Unibail-Rodamco-Westfield est une multinationale française, premier groupe coté de l'immobilier commercial au monde, présent dans 13 pays et doté d'un portefeuille d'actifs d'une valeur de d’euros au . Le groupe a été créé en 1968 et compte en 2021. Il s'est spécialisé dans la gestion, la promotion et l'investissement de grands centres commerciaux situés dans des villes majeures d'Europe et des États-Unis, dans les grands immeubles de bureaux et dans les centres de congrès et d'expositions de la région parisienne.
Le groupe compte 87 centres commerciaux en 2020..
Unibail-Rodamco-Westfield est membre du CAC 40 à Paris, de l'AEX à Amsterdam et du Euro Stoxx 50. Il jouit d'une notation BBB+ par Standard & Poor's et Fitch Ratings. Il fait partie de l'EPRA, association européenne pour les sociétés foncières cotées.
Prenant la succession de Jean-Marie Tritant, en exercice depuis 2021, Vincent Rouget est nommé président-directeur général d'Unibail-Rodamco-Westfield à compter du .
Historique Le groupe Unibail-Rodamco a été créé en 2007 par la fusion des entreprises Unibail et Rodamco Europe.
Unibail Unibail est une société française spécialisée dans l'immobilier pour le commerce et l'industrie (Sicomi). Elle est créée en 1968 par le groupe Worms, et dirigée à ses débuts par Jean Meynial...
En 1991, elle commence à se concentrer sur le secteur d'investissement de propriété et élimine la participation au financement de bail. Unibail se concentre alors sur des actifs de grande taille et non reproductibles.
De 1992 à 1995, Unibail se constitue un portefeuille immobilier comprenant environ 30 centres commerciaux à travers la France, dont le Forum des Halles, du CNIT de la Défense et de plusieurs immeubles de bureau à Paris et en Banlieue dont la tour Ariane.
En 2000, Unibail prend le contrôle de Paris Expo et ajoute ainsi à son patrimoine des centres de congrès et d'exposition.
Rodamco Europe Rodamco Europe est fondé en 1999 lors de la scission en quatre unités du fonds d'investissement Rodamco, créé par le groupe néerlandais Robeco.
Rodamco Europe rassemble un portefeuille immobilier se composant principalement des centres commerciaux et d'autres espaces de vente au détail à travers 14 pays européens, en particulier en France, en Belgique et aux Pays-Bas.
Unibail-Rodamco Le , Unibail lance une offre publique d'échange sur Rodamco Europe et entre au CAC 40 le suivant. Le , le nouveau groupe prend le nom d'Unibail-Rodamco et se transforme en Société Anonyme à Directoire et Conseil de Surveillance.
Le , Unibail-Rodamco fusionne ses activités de congrès-expositions avec celles de la CCIP pour former Viparis.
Le , Unibail-Rodamco prend le statut de société européennehistorique de Unibail-Rodamco, Unibail-rodamco.fr..
Le , Unibail-Rodamco s'implante en Allemagne en achetant la société .
Le , Guillaume Poitrinal cède sa place à Christophe Cuvillier.
En , Unibail vend une participation de 46,1 % dans Mfi pour 394 millions d'euros au régime de pensions du Canada, Unibail gardant une participation de 48 % dans MfiUnibail sells German mall operator stake to Canada's CPPIB, Reuters, 15 mai 2015..
Unibail-Rodamco-Westfield En , Unibail-Rodamco annonce le rachat du groupe australien Westfield Group, qui possède de nombreux centres commerciaux aux États-Unis et au Royaume-Uni, pour d'euros. À l'issue de l'offre, le nouvel ensemble constitué sera détenu à 72 % par les actionnaires d'Unibail-Rodamco et à 28 % par ceux de Westfield.. Elle devait installer son siège dans la Tour Trinity (La Défense) à l'été 2021., mais conserve finalement son siège dans le ., place du Chancelier-Adenauer.
En , Jean-Marie Tritant est nommé président du directoire du groupe. Entré au sein de l’entreprise en 1997, il y a auparavant occupé différents postes (dont directeur général centres commerciaux France en 2007, et directeur général des opérations en 2013) jusqu’à devenir président d’Unibail-Rodamco-Westfield aux États-Unis en 2018..
Début , l'homme d'affaires Xavier Niel franchit le seuil des 10 % du capital d'URW (11,4 %)...
