Ivry Confluences est un projet d'aménagement du quartier Ivry-Port, à Ivry-sur-Seine, autour de la place Léon-Gambetta, initié en 2008, et étalé sur plus de 20 ans« Ivry-sur-Seine. Ivry Confluences » sur sadev94.fr.« Les projets avancent sur la ZAC Ivry Confluences » sur echoidf.fr..
Situé entre les voies ferrées de la SNCF et les bords de Seine, le projet tire son nom de sa proximité avec la confluence de la Seine et de la Marne.
Le projet vise la construction de près de logements en remplacement de friches industrielles et d'immeubles anciens, au sein d'un quartier de habitants dont il devrait contribuer à doubler la population. On compte aussi la création d'activités économiques et équipements publics, dont deux écoles primaires et un collège.
Ivry-Port
Le projet d'aménagement Ivry Confluences couvre presque l'intégralité du quartier Ivry-Port, le plus oriental de la commune d'Ivry-sur-Seine. Il s'agit d'un quartier populaire, séparé du reste de la ville par les voies de chemin de fer.
Le quartier compte en son sein une zone prioritaire de la politique de la ville, délimitée par la rue Westermeyer, la rue Molière, la rue Pierre-Rigaud et le boulevard Paul-Vaillant-Couturier. Il compte près de habitants avec un taux de pauvreté de 48 % et 29 % de logements sociauxQuartier Prioritaire : Ivry Port sur sig.ville.gouv.fr.
Description Son emprise s'étend sur Voir dossier dans Ivry ma ville, octobre 2013., soit un cinquième du territoire communalVoir onglet « Projets urbains » sur le site de la ville d'Ivry. avec de surface à construire dont 50 % d’activités diversifiées, soit , 40 % de logements (dont 5 % de logements spécifiques), familiaux (la moitié en logement social) et 10 % d’équipements publics .
Déroulement du projet Réticences et contestation
Par son ampleur, le projet et le nombre d'expropriations prévues ou en cours (environ 400) suscitent de nombreux débats. La crainte de voir un processus de gentrification se développer à l'échelle du quartier inquiète les habitants par l'augmentation du prix foncier ainsi que des phénomènes d’appropriation spatiale par les classes les plus aisées que cela pourrait entraîner.Camille Polloni, « Chez les habitants d’Ivry, futurs expropriés de la rénovation urbaine », rue89, nouvelobs.com, 5 juillet 2013..
Pollution des sols Le projet, dont l'emprise couvre en grande majorité d'anciennes friches industrielles, est confronté à de nombreux problèmes de pollution des sols (hydrocarbures, métaux lourds, etc.).
Ainsi, le conseil départemental du Val-de-Marne a dû, en 2015, surseoir à l'ouverture du nouveau collège, construit sur le terrain d'une ancienne usine de lampes de Philips. Le collège, dont l'ouverture était prévue à la rentrée de septembre 2015, a vu celle-ci reportée depuis cette date, en raison de traces de pollution au mercure supérieures aux normes réglementaires« Pollution au mercure : l’ouverture du collège d’Ivry Confluences retardée d’un an » sur 94.citoyens.com.. Des travaux de dépollution ont été entrepris et ont pas abouti. Le collège Assia DJEBAR a été inauguré fin 2025.
Fouilles archéologiques Deux campagnes de fouilles archéologiques ont eu lieu sur le site des anciens entrepôts du Bazar de l'Hôtel de Ville (BHV). Une première parcelle d’une superficie de , explorée d'avril à août 2014 par l'Institut national de recherches archéologiques préventives (INRAP) a révélé les vestiges d’une occupation humaine datant du Néolithique moyen, notamment deux fours domestiques, une hache polie en roche verte, jadéite du mont Viso , une sépulture, de la céramique« Fouille archéologique des anciens entrepôts du BHV à Ivry » sur valdemarne.fr.. La seconde phase de fouilles archéologiques de qui s’est achevée en fin d’année 2017 a donné lieu à des découvertes de vestiges néolithiquesCitySeine, Ivry Confluences. L’évolution du campus tertiaire de l’ancien site des entrepôts du BHV.
Une troisième campagne de fouilles est entreprise d'octobre 2020 à mars 2021 sur situés dans le quartier Confluences. Elle met au jour les emplacements de trous de poteaux d'une importante maison en bois de forme trapézoïdale présente à la confluence de la Seine et de la Marne à l'âge du Bronze ancien (vers -2200 avant notre ère), maison qui a probablement été déplacée par la suite« Une maison à l'Âge du Bronze à Ivry-sur-Seine (Val-de-Marne) », communiqué de presse de l'INRAP, 13 janvier 2021.Fanny Delporte, « Val-de-Marne : il y a plus de 4000 ans, on construisait déjà des maisons à Ivry-Confluences », Le Parisien, 19 mars 2021..
Une nouvelle campagne, d'avril à septembre 2023, met au jour des portions d’enceintes significatives de la culture de Cerny.
