thumb|right|Le nouveau 7 World Trade Center, construit entre 2002 et 2006. Larry A. Silverstein (né le à New York) est un milliardaire américain et investisseur dans l'immobilier qui dirige la société Silverstein Properties. Sa société loue (leasing) des bureaux du World Trade Center visés et détruits lors des attentats du 11 septembre 2001. À partir de 2006, il participe au projet de reconstruction du One World Trade Center. En 2016, il est membre du comité de direction de l'université de New York.
Biographie
Débuts Larry Silverstein est né a Bedford-Stuyvesant, à Brooklyn en 1931 dans une famille juive. Musicien amateur de musique classique, il fréquente la High School of Music and Art de New York. Il est diplômé de l'université de New York depuis 1952.
Il se marie en 1956 avec une dénommée Klara avec qui il a trois enfants (Lisa, Roger et Sharon). Il suit également une formation à l'école de droit de Brooklyn. Son épouse travaille comme institutrice, soutenant la famille avec son salaire pendant les premières années de leur mariage tandis que Silverstein suit ses cours de droit "One On 1: Developer Larry Silverstein". NY1. 2006-07-31. Retrieved 2008-11-11..
Silverstein s'implique dans l'immobilier avec son père Harry G. Silverstein et son beau-frère Bernard Mendik, en achetant des immeubles à Manhattan. En 1957, ils fondent la société Silverstein Properties en achetant leur premier immeuble. Mendik et Silverstein continuent l'affaire après le décès du père de Larry en 1966.
En 1977, Mendik divorce de sa femme Annette Mendik Silverstein, ce qui fait également exploser leur partenariat dans la société « », sur .com.. Mendik est toutefois déjà en désaccord avec son partenaire car sa stratégie est d'acheter des immeubles alors que Larry souhaite les faire construire..
Leasing du World Trade Center
7 World Trade Center thumb|right|L'ancien immeuble . En 1980, Larry Silverstein gagne le droit des autorités portuaires de New York et du New Jersey de faire le leasing et de développer la dernière parcelle libre d'un terrain en construisant le 7 World Trade Center, haut de 47 étages.
World Trade Center
Durant les années 1990, New York souffre des effets du krach d'octobre 1987, ce qui crée une énorme disponibilité des bureaux dans les immeubles de la ville. George E. Pataki devient le gouverneur de l'État de New York en 1995 grâce à sa campagne fondée sur la diminution des dépenses qui est basée en partie sur la revente du complexe d'immeubles World Trade Center. La vente semblant trop compliquée, les autorités portuaires de New York et du New Jersey décident de réaliser un leasing d'une durée de ..
En janvier 2001, Silverstein et la compagnie Westfield America font une offre de de dollars pour le leasing du World Trade Center. Vornado Realty aidé de Boston Properties et de Brookfield Properties surenchérissent l'offre de de dollars. Plus tard, Vornado se retire et l'offre de Silverstein est acceptée le , soit sept semaines avant les attentats du 11 septembre 2001, alors que Silverstein était déjà propriétaire du bâtiment du WTC. C'est la première fois dans son histoire de que le complexe change de direction.
Description du contrat dans un communiqué de presse du :
L'accord s'applique aux World Trade Center , , et et à environ de surface de bureaux. Silverstein n'investit que de ses fonds personnels.. Il se donne également le droit de reconstruire les structures des immeubles au cas où celles-ci seraient détruites..
Autres projets En 1978, Silverstein possède cinq immeubles sur la Cinquième Avenue de New York, comme le 44 Wall Street mais également un centre commercial à Stamford (Connecticut). En 1980, il fait reconstruire le building de 120 Wall Street qui datait de 1930. La même année, il rénove l'immeuble du 11 West et acquiert le leasing du Equitable Building au 120 Broadway. Il est également impliqué dans le développement du projet Ronald Reagan Building à Washington DC.
D'autres immeubles : One River Place ( West de la Onzième Avenue) Two River Place 529 Cinquième Avenue 570 Septième Avenue
En , Silverstein accepte d'acheter à Moody's un building situé au 99 Church Street pour un montant de de dollars Diane Hess, « », sur , 21 novembre 2006.. Moody's devrait déménager son QG au 7 World Trade Center en 2007. Le building au 99 Church Street date de 1951 et dispose d'une surface de bureaux de .. Le bâtiment devrait servir pour des bureaux mais aussi pour des appartements.
Philanthropie vignette|Silverstein Family Park à New York. Larry Silverstein s'est investi dans son alma mater en tant que fondateur et président émérite du Real Estate Institute de l'université de New York et en tant qu'administrateur du New York University Medical Center and Health System. Silverstein a aussi été président du United Jewish Appeal à New York, de la Realty Foundation, administrateur du Museum of Jewish Heritage et trésorier du National Jewish Medical and Research Center à Denver. Silverstein est également directeur du Real Estate Board de New York.
En 2012, Silverstein fait don de 5 millions de dollars au Hunter College, lalma mater de sa femme Klara, pour financer le Klara and Larry Silverstein Student Success Center. Cette même année, lui et Klara font également don de 5,25 millions de dollars à l'École de médecine de l'université de New York pour créer le Silverstein Scholarship Fund qui offre des bourses à des étudiants en médecine.
