Espaces Atypiques est un réseau immobilier français fondé par Julien Haussy en 2008. Le réseau est spécialisé dans l’immobilier haut de gamme et la vente de biens immobiliers qualifiés d’« atypiques » (lofts, ateliers, maisons d’architecte, lieux réhabilités, etc.), ainsi que de propriétés d’exception. Espaces Atypiques se développe en franchise en 2014. En 2025, le réseau compte 87 agences en France et emploie plus de 600 employés.
Histoire Espaces Atypiques est fondé en 2008 par Julien Haussy, originaire de Toulouse, après dix ans de carrière dans la finance. Le réseau ouvre une première agence à Paris en 2010, dans le quartier du Marais. Cette première agence devient le siège de l’entreprise. Espaces Atypiques se développe à Marseille en 2012 et à Lyon en 2013.
En 2014, le réseau amorce un développement mixte et s’ouvre en franchise, avec une première agence franchisée à Bordeaux.
En 2020, Espaces Atypiques adopte une nouvelle identité visuelle.
L’année suivante, en 2021, l’entreprise ouvre son capital à ses collaborateurs, soutenu par le fonds Siparex Intermezzo.
En 2021, Espaces Atypiques a enregistré une hausse de son chiffre d’affaires de 37,5%. Cette augmentation du chiffre d’affaires corrèle avec la mutation du secteur de l’immobilier résidentiel qui s’est opérée à la suite de la pandémie de Covid-19. Un attrait accru des ménages pour des biens plus spacieux, situés en périphérie des centres urbains, a été observé à cette période.
En 2024, selon un classement publié par Le Figaro en partenariat avec l’Institut Français de la Qualité, Espaces Atypiques est désigné comme l’un des réseaux immobiliers préférés des Français dans le secteur de l'immobilier résidentiel, à la quatrième place, aux côtés de Laforêt et Gui Hoquet. La même année, le réseau enregistre une hausse de 5% de ses ventes, représentant 1 700 transactions.
Le réseau Espaces Atypiques regroupe, en 2025, 87 agences réparties sur 64 départements français. Il emploie (globalement) plus de 600 collaborateurs.
Activité Le métier principal d’Espaces Atypiques est la vente et la location de biens dits « atypiques » (anciens ateliers, lofts, maisons contemporaines, lieux industriels réhabilités) et de propriétés de prestige (hôtels particuliers, manoirs, châteaux et propriétés d'exception). Le positionnement du réseau est « haut de gamme » : le prix de vente moyen des biens vendus est de 587 000€ en 2022 versus 266 800€ sur le marché français.
Depuis sa création, Espaces Atypiques a développé de nouvelles activités : la chasse immobilière en 2016 et la location saisonnière en 2023. En parallèle, le réseau diversifie aussi son activité avec la location ponctuelle pour événements et la location éphémère, en partenariat avec The Place to See.
En 2024, Espaces Atypiques signe un partenariat avec Drouot, plateforme d’enchères immobilières en ligne. La même année, la marque intègre le réseau d’agences international Leading Real Estate Companies of the World (4 800 agences dans plus de 70 pays) et amorce un développement international.
Publications En 2018, à l’occasion du dixième anniversaire de sa création, Espaces Atypiques publie un ouvrage intitulé Vivre Autrement, aux Éditions de La Martinière, co-écrit par Alix de Dives et Serge Gleizes et illustré par Jean-Marc Palisse (photographe).
Le réseau lance un magazine en 2022, consacré aux thématiques de l’habitat, de l’architecture et de l’art de vivre.
En 2017, 2018 et 2020, Espaces Atypiques publie des études sur le marché des biens atypiques en France. Ces études sont relayées dans la presse, par des médias comme Les Echos, et par des sites spécialisés comme Se Loger, Meilleurs Taux, PAP et Bati Actu.
Sponsoring En 2023 et 2024, Espaces Atypiques est sponsor du skippeur Tanguy Le Turquais lors du Vendée Globe 2024, soutenant l’association LAZARE, organisation à but non lucratif qui développe des colocations solidaires entre des jeunes actifs et des sans-abris accueillis.
Notes et références
Catégorie:Entreprise ayant son siège dans le 3e arrondissement de Paris