Étapes d'urbanisation
Premières réalisations
Il est constitué de plusieurs îlots : 2G2, entre le boulevard de Brandebourg et le boulevard Paul-Vaillant-Couturier, 144 logements achevés en 2022 dont 27 locatifs sociauxZAC Ivry Confluence - Îlot 2G2.. 2I et 2J, entre le boulevard de Brandebourg et la rue Pierre-Rigaud, pour un total de 321 logements dont 116 sociaux. Le « Quai aux Grains » est inauguré en 2015 avec 174 logements tandis que « le Val » (100 logements) et « la Minoterie » (47 logements et bureaux d'entreprises) livrés en 2021. 2H1, entre la rue des Petits-Hôtels et le boulevard Paul-Vaillant-Couturier, 58 logements livrés en 2016 dont 19 sociaux. 2L, entre la rue Molière et la rue Jean-Jacques-Rousseau. La « villa Molière » est livrée en 2015, avec 122 logement dont 37 sociaux. La même année, le « Silver Innox » ou plateforme Charles Foix est ouverte avec des locaux destinés à la recherche et aux entreprises. La résidence Madeleine de 86 logements sociaux est inaugurée en 2019. 3I, rénovation des logements d'Électricité de France en 2015. 4, au sud du boulevard du Colonel-Fabien et à l'est du cours de l'Industrie. Ancien site des imprimeries du Monde, 367 logements dont 144 sociaux, ainsi que deux résidences hôtelières et étudiantes de 170 chambres chacune, achevés en 2021Les Imprimeries du Monde sur linkcity.com. 5K, situé au nord de la rue Nouvelle et à l'est de la rue Ampère. Il est constitué de 303 logements, dont la moitié de sociaux, achevés entre 2016 et 2021. Inaugurée en 2015, l'école primaire Rosalind-Franklin comprend une vingtaine de classes et accueille près de 500 élèves en 2022. On y trouve aussi une résidence étudiante de 135 chambresGroupe Scolaire Rosalind Franklin - 5K2 sur urbanicc.fr.
Chantiers en cours
2D1, entre la rue Lénine et la rue Guillou, « studio Kremlin », studio de tournage dont une partie a été livrée en 2015 et une seconde prévue pour 2023. 3E, au sud-est de l’ancien site des entrepôts du BHVZac Ivry Confluences: Bouygues construira le groupe scolaire et une résidence étudiante.ZAC Ivry-Confluences – Îlot 3E., installés en 1926 dans les anciens locaux de la Compagnie française de matériel de chemin de fer, elle-même fondée en 1872. Inaugurée en 2022, l'école primaire Anne-Sylvestre comprend 25 classes et une résidence étudiante attenante de 280 chambresEvolutions de l’îlot BHV.. 3J1, deux tours livrées d'ici 2023 à l'est de la rue Galilée, dont une de seize étages, pour 86 logements privésIvry-confluences sur lambertlenack.com. 3H, cinq bâtiments pour 280 logements, dont un tiers social, livrés d'ici 2024 au nord de l'avenue de l'IndustrieRévolutionner le logement : L'îlot 3H d'Ivry Confluences.Ivry-sur-Seine : Sogeprom acquiert l’Îlot 3H de la ZAC Ivry Confluences.. 3O, situé au nord du boulevard du Colonel-Fabien, et alloué au Crédit Agricole ImmobilierZAC Ivry Confluence - Îlot 3O.. D'ici 2022, deux immeubles contenant 55 logements dont 21 sociaux. 4C2, Yuri, immeuble de bureaux. 4D2, 43 logements privés en bord de Seine prévus pour 2023. 5C, situé entre l'avenue Jean-Jaurès et la rue des Lampes. Entre 2015 et 2017, quatre résidences sont construites avec un total de 455 logements, dont 154 sociaux. De plus, l'ilot inclut le réaménagement d'un ancien bâtiment industriel, les Halles Rigaud, et la construction de logements à venirZAC Ivry Confluence - Îlot 5C3.. 5G, au nord de l'impasse Prudhon, 370 logements. 160 sont inaugurés en 2016, dont 54 sociaux et 210 privés prévus pour 2024Ivry : une résidence de 160 logements inaugurée cet après-midi sur Le Parisien, le 28 mars 2016. Ilot Saint-Raphaël, à l'angle de la rue Galilée et du quai Auguste-Deshaies, résidence étudiante.
Projet à venir Lot 1, plus de de bureaux entre la rue Molière et les voies de chemin de fer. 1E2, 11 rue de la gare, 16 logements en « habitat participatif ». 3B, à l'est de la rue Moïse, environ 200 logements ainsi que bureaux et commerces. 3C, au nord du boulevard Paul-Vaillant-Couturier, sont prévus 180 logements dont 70 sociaux pour un premier ilot et 218 dont 83 sociaux pour un second, au sud de l'avenue de l'Industrie. 4E, derrière l’ancienne usine des eaux de Paris, le long de la rue Maurice-GunsbourgIvry Confluences : Nexity-Sodéarif construira les terrasses de Montivry., anciennement rue FranklinIvry-sur-Seine: Maurice Gunsbourg.. D'ici 2025, l'ilot doit accueillir un parc de , des commerces et 384 logements, dont un tiers socialIlot 4E sur urbanicc.fr. 4G, à l'est du cours de l'Industrie. Sont prévus 513 logements en terrasses orientés vers la Seine, dont 202 sociauxZAC Ivry Confluences - Lot 4G sur urbanicc.fr. 5F, futur collège Assia Djebar pour 600 élèvesIvry-sur-Seine : l’interminable chantier de dépollution du collège Assia-Djebar sur Le Parisien, le 11 novembre 2018. « Manufacture sur Seine », environ 500 logements à venir avec réhabilitations de friches industrielles.
Références
Voir aussi Articles connexes Future station de métro Ivry - Gambetta Logements d'Électricité de France à Ivry-sur-Seine
Liens externes Site de la mairie
Renouvellement urbain de grande ampleur à Ivry-sur-Seine sur lenouveleconomiste.fr Ivry Confluences sur ivry94.fr Carte interactive proposée par l'association Urbanicc.
Confluences Catégorie:Ivry-sur-Seine Catégorie:Quartier prioritaire de la politique de la ville