Le quartier du Bois-l'Abbé est un grand ensemble à 76 % HLM situé à Champigny-sur-Marne et Chennevières-sur-Marne (Val-de-Marne).
Histoire Jusqu'à la fin des années 1950, s'y trouvait un morceau de forêt un peu marécageux, autrefois propriété de l’abbaye de Saint-Maur. C’est dans les années 1960 que surgit d’un bloc ce nouveau morceau de villeL’histoire du Bois l’Abbé sur https://94.citoyens.com.. La hausse des prix de l'immobilier conduisent les bailleurs sociaux parisiens à investir ces terrains en proche banlieue sans l'accord des communesLe Bois l'Abbé . Champigny-sur-Marne . Val de Marne (94) sur http://les40kartierslesplusdif2.skyrock.com.. Pour réagir à la crise du logement et mal-logement en bidonville ou lotissement vétuste, dénoncée par l’appel de l’abbé Pierre à l’hiver 1954, l’État planifie des grands ensembles en périphérie avec l’instauration des ZUP puis des ZAC. À la fin des années 1950, Champigny-sur-Marne accueille le plus gros bidonville de FranceZone urbaine sensible : Champigny lâché par l'État sur https://www.humanite.fr., au niveau du Plateau, peuplé de près de portugais.
Le , un permis de construire est délivré par le délégué général du district de la Région parisienne pour la construction d'un grand ensemble.. À cheval sur deux communes, il comprend la construction de et aux deux-tiers sur Champigny et la construction de et à un tiers sur Chennevières, ainsi que plusieurs équipements publics et commerciaux. Tous les immeubles sont bâtis en béton. Le Bois-l’Abbé voit le jour en 1968 grâce aux architectes-urbanistes Henry-Charles Delacroix, François Delage, Noël Le Maresquier et Clément TambutéLes Grands Ensembles sur https://www.tourisme-valdemarne.com.. En 1971, la densité de logements à l'hectare est de 90 pour Champigny et 38 pour Chennevières. Au milieu du quartier domine la tour Rodin ; haute de 93 mètres et de 29 étages, elle accueille 226 logements.
Ensemble d'habitat collectif géographiquement marqué, il tranche avec les quartiers pavillonnaires ; une coupure accentuée par l'avenue Boileau formant une véritable « ceinture » autour du quartier. À l'intérieur, de nombreuses voies sont en impasse et les espaces extérieurs sont faiblement valorisés. Les habitations du quartier sont réparties en 14 % de maisons et 86 % d'appartementsL’immobilier à Champigny-sur-Marne - Le Bois l'Abbe - Coeuilly (94500) sur https://www.bienici.com..
Premier ensemble de logements sociaux de Champigny appartenant aux bailleurs Paris Habitat-OPH et Immobilière 3F, le Bois-l'Abbé représente 22 % du parc locatif social de Champigny, rassemble plus de , soit 12 % de la population communale (recensement de 1999). En 2013, le quartier compte plus de . Bien que présentant une certaine mixité sociale, le quartier est reste très modeste, avec environ de revenu moyen par an et par ménage, soit par mois. D'un âge moyen de 34 ans, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des employés et ouvriers. Près de 81 % des ménages sont locataires de leur logement. Cependant, le taux de chômage est élevé, atteignant les 34 % contre 9,40 % de moyenne en France. En 2016, 7 817 habitants sont dénombrés uniquement pour la commune de Champigny, ce qui représente environ 10 % de la population totale de la ville.Le quartier (côté Champigny) est divisé en 4 IRIS (Îlots Regroupés pour l'Information Statistique) qui représentent: Bois-l'Abbé 3 - 1 440 habitants Bois-l'Abbé 1 - 2 547 habitants Bois-l'Abbé 2 - 1 966 habitants Bois-l'Abbé 4 - 1 864 habitants
En 2018, le quartier compte au total , un chiffre stable par rapport à l'ancien recensement de 2013. Le taux de pauvreté (en 2018) atteint 35,2 % et le nombre de demandeurs d'emploi en catégorie 1 (en 2021) est de 1 589.
