private Office.
En 2008, l'entreprise a fondé l'organisation caritative Engel & Völkers, une organisation à but non lucratif qui vise à donner accès à l'éducation aux enfants d'Afrique de l'Ouest.
En 2014, le financement immobilier a été ajouté comme nouveau domaine d'activité et fait désormais partie du groupe Engel & Völkers.
Développements récents En 2018, Engel & Völkers a emménagé dans un nouveau siège social dans le quartier HafenCity de Hambourg.
Pendant la pandémie mondiale de COVID-19, la demande de biens immobiliers haut de gamme s'est maintenue, avec une augmentation des visites virtuelles. Au milieu de l'année 2020, Christian Völkers s'est progressivement retiré de la direction de l'entreprise et est passé du conseil d'administration au conseil de surveillance. En 2021, la société de capital-investissement Permira a annoncé qu'elle allait prendre une participation majoritaire dans Engel & Völkers. L'opération visait à renforcer la position d'Engel & Völkers sur le marché, notamment en investissant dans la numérisation.
Opérations
Structure du groupe La société holding du groupe est Engel & Völkers Holding GmbH, basée à Hambourg. Les actionnaires majoritaires d'Engel & Völkers sont des fonds de capital-investissement de Permira.
Christian Völkers a joué un rôle important dans le développement de la société pendant de nombreuses années. En , il a démissionné de ses fonctions de directeur général et de président du conseil d'administration. Sven Odia, membre du conseil d'administration depuis 2014, lui a succédé.
Depuis , la société est dirigée par Jawed Barna. Il est le directeur général de l'ensemble du groupe Engel & Völkers et président du conseil d'administration. Les autres membres du conseil d'administration sont Ricardo Arends, Rainer Klipp et Stefan Eck.
Activités L'activité principale d'Engel & Völkers est le courtage de biens immobiliers résidentiels et commerciaux haut de gamme. À cette fin, le système de distribution Engel & Völkers et le droit d'utiliser la marque sont concédés sous licence à des courtiers indépendants qui gèrent leur activité de manière autonome.
Les principaux marchés d'Engel & Völkers sont l'Amérique du Nord, le Canada, l'Allemagne, l'Autriche et la Suisse. L'Espagne, le Portugal et l'Andorre s'y ajoutent; les autres marchés principaux sont l'Italie, la France, la Grèce et le Moyen-Orient. L'Amérique du Sud est également considérée comme une région en croissance.
Dans les aires urbaines, les grandes villes, les destinations touristiques populaires et les principaux centres économiques et financiers, Engel & Völkers exploite également des bureaux, appelés Market Centers.
En plus de l'activité de franchise classique, Engel & Völkers a accordé à des partenaires indépendants sous licence le droit d'utiliser la marque dans d’autres domaines d’activité dans le secteur immobilier : développement de propriétés hôtelières ("conseil hôtelier") et du conseil sur toutes les classes d'actifs du secteur immobilier ("conseil en investissement").
Publications La maison d'édition Grund Genug Verlag a été fondée en 1988 et est aujourd'hui une filiale d'Engel & Völkers. Elle publie quatre fois par an le magazine GG (Grund Genug), qui traite de sujets liés au mode de vie tels que l'architecture, le design, la mode et les voyages, tout en présentant une sélection de propriétés exclusives issues du portefeuille mondial d'Engel & Völkers.
Références
Liens externes
"E&V faces new suits from U.S. brokers", The Real Deal, , consulté le .
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