bélyegkép|jobbra|400px|Canary Wharf irodaházai a Cabot Square felől
Canary Wharf egy kiterjedt bevásárló- és üzleti negyed Kelet-Londonban, Tower Hamlets kerületben. Versenyezve London történelmi üzleti központjával, a City of Londonnal, a Heron Tower (230m magas), és a Shard (310m) átadásáig Canary Wharfon volt az Egyesült Királyság három legmagasabb felhőkarcolója: a Canada Square 1 (közismert nevén a Canary Wharf torony), 8 Canada Square és a Citigroup központ.
Története bélyegkép|jobbra|300px|Canary Wharf látképe. Az irodaházak balról jobbra: Reuters, One Canada Square, Citigroup központ, Canary Wharf metróállomás a Jubilee line vonalán, és jobbra az Upper Bank Street 10 torony Canary Wharf az Isle of Dogs (Kutyák-szigete) szigeten, azon belül a West India Docks (Nyugat-India dokkok) területén épült ki. 1802-óta ez volt a világ egyik legforgalmasabb dokkja. Az 1950-es évektől a tengeri-kikötői kereskedelem hanyatlásnak indult, így a dokkokat 1980-ra bezárták.
Canary Wharf a nevét a West Wood Quay (rakpart) 32-es számú kikötőállásról kapta. Ezt 1936-ban építtette a Fruit Lines Ltd. Kereskedő vállalkozás, amely a Fred Olsen Lines mediterrán és Kanári-szigeteki gyümölcs-kereskedelmi cég leányvállalata volt. Kérésükre a kikötőállás és a hozzá tartozó raktár a Canary Wharf, azaz „Kanári-rakpart” nevet kapta.
Canary Wharf jelene akkor kezdődött, amikor Michael von Clemm, a Credit Suisse First Boston (CSFB) elnöke javasolta, hogy a kikötői területet alakítsák irodaparkká. Részletes egyeztetése a G Ware Travelstead ingatlan-fejlesztő vállalkozással kész tervek elkészültét eredményezte az új üzleti negyedről. A projektet átadták az Olympia & York kanadai illetőségű ingatlan-hasznosító vállalatnak, és a munkálatok 1988-ban elkezdődtek. Az első épületek 1991-re épültek fel, így többek között a One Canada Square is, amely az Egyesült Királyság legmagasabb épülete lett, valamint a Docklands terület fejlesztésének meghatározó szimbóluma. Mire az épületet megnyitották, a londoni kereskedelmi ingatlanpiac összeomlott és az Olympia&York Canary Wharf Ltd. vállalat csődöt jelentett 1992 májusban.
Helyi ellentétek
Az új pénzügyi negyed kialakításának ötlete nem örvendett túl nagy népszerűségnek a helyi lakosok között, mert úgy vélték, hogy a terület átalakításával nem lesz sem munkalehetőség, sem pedig tömegközlekedés-fejlesztés a környéken. Ugyanakkor a fejlesztési folyamat során a helyi közösséggel való együttműködés több, mint 7000 helyi lakos számára biztosít munkalehetőséget Canary Wharfon.
1997-ben néhány Isle of Dogs szigeti lakos pert indított a Canary Wharf Ltd. ellen, mert a toronyház megzavarta a televízió-készülékek által fogott adást. A lakosok elvesztették a pert.
Megmentés és fellendülés
1995 decemberében egy nemzetközi konzorcium, melyet a korábbi tulajdonos Olympia&York vállalat és más befektetők hoztak létre, felvásárolta a fejlesztési jogokat és terveket. Az újonnan megalapított Canary Wharf Limited később a Canary Wharf Csoport nevet kapta.
Amikor az ingatlanpiac „magához tért”, a fellendüléssel együtt járt, hogy egyre nagyobb igény jelentkezett „A”-kategóriás, emeletes irodaházakra, ezáltal lassan a Canada Square 1 torony az érdeklődés középpontjába került. Canary Wharf fellendülésének történetében elérkezett az egyik legkritikusabb pillanat, amikor a rég várt Jubilee line metróvonal meghosszabbításának munkálatai elkezdődtek. A kormány a munkákat az ezredfordulós ünnepségekre szerette volna befejezni.
2004 márciusában a Canary Wharf Group plc-t átvette egy – a Morgan Stanley által vezetett – befektetői csoportból Songbird Estates néven létrejött konzorcium.
Napjainkban Canary Wharf irodaházait többnyire nagy bankok (például a Barclays, Credit Suisse, HSBC, Citigroup) bérlik, valamint jogi és médiacégek, így a Clifford Chance, Thomson Reuters és a Trinity Mirror.