Des dysfonctionnements urbains et sociaux ont motivé son classement en zone urbaine sensible (ZUS) puis quartier prioritaire et en zone franche urbaine (ZFU).
En 2020, le quartier inaugure la première cabine de télémédecine créé par la star-up MEDADOM. Équipée de six appareils de mesure, l'appareil est à la disposition des habitants 7 jours sur 7, de 8 heures à 23 heures. « ONCONSULT », le projet pilote fondé notamment par Mahamadou Coulibaly, habitant emblématique du quartier, a pour objectif de développer des bornes de téléconsultation médicale dans les quartiers populaires et dans les déserts médicaux.
Travaux de réhabilitation thumb|gauche|Création d'un parking au square Jean Goujon, juin 2017. Très peuplé, le secteur véhicule une image peu attractive. Depuis le début des années 2000, le quartier bénéficie des deux programmes de rénovation urbaine (ANRU 1 et ANRU 2), approuvé et financé par l’Agence nationale pour la rénovation urbaine« Le Bois l'Abbé à Champigny-sur-Marne » sur http://www.sadev94.fr..
Les travaux incluent la réhabilitation des logements et aménager les espaces extérieurs, l'ouverture du quartier en créant de nouvelles façades, la construction des logements et une nouvelle entrée de quartier, le réaménagement des rues, la modernisation du réseau d'assainissement, la reconstruction des deux groupes scolaires, la construction d'une nouvelle poste et la refonte du centre commercial.
Au total, le projet de réhabilitation du Bois-l'Abbé est chiffré à près de 450 millions d'euros, dont près de 270 millions d’euros uniquement pour Champigny. C'est le plus important chantier de rénovation urbaine dans le Val-de-Marne et le en Île-de-France.
ANRU 1 Dès 2006, les travaux débutent avec la réhabilitation de la place Rodin. D'une superficie de , la place était une esplanade vide sans réelle affectation. En est inaugurée la (centre social) puis en décembre de la même année, trois équipements supplémentaires révèlent le nouveau visage de cette place reconfigurée, désormais requalifiée en cœur de quartier. Les travaux s'achèvent en , le coût total de l’opération fut de 22 millions d’eurosQuartier du Bois-l’Abbé - Le nouveau visage de la place Rodin sur https://www.anru.fr.. L’Agence nationale pour la rénovation urbaine investira au total 48 millions d'euros en 2009Rabotée, cette tour du Bois-l’Abbé vit ses derniers jours sur http://www.leparisien.fr..
En 2015 débute la démolition de la tour de seize étages située au 3, rue du Maine. L’opération de déconstruction a duré plus longtemps que prévu pour cause de désamiantage. Les travaux ont commencé par l’écrêtage des cinq niveaux supérieurs avant la démolition complète du bâtiment. La construction de logements en accession à la propriété est prévue à la place de l’ancienne tourDémolition au Bois-l’Abbé sur https://www.anru.fr.. Durant l'été, les travaux de voiries, assainissement, espaces verts et du futur square débutent à proximité de l'ancienne tour DelacroixChampigny : la future entrée du Bois-l'Abbé est en chantier sur http://www.leparisien.fr..
Fin 2016, la dernière grande démolition du projet ANRU 1 débute. Il s'agit des numéros 3 et 5 Villa Poitou, une grande barre d’immeuble dont on retire le centre pour laisser place à une nouvelle avenue. Un porche est entièrement détruit afin d'ouvrir la place principale du Bois-l’AbbéChampigny : la dernière grande démolition au Bois-l’Abbé est en cours sur http://www.leparisien.fr.. Ces aménagements permettent de désenclaver le quartier en l’ouvrant davantage sur le quartier de Cœuilly. thumb|droite|Nouvelle avenue après la destruction du porche afin d'ouvrir la place principale du Bois-l’Abbé, juin 2018.
