La tour Triangle est un gratte-ciel en construction, dans le de Paris, le long de l'avenue Ernest-Renan et de ce fait situé entre deux parties du parc des expositions de la porte de Versailles (mais sans être un élément constitutif de ce dernier). Les travaux de cet immeuble de grande hauteur ont commencé à la fin de l'année 2021.
Le chantier de cet édifice de de hauteur, relancé en 2011 par la mairie de Paris Décision votée au Conseil de Paris du 28 mars 2011, extraits affichés le 13 avril 2011, DU 77,., aurait dû débuter en 2013-2014« Paris approuve le projet de la tour Triangle », Batiweb, 30 mars 2011..
Du fait de l'opposition de certains riverains et d'associations écologistes ou conservatrices., le projet est rejeté par le Conseil de Paris le , malgré le soutien de la maire de Paris nouvellement élue, Anne Hidalgo..
Il est finalement approuvé lors d'une délibération du conseil de Paris le .. Le , l'association Vision Grand Paris présente son soutien au projet..
En , la presse annonce finalement que la construction commencera avant la fin de l'année, avec une livraison prévue en 2026. À la suite des difficultés financières liées à la crise du Covid, le groupe Unibail-Rodamco-Westfield s'est associé à Axa pour obtenir des financements permettant de lancer le projet. La construction est confiée à l'entreprise belge BESIX., également constructeur de la Burj Khalifa, la plus haute tour du monde à Dubaï..
Le chantier a démarré tout à la fin de l'année 2021, comme annoncé deux mois plus tôt par Unibail-Rodamco-Westfield, il doit s'achever avec l'ouverture de la tour en 2026.
Présentation Appelé « Triangle », il s'agit d'un édifice de forme pyramidale à l’égyptienne qui devrait voir le jour en 2026 (la date de construction a été repoussée plusieurs fois)« Porte de Versailles : la tour Triangle relancée », Le Parisien, 17/3/2011., à la porte de Versailles, dans le . Triangle est conçu par les architectes suisses de l'agence Herzog & de Meuron Triangle Dossier de presse, Herzog & de Meuron, 2008, 25/9/2008. pour le compte de la SCI Tour Triangle, et il est financé dans le cadre d'un bail à construction de 80 ans « PROTOCOLE D’ACCORD entre la VILLE DE PARIS et la SCI Tour Triangle relatif à la conclusion d’une promesse unilatérale de bail à construction », 2011. par cette filiale de Viparis holding, émanation de la CCIP La tour Triangle - Porte de Versailles, Fiche projet CCIP, 10/2011. et de la société Unibail-Rodamco SE, et société sœur de la société d'exploitation du parc des expositions de la Ville de Paris, porte de Versailles Approbation du lancement d’une procédure de mise en concurrence du contrat d’occupation du parc des expositions de la porte de Versailles à Paris (), DF 2011 49 – 2011 DU 217, ..
La hauteur du bâtiment est prévue à pour 44 étages, ce qui devait en faire le troisième plus haut édifice de la capitale après la tour Eiffel (), et la tour Montparnasse ()Sibylle Vincendon, « La première tour Delanoë se profile », Libération, 26 septembre 2008., à égalité de hauteur avec les tours Duo dans le . Elle figurera parmi les dix plus hauts bâtiments d'Île-de-France.
L’édifice repose sur une emprise de forme trapézoïdale, d'une longueur à la base d'environ , avec une largeur à la base de trente-cinq mètres et une largeur au sommet de seize mètres. Ses façades seront largement vitrées. Triangle doit être occupé par des bureaux, des salles de congrès et de réunion, un hôtel, des commerces sur rue et des espaces accessibles au public comprenant un grand atrium, des belvédèresVue depuis les belvédères de la Tour Triangle, Tour-triangle-paris.com, 1/12/2012. et un restaurant panoramique, Le Parisien, 26/9/2008..
Son positionnement est prévu pour ne générer des ombres portées que sur les halls du Parc des expositions principalement. Le bâtiment doit se situer sur un axe sud-ouest–nord-est, entre le boulevard périphérique et les boulevards des Maréchaux, juste au sud du Palais des sports, le long de l'avenue Ernest-RenanTour Triangle depuis l’avenue Ernest-Renan, Tour-triangle-paris.com, 1/10/2012..
Une partie de son énergie doit être fournie par des capteurs solaires et par de la géothermie. L'immeuble est conçu pour éviter les effets de courants d’air au sol. Le projet est notamment soumis à une double certification HQE et BREEAM « Projets: Tour Triangle », Elioth, octobre 2009..
Ce projet prévoit également la création d'un jardin public d’environ qui s'étendra le long du boulevard Victor et permettra, selon ses promoteurs, une transition harmonieuse entre l’espace public et les halls du Parc des expositions.
Histoire du projet Construction La construction nécessite une modification du PLU de Paris approuvé en 2006 (via une procédure de révision simplifiée), pour le déplafonnement au-delà de et le changement de destination de la zone, par classement en zone UG sans COS, la zone urbaine de grands services urbains actuelle (UGSU) ne permettant pas la réalisation de bureaux, ainsi que le dépôt ultérieur d'un permis de construire.
Le projet a fait l'objet de débats entre citoyens et élus via Internet ou des ateliers participatifs à l'initiative de la mairie de Paris« Tour triangle : la Mairie relance le débat », La Vie Immo, 17/12/2008..