A területen dolgozó alkalmazottak száma már meghaladja a 100 000 főt, melynek 25%-a a környező öt kerületben lakik. A Jubilee Place bevásárlóközpont megnyitásával Canary Wharf egyben bevásárló negyed is lett.
bélyegkép|középre|800px|Canary Wharf látképe távolról
Felhőkarcolók Épület neve Magasság(méter) Emeletek száma Építés éve Jelentősebb bérlők</small> KépOne Canada Square 235,1 50 1991Bear Stearns Int. Plc, Clydesdale Bank, NatWest, SWX Swiss Exchange, Global Sage, Canary Wharf Group Plc.50px8 Canada Square 199,5 45 2002HSBC25pxCanada Square 25 199,5 45 2001Citigroup, Wells Fargo55pxChurchill Place 1 156,4 32 2004Barclays, Cantor Fitzgerald & BGC Int.55px25 Bank Street 153 33 2003Lehman Brothers (2008-ig), Nomura55px40 Bank Street 153 33 2003Trinity Mirror Group, Duff and Phelps, iFlex Solutions Plc55px10 Upper Bank Street 150,9 33 2003Total S.A, Infosys, Clifford Chance LLP, FTSE60pxPan Peninsula East 147 48 2009Magánlakások60pxPan Peninsula West 122 38 2009Magánlakások60px1 West India Quay 111 33 2004Magánlakások, Marriott Hotel60px33 Canada Square 105 18 1999Citigroup60px Tervezett beruházások
Épület neve Magasság(méter) Emeletek száma StátuszRiverside-Dél, 2.Torony 189 38 építés alattRiverside-Dél, 1.Torony 236 45 építés alattNorth Quay, 1.Torony 221 44 jóváhagyott tervHeron Quay-Nyugat 214 40 jóváhagyott terv
Parkok Canary Wharfon jelenleg öt parkosított terület található: Canada Square Jubilee park Cabot square Westferry Circus Churchill Place
bélyegkép|jobbra|200px|A HSBC torony. Háttérben a Barclays bank központja, előtérben pedig a Bank of America tornya
Jelentősége és hatása
Canary Wharf fejlesztésének elsődleges és azonnal jelentkező hatása a környező területek telekárainak drasztikus emelkedése volt. Ez azt jelenti, hogy az Isle of Dogs sziget - ami korábban a közvélekedés alapján ritkán lakott, ipari területek kialakítására alkalmas környéknek számított - felülértékelődött. Az olyan projektek, mint a South Quay Plaza és a West India Quay a közvetlen következményei a felülértékelődésnek. Az ingatlanárak emelkedésének tetőpontján, 2007-ben, a HSBC tornyot a rekord-összegű 1,1 milliárd angol fontért értékesítették.
Agglomerációs szemszögből Canary Wharf komoly riválisnak számított (és a jövőben is fog) a City of London számára, hiszen mindig is az utóbbi volt az Egyesült Királyság első számú és legfontosabb pénzügyi központja. A Canary Wharf és City of London Corporation közötti kapcsolat gyakran meglehetősen feszült volt mostanában. A City of London Corporation azzal vádolja rendszerint riválisát, hogy elhalássza a bérlőket, míg a Canary Wharf Group Plc. azt kifogásolja, hogy a City nem törődik eléggé a bérlők igényeivel.
Canary Wharf országos jelentősége abból adódik, amit a területén elhelyezkedő elődjétől, a dokkoktól örökölt, azaz egykor ezek voltak a világon a legforgalmasabbak. Hatalmas ipari területeket szolgáltak ki Kelet-Londonban és környékén. Mára mind a dokkok, mind pedig az ipari területek eltűntek, a munkaerő pedig átvándorolt a szolgáltató szektorba, magas irodaházakba. Ennek tiszteletéül, Canary Wharf számít napjainkban az Egyesült Királyság megváltozott gazdaság-földrajza legmeghatározóbb szimbólumának.
Megjelenése a kultúrában Film Dr. Who (magyar cím: Ki vagy, Doki?) 28 Days Later (magyar cím: 28 nappal később) 28 Weeks Later (magyar cím: 28 héttel később) Johnny English Harry Potter and the Order of the Phoenix (magyar cím: Harry Potter és a Főnix Rendje) Ashes to Ashes
Zene Canary Wharf saját szimfonikus zenekarral rendelkezik, melyet Docklands Sinfonia-nak hívnak. Az angol Radiohead nevű együttes Fake Plastic Trees című dalát Canary Wharf ihlette.
Források Canary Wharf Group Plc hivatalos honlapja
Jegyzetek
Fordítás
További információk Canary Wharf Group Plc hivatalos honlapja Emporis.com
Kategória:London területei Kategória:Az Egyesült Királyság felhőkarcolói