Le , les aménagements (plantations, square, jeux pour enfants, équipements sportifs en libre accès...) du mail Carpeaux, qui fait partie de la première tranche du programme ANRU, a été inauguré par le maire Christian Fautré. La démolition de deux tours et du porche Poitou ont été nécessaires pour permettre toutes ces réalisations qui ont coûté 2,5 millions d’euros.
Au total, le projet ANRU 1 comprenant la démolition de 185 logements, la construction de 294 logements sur site, la réhabilitation de 909 logements, la résidentialisation de 619 logements et la démolition-reconstruction de l'école Anatole-France ()« CHAMPIGNY-SUR-MARNE. Groupe scolaire Anatole-France » sur http://www.sadev94.fr.. Pour les espaces publics et infrastructures, le coût du projet comprend notamment la démolition d’une partie de l’avenue Boileau et de la rue Carpeaux, le réaménagement de la rue Carpeaux avec un mail arboré, la création d’un square d’entrée de quartier et des liaisons piétonnes, et la requalification de la rue Goujon.
ANRU 2
D'autres démolitions suivront dans le programme de rénovation urbaine ANRU 2, comme le porche Matisse, situé juste à côté du commissariat. Une vidéo présentation prévisionnelle de la phase ANRU 2 du Bois-l'Abbé est dévoilé par le site internet de Champigny en . Ce second projet comprend notamment la création de nouveaux équipements publics pour le quartier: la construction d’un gymnase avec des équipements extérieurs en libre accès ; la relocalisation du groupe scolaire Solomon en entrée de quartier pour une meilleure ouverture vers la ville ; la réalisation d'une nouvelle médiathèque de proximité.
Côté Chennevières, les zones concernées par les travaux sont les suivants: secteur secteur secteur secteur
Un quartier de Le quartier est classé depuis fin 2012 en zone de sécurité prioritaire, avec renforcement des effectifs de la police nationale. En effet, le quartier est la proie du trafic de stupéfiants « enraciné dans certains bâtiments de la cité, mené par des bandes structurées et bien organisées » et « les occupations de halls d’immeuble qui en découlent » ainsi que « des phénomènes de violences urbaines directement liés à ces comportements d’appropriation du territoire »Zone de sécurité prioritaire du Bois l’Abbé : ce qui marche et ce qui reste à faire sur https://94.citoyens.com., ce qui a été identifié comme tel par le ministère de l'Intérieur du gouvernement AyraultCréation de 49 nouvelles Zones de Sécurité Prioritaires (ZSP) : CHAMPIGNY SUR MARNE (94) - QUARTIER LE BOIS L’ABBE (P50/56)., permettant ainsi à ce territoire de bénéficier de policiers supplémentaires.
Dans le cadre du dispositif de police de sécurité du quotidien annoncé depuis le début de l’année 2018, notamment à la suite de nombreux affrontements entre bandes rivalesPrincipalement des jeunes issus de la cité des Hautes-Noues, dans la ville voisine de Villiers-sur-Marne. ou d’échauffourées avec les forces de l'ordre, Champigny fait partie des quinze premiers sites à expérimenter ce dispositif avec un renfort d’effectif, qui comprend 25 agents supplémentaires en service au commissariat du Bois-l’Abbé depuis la fin du mois de septembre. La circonscription de police passe ainsi de 135 à 160 agents. Cette nouvelle brigade est baptisée Brigade territoriale de contact (BTC), qui aura à la fois une mission d’intervention et de sécurisation mais aussi de contact avec les populations. Le , la brigade a reçu la visite du ministre de l'Intérieur Christophe Castaner, dans le double contexte du tollé déclenché par la diffusion d'une vidéo montrant des agents se faire insulter par des jeunes du quartier voisin des Boullereaux. thumb|droite|250px|Le commissariat situé au cœur du quartier ayant fait l'objet de plusieurs attaques, photographié en juin 2018.