Conséquences des attaques terroristes du 11 septembre 2001
Tensions avec les assureurs Silverstein reprend à son nom l'assurance initiale de l'Autorité portuaire, deux mois avant l'attentat de , pour le leasing de du World Trade Center. À la suite des attentats, il désire recevoir le paiement pour la destruction et la perte des trois immeubles qui se sont également effondrés, dont le dont il est propriétaire depuis 1980. Les nombreux assureurs disent qu'il s'agit d'un seul accident. Or, un simple sinistre implique un remboursement de de dollars alors qu'un double signifie un remboursement de de dollars. Une procédure judiciaire est donc lancée contre les assureurs. Le , un jury fédéral rend un verdict en faveur de Silverstein en lui donnant un montant supplémentaire de de dollars de neuf assureurs, en déclarant qu'il s'agit d'un double sinistre., bien qu'un jury ait été favorable aux assureurs le .. En , la cour d'appel américaine rend son verdict qui dit qu'il s'agit d'un unique sinistre. La cour d'appel lève également la décision précédente de justice qui donne raison à Silverstein. ; le contentieux entre Silverstein et les assureurs aura donc duré de 2001 à 2007. Finalement, Silverstein reçoit près de de dollars (soit un peu plus de 3,85 milliards d’euros) de dédommagement pour ses immeubles perdus, en tenant aussi compte du fait que le site avait précédemment fait l'objet d'une attaque terroriste en 1993 « », sur le site de NY1 News, 15 mars 2006. Silverstein prévoit de dépenser cette somme dans la construction des nouvelles tours..
Parallèlement, le leasing de Silverstein auprès des autorités portuaires de New York et du New Jersey l'oblige à rembourser annuellement de dollars « », autorités portuaires de New York et du New Jersey, 23 avril 2002..
Le nouveau World Trade Center vignette|Site de reconstruction du WTC (2012). Silverstein, qui est l'actuel détenteur des droits de reconstruction du World Trade Center de New York, annonce publiquement la sélection de trois architectes parmi les plus renommés (Norman Foster, Fumihiko Maki et Jean Nouvelqui n’avait pas participé à la consultation initiale) pour concevoir trois des cinq tours issues du projet de définition de l’architecte Daniel Libeskind initialement retenu à l’issue d’une consultation internationale. En 2006, il annonce que le nouveau World Trade Center (Freedom Tower) serait reconstruit en 2012.
Fumihiko Maki et Norman Foster se caractérisent par une architecture rigoureuse, et pour ce dernier à de véritables mégastructures, comme pour le pont viaduc de Millau. Jean Nouvel, auteur dans les années 1990 du projet de la Tour sans fins, une des premières réinventions contemporaines du gratte-ciel, termine en 2004 une tour à Barcelone du nom de tour Agbar.
Le choix de ces signatures reconnues de l’architecture peut laisser à penser à une prise de distance possible vis-à-vis du projet de définition conçu par l’architecte Daniel Libeskind Mark Egan et Joan Gralla, « », Reuters, 29 juin 2006 : ..
Silverstein garderait actuellement les droits pour les tours , et . La Freedom Tower (ou tour ) et la tour seront propriété des autorités portuaires de New York et du New Jersey Nicole Gelinas, « », sur le site de , 21 septembre 2006..
Rumeurs antisémites
Larry Silverstein est devenu sur internet un mème. Ainsi les utilisateurs du forum 18-25 de la communauté jeuxvideo.com ont-ils créé un sticker à son effigie. Celui-ci est ironiquement affublé de la légende « La chance », en référence au concours de circonstances entre la destruction des tours, l'assurance à laquelle il avait souscrit (en fait, une simple reprise à son nom, en , de la précédente assurance obligatoire du WTC) et le fait qu'il ne se trouvait pas sur les lieux de l'attaque (mais à un rendez-vous médical), laissant penser à une « culpabilité » de ce dernier, bien qu'aucune compagnie d'assurance n'ait jamais entrepris de poursuite à son encontre. L'illustration est retirée par Webedia pour son caractère jugé antisémite mais la légende urbaine est persistante.
Outre le « profit personnel » qu'il en aurait tiré, d'autres conspirationnistes accusent Silverstein d'avoir eu une « connaissance préalable des attentats » sans en prévenir quiconque, d'avoir « délibérément laissé les attaques se produire », et même « d'avoir ordonné lui-même la destruction du bâtiment du WTC », en cheville qu'il serait avec des Juifs, le Mossad ou Israël qui seraient également impliqués. C'est le cas notamment du polémiste Alain Soral, du blogueur complotiste Hicham HamzaHicham Hamza, Israël et le 11 Septembre : le grand tabou, 85 pages, ., du journaliste américain d'extrême droite Christopher Bollyn, également de l'écrivain Laurent Guyénot publiant à l'occasion sur le Réseau Voltaire de Thierry Meyssan, aussi du complotiste américain Alex Jones et plusieurs autres militants du Mouvement pour la Vérité sur le 11-Septembre.
Notes et références
Voir aussi
Articles connexes World Trade Center One World Trade Center
Liens externes
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