Patrimoine Centres commerciaux Unibail-Rodamco-Westfield détient des centres commerciaux en , dont 97 % accueillent plus de 6 millions de visites par an, dans les principales villes des pays où il opère. Le groupe gère ses centres et améliore la diversité de l'offre commerciale et l'expérience client afin d'augmenter leur attractivité et leur fréquentation. Il détient des actifs comme Les Ateliers Gaîté, Westfield les Quatre Temps, le Carrousel du Louvre, Westfield Forum des Halles, Westfield Carré Sénart, Westfield Parly 2, Westfield Vélizy 2, Westfield Rosny 2 et So Ouest en région parisienne ; le Centre Alma à Rennes, Westfield Euralille et V2 à Lille, Westfield La Part-Dieu et Confluence à Lyon, la Toison d'or à Dijon mais aussi à Barcelone, à Madrid, à Vienne, à Amstelveen, à Stockholm, à Prague ou encore à Varsovie.
En 2013, 6 centres commerciaux Unibail-Rodamco (Les Quatre-temps, Le Forum des Halles, La Part-Dieu, le CNIT, Carrousel du Louvre et Carré Sénart) figurent parmi les 10 centres commerciaux les plus visités de FranceLe top 10 des centres commerciaux en France , Challenges, 13 mars 2014..
Label 4 étoiles En , Unibail-Rodamco a créé le label shopping 4 étoiles pour ses centres commerciaux. Ce label fixe des standards de qualité à toutes les étapes de la visite du client. La SGS est chargée d’auditer les centres et de valider l’obtention du labelJuliette Garnier, Les murs de Carrefour intéressent Unibail-Rodamco, La Tribune, 23 mars 2012..
Le label 4 étoiles assure un niveau de qualité sur les points suivants : l’accompagnement et la communication tout au long du parcours des visiteurs des centres, des services incontournables (vestiaires, applications pour téléphones mobiles, Wi-Fi gratuit et illimité, pages Facebook…), ainsi que la mise en place de services premium (, cireur de chaussures…). Le personnel doit obligatoirement avoir suivi une formation dédiée à un accueil soigné de la clientèle et les enseignes s'engagent sur une charte de qualitéUnibail-Rodamco : creates the 4-Star shopping experience (in French), 4 Traders, 28 mars 2012..
Bureaux Unibail-Rodamco-Westfield investit et développe des immeubles modernes de plus de de surface commerciale utile à Paris, (la tour Ariane de La Défense. ou la tour Majunga par exemple). Unibail-Rodamco-Westfield a signé le une promesse de vente portant sur la Tour Ariane à La Défense avec GIC, le fonds souverain de Singapour. Le prix net vendeur de 464,9 M€ représente une prime par rapport aux dernières évaluations externes.
Espaces congrès et expositions Au travers de sa filiale Viparis (ex-Paris Expo et ex-Leading Venues), le parc se compose de répartis sur dix sites parisiens : le Parc des expositions de la porte de Versailles, le Palais des congrès de Paris, le Carrousel du Louvre, le Cnit Paris La Défense, l'Espace Champerret, l'Espace Grande Arche, le Palais des Congrès d'Issy, Paris Nord Villepinte, Paris Le Bourget, et le palais des congrès de Versailles.
Projets en développement Le groupe dispose du plus grand portefeuille de projets en développement de l'industrieRapport annuel 2014 - page 28, unibail-rodamco.fr, 28 janvier 2015., avec des projets de bureaux à Paris et à La Défense et des projets d'extensions ou de nouveaux centres commerciaux en France (par exemple l'extension et la modernisation du Centre Alma de Rennes qui est passé de 65 à 104 boutiques en Arnaud Botrel, L'extension du centre Alma prend forme - Rennes, Ouest France, 30 août 2012.) et en Europe. Ce portefeuille s'élève environ à 7,4 milliards d'Euros au ..
Centres commerciaux européens Unibail-Rodamco-Westfield possède 95 centres commerciaux en 2025.
