Nell'edilizia l'espressione "chiavi in mano" sta a significare che l'imprenditore (l'appaltatore) si impegna nei confronti del cliente (committente) a fornire tutte le prestazioni necessarie affinché l'opera sia ultimata, completa e pronta per l'uso e/o suo esercizio. Es.: contratto "chiavi in mano" per l'acquisto di: un negozio commerciale; una casa di abitazione completa di mobili ed arredi.
Vantaggi per il cliente: Conosce subito il prezzo finale del prodotto, che non potrà essere rimodulato alla consegna dello stesso; Non deve occuparsi di nulla fino al momento della consegna del prodotto; Può scegliere il prodotto e suoi contenuti sulla base di modelli, prototipi già realizzati o capitolati tecnici descrittivi pre-definiti e coerenti con le vigenti norme per il suo uso ed esercizio.
Svantaggi per il cliente: Limitata possibilità di personalizzare il progetto in corso d'opera; Rischio di pagare di più rispetto a un contratto con prezzi unitari.
Vantaggi per l'imprenditore: Attrattiva dal punto di vista commerciale; Nell'esercizio della sua attività d'impresa generale può scegliere le ditte subappaltatrici (spesso sempre le stesse incaricate abitualmente) e stabilire con loro prezzi convenienti delle opere da eseguire sulla base di modelli, prototipi già realizzati o capitolati tecnici descrittivi pre-definiti.
Svantaggi per l'imprenditore: Rischio, nell'esercizio d'impresa sviluppatrice del prodotto, che il consuntivo dei costi superi il preventivo; Rischio di pagamento di penali a seguito del ritardo nella consegna del prodotto (Responsabilità del rispetto del programma lavori)
Voci correlate EPC Engineering Procurement and Construction chiavi in mano