Une enquête publique portant sur la révision simplifiée du PLU est organisée et se déroule du au Ouverture de l'enquête publique, Bulletin Municipal du 18/10/2011. à la mairie du Triangle, Panneaux d'information Mairie 2011.. Le rapport du commissaire enquêteur est rendu public en Caroline Sallé, « À Paris, la future tour Triangle ne tourne pas encore rond », Le Figaro, 10 avril 2012.Rapport d’enquête publique sur la révision simplifiée du PLU sur le secteur Porte de Versailles (Opération Triangle), mairie de Paris, .. Le commissaire enquêteur a émis dans son rapport un avis favorable au projet de révision simplifiée du PLU, assorti de trois réserves du , 367 p.« Enquête publique favorable pour le Tour Triangle à Paris : Le projet en détails », Architecture et projets urbains, ..
Les débats autour de la tour Triangle (parfois également appelée Tour Pyramide) commencent mi-2008, lorsque le projet de construire une nouvelle tour de de haut au cœur du Parc des expositions de la porte de Versailles est rendu public par le maire de Paris, Bertrand Delanoë, et sa première adjointe, Anne Hidalgo, chargée de l'urbanisme et de l'architecture.
Le , par une faible majorité, le conseil de Paris lève les dernières réserves et entérine la modification du PLU devant permettre l’édification de la tour Triangle.. Le débutent les travaux de reconfiguration du pavillon 1, nécessaires à la libération du site pour la tour. Le chantier devrait se poursuivre jusqu'à l’automne 2014, tout en permettant le maintien des manifestations programmées dans ce pavillon..
Votes en Conseil de Paris Plusieurs associations et partis politiques combattent ce projet. Ils sont regroupés au sein d'un collectif.. Le , le Conseil de Paris vote, au scrutin secret, par cinq voix de majorité, contre la construction de cet immeuble. Toutefois, la maire de Paris saisit le tribunal administratif, estimant que le vote est entaché d'irrégularités, notamment du fait que pendant le vote, censé être à bulletin secret, des élus de l'opposition ont ostensiblement montré leur bulletin avant de le glisser dans l'urne.. Cette soumission pourrait dépendre d'abord de l'issue de la saisie du tribunal administratif, qui fait elle-même l'objet d'une question prioritaire de constitutionnalité soulevée par l'opposition municipale. Le promoteur, Unibail-Rodamco, modifie son projet en vue de pouvoir le soumettre de nouveau..
Légèrement amendé en intégrant un hôtel quatre étoiles de , d'espaces de cotravail et un équipement culturel de , le projet est de nouveau présenté au Conseil de Paris le et adopté par pour et 74 contre.. Six élus UDI (Éric Azière, Leïla Diri, Éric Helard, Olga Johnson, Valérie Nahmias et Anne Tachene.) se prononcent en faveur de ce projet, de même que plusieurs élus LR (ex-UMP) : Bernard Debré, Jérôme Dubus, Pierre Lellouche, Rachida Dati, Emmanuelle Dauvergne et Jeanne d'Hauteserre, malgré les consignes de Nathalie Kosciusko-Morizet.. Le PS, le PCF et le PRG apportent leur soutien en arguant d'un renforcement de l’attractivité économique de la ville, où une partie du parc de bureaux serait obsolète, et de la création d’emplois, alors que le groupe EELV maintient son opposition à un projet jugé trop « énergétivore. », de même que la conseillère Danielle Simonnet du Parti de Gauche qui vote contre. Selon la mairie, le chantier commencerait début 2017, pour une livraison au premier trimestre 2020.
Recours et procédures Après une audience le , le tribunal administratif de Paris rejette, par un jugement du , les recours déposés par trois associations et huit conseillers de Paris contre le permis de construire....
Par une décision lue le , le Conseil d'État rejette les demandes de quatre associations de suspendre un décret. pris en application de la loi « olympique ». modifiée par la loi ELAN et relatif à la construction de la tour Triangle en amont des Jeux olympiques de Paris 2024....
En , le parquet national financier (PNF) ouvre une enquête préliminaire concernant des soupçons de « favoritisme » et de « recel de favoritisme » autour du projet de la tour Triangle. En , Rachida Dati, maire LR du arrondissement de Paris, avait fait un signalement à la justice concernant ce projet, et l’association Anticor avait déposé une plainte avec constitution de partie civile en « Tour Triangle à Paris : le PNF ouvre une enquête préliminaire sur des soupçons de “favoritisme” », sur lemonde.fr du ..
Lancement du chantier Début , le consortium qui porte le projet annonce que le chantier commencera d'ici la fin de l'année 2021. Le maire du arrondissement, Philippe Goujon, confirme son opposition, tandis qu’Émile Meunier, le président de la Commission Urbanisme et Logement de la Ville de Paris, qualifie le projet de « projet du siècle dernier ».
En dépit des polémiques et de la controverse, les travaux préparatoires démarrent finalement le vendredi ., et le chantier à proprement parler le ..
Le , un ouvrier trouve la mort sur le chantier après la chute d'une poutre. ().
Galerie de photographies du chantier
Notes et références
Voir aussi Articles connexes Liste des plus hauts bâtiments d'Île-de-France
Liens externes
Présentation du projet par la Ville de Paris
Catégorie:Gratte-ciel en Île-de-France Catégorie:15e arrondissement de Paris Catégorie:Bâtiment d'Herzog & de Meuron