A Szomszédok című teleregény-sorozat 3. évadát 1989. január 12. és december 28. között sugározta a Magyar Televízió. Az évad 26 epizódból állt, mivel az egyes részek kéthetente követték egymást végig az egész év folyamán. A teljes sorozat alatt az epizódok sorszámozása (címe) folytatólagos, így a 3. évad első epizódja a "45. fejezet" címet viseli, az utolsó címe pedig "70. fejezet".
A történet során továbbra is a Vágási-, Takács- és Mágenheim-család élete állt a középpontban, sok fontos mellékszereplővel kiegészítve.
Alkotók Írók: Polgár András, Sándor Julianna, Szabolcs Gergely Rendezők: Bujtás János, Horváth Ádám
Szereplők Főszereplők Vágási Ferenc, nyomdász – Nemcsák Károly Vágásiné Szőllősy Judit, tanárnő – Ivancsics Ilona Takács István (Taki bácsi), nyugdíjas sofőr – Zenthe Ferenc Takácsné Lenke néni – Komlós Juci Niski Alma, stewardess, Takácsék unokája – Fehér Anna dr. Mágenheim Ádám, mentőorvos – Kulka János dr. Mágenheimné Szikszay Júlia, kozmetikus – Frajt Edit Mágenheim Julcsi, Mágenheimék lánya – Ábel Anita Szikszay Etus, keramikus, Mágenheimné anyja – Csűrös Karola Szelényi János, erdőmérnök, Alma férje – Trokán Péter
Főbb mellékszereplők
Gábor Gábor, vállalkozó, Mágenheimné főnöke – Koltai János Sümeghy Oszkár, nyugdíjas operaénekes – Palócz László Böhm József, gondnok – Máriáss József
Egyéb mellékszereplők Lásd még: A Szomszédok mellékszereplőinek listája
Vágásiék ismerősei:
Báthori Béla bácsi, tanár, Vágási Jutka kollégája – Both Béla Hável Imre, iskolaigazgató, Jutka főnöke – Kiss Gábor dr. Szőllősyné Zsuzsa, szemész, Vágási Jutka anyja – Bánki Zsuzsa Ottlakán Géza, Vágási kollégája – Horváth Sándor Vágási Margit, Feri anyja – Hacser Józsa Mariann, dr. Szőllősy asszisztense – Tordai Teri Vilma, tanárnő, Jutka kolléganője – Gór Nagy Mária Nagy Csaba, tanár, Jutka kollégája – Böröndi Tamás Kenéz elvtárs, nyomdász, Feri főnöke – Bodor Tibor főművezető, Feri fónöke – Perlaki István Janka néni, Jutka nagynénje – Pásztor Erzsi
Mágenheimék ismerősei:
Mara, fodrász, Mágenheimné kolléganője – Málnai Zsuzsa Klarissza, társasági hölgy, Mágenheimné ügyfele – Incze Ildikó dr. Virágh, orvos, Etus udvarlója – Kézdy György László, mentőápoló, Ádám kollégája – Koroknai Géza Zoltán, nőgyógyász, Ádám kollégája – Nagy Sándor Tamás Karakas Ágnes, építész, Zoltán menyasszonya – Földessy Judit dr. Nagy Éva, orvos, Ádám kollégája – Simorjay Emese Józsi, zöldséges, Etus ismerőse – Szabó Ottó Szűcs Csaba, Julcsi barátja – Hajdu Attila a mentőállomás vezetője, Ádám főnöke – Zentai Ferenc Borzas, Julcsi osztálytársa – Borók Róbert Kozma Jocó, Julcsi barátja – Elek Ferenc dr. Nagy Károly, orvos, Ádám kollégája – Laklóth Aladár Faragó Hermin, a Gábor-Juli szalon vendége – Faragó Vera Öreg, mentőápoló, Ádám kollégája – Hável László dr. Szalóki Eszter, orvos, Ádám kollégája – Malek Andrea Zimonyi Panni, Julcsi osztálytársa – Somlai Edina Kecskeméti Péter, „Szöszi”, Julcsi osztályfőnöke – Cseke Péter Rita, Julcsi barátnője – Jávor Zsófia
Takácsék ismerősei:
Dénes bácsi, erdész, Szelényi kollégája – Kun Vilmos Magdi, stewardess, Alma kolléganője – Bencze Ilona Szedlák Kálmán, nyugdíjas, Taki bácsi volt kollégája – Fillár István Madarasi Bandi, boltvezető, Lenke néni főnöke – Dobránszky Zoltán Bakonyi elvtárs, János rosszakarója – Kiss Jenő Lovas Viktor, ügyvéd – Mihályi Győző az erdőgazdaság vezetője, János főnöke – Ujlaky László Kovács vállalatigazgató, János ellenfele – Kenderesi Tibor Sipos Dezső (Deziré), Alma volt főnöke és udvarlója – Kovács István Pityu és Panni, lakáscserélő pár – Melis Gábor és Strasszer Anikó Veres József, Taki bácsi maszek főnöke – Kautzky József Zomboriné, „Szép Ilonka”, Taki bácsi volt főnöke – Kállay Ilona Zomboriné apja – Victor Gedeon Marika, eladó, Lenke néni kollégája – Némedi Mari Tornyai, rendőrnyomozó – Tolnai Miklós
Egyéb: Góliát, taxis – Csányi János Lilla, Sümeghy tanítványa és barátnője – Schubert Éva Bernát nyomozó – Pelsőczy László Charlotte, Virágh doktor régi szerelme – Békés Itala rendőrjárőr – Szabó Sipos Barnabás
A 3. évad fejezetei