Le Néo Congo Mall est un centre commercial en construction depuis 2013 à Douala, Cameroun.
Après l’incendie du chantier en , le contrat de construction de Southwest International Construction Corporation est résilié par la Communauté urbaine de Douala, en raison de difficultés financières.
En , un nouveau contrat de réhabilitation/reconstruction est attribué à Neo Real Estate, puis est résilié en fin d’année 2022, en raison de difficultés à terminer le chantier .
Historique Le chantier débute sur le site du marché Congo à Douala en 2013 avec la Southwest International Construction Corporation (SICC), une coentreprise entre investisseurs américains et Soppo Ngalé, pour une livraison prévue en 2018.
Le contrat BOT (Built Operate Tranfer) de SICC est résilié par la Communauté urbaine de Douala, après l’incendie de . Les difficultés financières de SICC ont eu raison de ce premier projet.
En , un nouveau contrat de réhabilitation/reconstruction est attribué à Emmanuel Neossi avec la société française d’ingénierie d’affaires CIOA. Cela permet la création de Neo Real Estate, contrôlée à 49 % par CIOA et à 51 % par Neo Industry. Le maître d'œuvre est Raymond Moukam, Directeur Général de Cambuild BTP. Serge Noutcha étant le chef de projet. La phase l du projet est lancée en par la construction du Bloc A, après la phase préparatoire démarrée en . Sa livraison est initialement prévue en 2021.
En fin d’année 2022, le maire Roger Mbassa Ndine a résilié le contrat de Neossi, en raison de difficultés à terminer le chantier.
Financement Un budget de 28 milliards de FCFA est estimé pour une construction sur 24 mois .
Caractéristiques
Il y a un sous-sol, une station de traitement d’eau, des espaces verts et des arbres en sur le site.
Il y a 2 bâtiments sur , blocs A et B, avec 3350 espaces de boutiques réparties sur deux blocs, A et B, bâti sur . Le Bloc A (1 200 boutiques) sur deux étages et le bloc B (2 150 boutiques) composé d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et deux étages.
L'établissement dispose d’un système de sécurité incendie, des restaurants, des boulangeries, des microfinances et des banques, 300 places de parkings en sous-sol, des magasins de stockage, bureaux, un supermarché, des équipements de services (5 ascenseurs, 3 monte-charges, 1 car wash etc…).
Emplois 350 emplois directs sont prévus pour le Property management, 7000 pour l’activité commerçante et environ 20.000 emplois indirects.
Notes et références
Annexes
Articles connexes
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Liens externes
Catégorie:Centre commercial au Cameroun