EDEN（エデン）は、宮城県仙台市青葉区中央に所在した商業施設。オリックス不動産が運営した。
概要 2009年に閉館した仙台ホテル跡地に建設。将来的な再開発を前提とした暫定開発として、複合商業施設を建設【経済と交流の舞台創出へ】「せんだい都心再構築プロジェクト」”杜の都”表玄関の未来とは 建設通信新聞（2022年8月8日）。2011年4月27日の開業を予定していたが オリックス不動産（2011年3月3日）、東日本大震災によって延期。同年7月22日に開業した オリックス不動産（2011年6月9日）。2018年、2020年、2022年と3度にわたってテナント契約を2年ずつ延長し、営業を続けた仙台駅西口のエデン、再開発は2024年以降に テナント契約延長 河北新報（2022年2月1日）。
閉店 オリックス不動産は、2024年に更新時期を迎えるテナント契約について、延長せずに閉店する方針を決定し仙台駅前の「EDEN」、来年1月末にも閉店へ 運営企業がテナント契約延長せず 河北新報（2023年11月18日）仙台駅西口の商業施設、2024年1月閉店 再開発見据え 日本経済新聞（2023年11月20日）、2024年1月31日に閉店した。施設を保有するオリックスグループの広報は、「春をめどに建物の解体を始めるものの、その後の予定は未定」とコメントしている。
暫定的に駐車場として利用後、2025年2月に温泉掘削工事の許可を条件付きで取得しオリックス、仙台駅前の商業施設跡地で温泉掘削を検討 日本経済新聞（2025年2月14日）、駐車場を閉鎖。ホテルや商業施設等が入居する複合施設の建設を想定しているとみられたが、近年の建築費の高騰などの影響によって大規模な再開発を延期し、再度の暫定再開発に切り替えることを検討している仙台駅西口のエデン跡地が再び暫定的なテナント施設に 所有するオリックスグループが整備を検討 河北新報（2025年10月11日）。
道路を挟んで向かいに立地する旧さくら野百貨店も同様に再開発予定が白紙になったまま解体が進んでおり、仙台駅前には次の予定が決まらない大きな空き地が2つできるという政令指定都市では稀な事態となる予定である。
沿革 2010年4月9日 - オリックス不動産、EDENの建設を発表 オリックス不動産（2010年4月9日）。 2011年7月22日 - 開業仙台駅前の商業施設「エデン」で1周年イベント－ビアガーデンや移動水族館 仙台経済新聞（2012年7月18日）。 2024年1月31日 - 閉店。
出典
外部リンク EDEN