Euroméditerranée est un établissement public d'aménagement conduisant une opération de rénovation urbaine en cours depuis 1995 à Marseille en France. Il s'agit du quatrième quartier d'affaires français après La Défense (Paris), la Part-Dieu (Lyon), et Euralille (Lille)https://region-sud.latribune.fr/economie/2024-11-18/comment-euromediterranee-a-redynamise-marseille-1011694.html.
Parmi les réalisations à l'initiative d'Euroméditerranée : la rénovation des Docks en bureaux, la rénovation du Silo en salle de spectacle, la construction de la tour CMA CGM de ou encore la tour La Marseillaise avec ses de haut.
Histoire Le décret du crée l’établissement public d'aménagementEuroméditerranéehttps://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/JORFTEXT000000372279.
Le projet est lancé en 1995 à l'initiative de l'Etat Français et du maire de Marseille, Robert Vigouroux. L'accord pour la mise en place d'un établissement public d'aménagement est signé le œuvrant sur un périmètre de .
Depuis 2007, « Euroméditerranée Acte 2 » a étendu ce périmètre à supplémentaireshttps://www.euromediterranee.fr/sites/default/files/2018-06/protocole%20reduit.pdf, pour couvrir une zone totale de . Ce projet est financé par l’Union européenne, l’État, le conseil régional, le conseil départemental, la métropole et la Ville de Marseille.
En 2023, l'établissement annonce la poursuite des travaux jusqu'à l'horizon 2031, date à laquelle doit être livré le « Parc des Aygalades »
Urbanisme
Principales constructions 650px|thumb|center|Vue depuis le Silo en 2012 : construction de Euromed Center.
PlaceNomArchitecteDate de livraisonDestination principaleHauteurÉtagesSurfaceÉtat 1 Tour CMA CGMZaha Hadid2010Bureaux33Construit 2 La MarseillaiseJean Nouvel2018Bureaux 31Construit3M99Jean-Baptiste Pietri2027Habitation, logement étudiant, hôtel & restaurant99 m30Lancement de construction octobre 2024 4 Tour MirabeauHala Wardé2023Bureaux 21 Construit 5 La Porte bleueJean-Baptiste Pietri 2023Habitation 19 Construit 6 Le Balthazar Roland Carta 2014 Bureaux 8 Construit 7 Docks Eric Castaldi2015Commerces 30 m6 Construit 8 Le Silo Castaldi- Carta2011Spectacles 8 Construit9Euromed CenterMassimiliano Fuksas2015Bureaux, commerces, complexe cinématographique & hotelConstruit Thassalia, la première centrale française de géothermie marine, est inaugurée dans le quartier en 2016, pour alimenter les Docks et d'autres bâtiments en eau chaude et froide..
Il est également prévu dans le quartier l'installation, à l'horizon 2030, de la future cité judicaire de Marseille, selon les annonces du ministère de la Justice.. Celle-ci occupera une surface de et pourrait prendre la forme d'une nouvelle tour, un concours d'architecture sera cependant mis en place pour définir la forme finale du projet..
Gestion En 2016, la chambre régionale des comptes de PACA pointe plusieurs problèmes, parmi lesquels l'utilisation inexpliquée de procédures de ventes « de gré à gré sans que le recours à ce type de procédure soit réellement justifié », sans mise en concurrence des promoteurs, des terrains cédés à des prix « déraisonnablement inférieurs à ceux du marché » et de lourds investissements dans un contexte économique qui « n'est actuellement pas favorable », alors que les recettes commerciales attendues sont estimées sur des bases « qui apparaissent très optimistes »..
Euroméditerranée se présente comme l'une des plus importantes opérations de renouvellement urbain d'Europe du Sud, avec un investissement de d'euros sur une superficie de .
Transports
Le périmètre sur lequel opère Euroméditerranée est desservi par la ligne 2 du métro de Marseille (stations Joliette, Désirée Clary, National, Bougainville, et Gèze), par les lignes 2 et 3 du tramway (arrêts Arenc Le Silo, Euroméditerranée Gantès et Joliette), ainsi que la gare ferroviaire Arenc-Euroméditerranée. Le 7 janvier 2026, la ligne T3 est prolongée jusqu'au boulevard du Capitaine Gèze, soit l'extrème nord du périmètre de l'extension d'Euroméditerranée. Trois stations ont été réalisées : Salengro-Bachas, Salengro-Cougit et Gèze en correspondance avec la ligne 2 du métro.
Notes et références
Voir aussi
Quartier d'affaires
Liens externes
Opération Euroméditerranée une affaire d'état
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