France Régions (France)
Île-de-France
Belgique Bruxelles --? Mall of Europe (en projet)
Pays-Bas Almere — Leidschendam — Amstelveen - Zoetermeer —
Suède Stockholm - Stockholm — Westfield Mall of Scandinavia Stockholm — Stockholm — Täby Centrum
Espagne Barcelone - Westfield Glòries Barcelone - Madrid - Equinoccio Madrid - Madrid - Saint-Sébastien - Garbera Valence -
Pologne Varsovie - Varsovie - Varsovie - Zlote Tarasy Varsovie -
Allemagne
Autres pays Autriche Vienne -
Vienne -
Danemark Copenhague -
République tchèque Prague - Prague - Prague –
Slovaquie Bratislava -
Centres commerciaux hors de l'Union européenne États-Unis
Royaume-Uni Londres - Westfield Stratford City Shepherd's Bush - Westfield London
Centres de congrès-expo Unibail-Rodamco détient à parité avec la Chambre de commerce et d'industrie de Paris (CCIP) la société Viparis. Viparis gère des sites d’accueil de congrès, expositions et évènements d’entreprise en Île-de-France. La fusion des activités congrès-exposition d’Unibail-Rodamco avec la CCIP remonte à unibail-Rodamco fusionne son activité congrès-exposition avec la CCIP, Capital, 28 janvier 2008..
Centres de congrès Parc des expositions de la porte de Versailles Carrousel du Louvre Parc des expositions de Paris-Nord Villepinte Palais des congrès de Paris Espace Grande Arche Palais des Congrès d'Issy-les-Moulineaux Espace Champerret Paris le Bourget (Parc des Expositions)
Hôtel Salomon de Rothschild
Aéroports
Los Angeles International (Terminal 1, Terminal 2, Terminal 3, Terminal 6, Tom Bradley International Terminal) Chicago O’Hare International JFK International (New York)
Miami International Orlando International
Architecture Architectes Unibail-Rodamco travaille en collaboration avec des cabinets architecturaux de renom : Thomas Mayne du cabinet Morphosis, Herzog & de Meuron, groupement d’architectes RIADH (De La-Hoz, Cottrell, Michelangeli), le cabinet Farshid Moussavi ArchitectureDésignation des architectes sur les programmes des Jardins de l’Arche à Nanterre., Crochon Brullmann & Associés, Jean-Paul Viguier, Epstein & Glaiman/Recevki Architecture, Araldo Cossutta & Ponte, Arte-Charpentier, Ricardo BofillLaëtitia Fritsch, Reportage en entreprise : Cartier, Actineo, 28 novembre 2008., Jean NouvelThierry Butzbach, La Fnac se rapproche d'Euralille, 20 Minutes, 13 octobre 2011., Carlo Maria Natale., Saguez & Partners.…
Ouvrages réalisés Tour Trinity (La Défense) Tour Ariane Centre des nouvelles industries et technologies Galilée (architecture) Sextant 7 Adenauer. Tour Part-Dieu Rénovation Murat Messine (ex-Siège EDF GDF) qui accueille entre autres la banque Rothshild Tour Oxygène Tour Majunga
Projets en cours Tours Sisters (La Défense) Tour Triangle (Paris) Neo, plateau du Heysel (Bruxelles). Überseequartier (Hambourg - HafenCity)Unibail-Rodamco SE signe un accord avec la ville de Hambourg pour développer un ensemble immobilier - l’Überseequartier- au cœur de la HafenCity, unibail-rodamco.fr, 12 décembre 2014.
Direction de l'entreprise vignette|Siège d'Unibail-Rodamco. vignette|L'ancien siège d'Unibail.
Conseil de surveillance Il se compose de 10 membres et est présidé par Léon Bressler (précédemment PDG d’Unibail de 1992 à 2006) depuis le ..
Directoire
Président du directoire : Jean-Marie Tritant Directeur général Finance Europe : Fabrice Mouchel Directeur général des Fonctions centrales et du Développement durable : Sylvain Montcouquiol Directeur général Investissement : Olivier Bossard Directrice générale de la Stratégie client : Caroline Puechoultres
Principaux actionnaires Liste des actionnaires principaux en . Xavier Niel (NJJ)15,13 % Société générale 11,12 % BPCE (Natixis IM)1,90 % La Banque postale (La Financière de l'Échiquier)0,35 % Principal Financial0,23 % Allianz0,21 % Rothschild & Co0,20 % Ofi Invest0,18 % Northern Trust0,16 % La Banque postale (Toqueville Finance)0,16 %
Liste des actionnaires principaux en .