サムネイル|聖蹟桜ヶ丘の市街を多摩川対岸から眺める
聖蹟桜ヶ丘（せいせきさくらがおか）は、東京都多摩市北部に位置する京王電鉄京王線・聖蹟桜ヶ丘駅の周辺地域の汎称地名多摩市「せいせきおでかけMAP 聖蹟桜ヶ丘周辺ガイドマップ」。多摩市"観光関係マップの紹介"より2020年9月16日ダウンロード・閲覧。。町名として地図上には存在せず、当駅を中心として、駅所在地の関戸、その周辺の桜ヶ丘や連光寺などの地域を指す。
「聖蹟桜ヶ丘地域」や「聖蹟桜ヶ丘周辺」多摩市役所市民経済部経済観光課「聖蹟桜ヶ丘周辺まち歩きスタンプラリー～ 歩いて楽しむ聖蹟桜ヶ丘の人気スポット！」2018年9月18日記者会見（催し物）。と別称されることもあり、近辺の催事名などに用いられる際は、平仮名表記で「せいせき」と略されることがある。
京王電鉄本社・京王グループ各社の本社が集積し、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターが立地するなど、京王グループの重要拠点である。このほか、アニメ制作会社の日本アニメーションも所在することから、同社の代表作でもあるテレビアニメ『あらいぐまラスカル』のラスカルなどが、地域の町おこし事業などに参加している。
聖蹟桜ヶ丘は、映画『耳をすませば』の舞台としても知られており、前出のキャラクター・ラスカルが町おこしに参入する以前は、同作品を利用した町おこし事業も行われていた。
聖蹟桜ヶ丘の範囲 代替文=|サムネイル|地域の拠点地区のあたり「聖蹟桜ヶ丘」の範囲は、前述の通り、京王電鉄京王線・聖蹟桜ヶ丘駅の近辺である関戸・桜ヶ丘・連光寺周辺とされ、これは現在の駅名の由来に起因する。また、東京都は、東京都都市整備局の「都市開発諸制度活用方針」において、この駅周辺となる関戸・桜ヶ丘・連光寺を「聖蹟桜ヶ丘」と指し示し、一方、多摩市は、公式サイトや案内板での紹介に、連光寺を除く関戸・桜ヶ丘・一ノ宮・東寺方・和田を指し示している。この都と市の解釈に関しては、商工会議所の示す解釈も併せて後述の通りである。
東京都都市整備局の「聖蹟桜ヶ丘」 東京都都市整備局の都市開発諸制度活用方針で「地域の拠点地区」として、「鉄道乗車人員の多い駅周辺等で、生活に必要な都市機能が集積している地域」に指定される東京都都市整備局『新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針』2019年3月28日改定、 本文7頁。。2019年3月の改定以前に「聖蹟桜ヶ丘駅周辺地区」と呼ばれた「聖蹟桜ヶ丘駅周辺一般拠点範囲図」、東京都都市整備局『（旧）新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針（平成30年3月29日改定）』。拠点地区としての範囲は、地図上における多摩川と川崎街道の間の聖蹟桜ヶ丘駅前、および駅周辺の川崎街道やさくら通りの沿道が指定されている東京都都市整備局「新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針（平成31年3月28日改定）」中「図T-37 聖酸桜ヶ丘 地域の拠点地区範囲図」。。
多摩市役所の「聖蹟桜ヶ丘」 聖蹟桜ヶ丘駅西口の案内板「聖蹟桜ヶ丘散策マップ」は、多摩市役所が、映画『耳をすませば』（スタジオジブリ、1995年）の聖地巡礼を期待し、作中のモデル地となる桜ヶ丘周辺を案内する。散策コース駅前を出発点として、さくら通りを南下後、いろは坂の桜公園を経て階段を登り、金毘羅神社に寄って桜ヶ丘ロータリーに至る。マップのチラシ版を利用してスタンプラリーを行うことができ、スタンプ台は、せいせき京王ストア、さくら通りのファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店、洋菓子店ノアの3か所に設置される。
経済観光課では、2015年度以降、「聖蹟桜ヶ丘地区」または「聖蹟桜ヶ丘駅周辺地域」の賑わいを創出することを目的に、聖蹟桜ヶ丘活性化事業に取り組み、駅西北に位置する一ノ宮公園を会場とした催事への事業費を補助している「平成30年度決算事業報告書データ」歳入歳出決算の明細 1 一般会計(3)事業概要及び成果等、事業カルテ（商工費）、観光事業サブカルテ、経済観光課「聖蹟桜ヶ丘活性化事業」。。本事業には、日本アニメーション本社スタジオが駅西南の和田に所在することから、市のガイドマップに同社を「多摩市（聖蹟桜ヶ丘）にある日本アニメーション」と紹介し、同社と連携した事業を図ってきた。
また、健康推進が発行する「多摩市ウォーキングマップ聖蹟桜ヶ丘コース」によれば、聖蹟桜ヶ丘の範囲は、多摩川の河川敷を北辺として、北西に一ノ宮公園、北東に関戸3丁目の交通公園があり、南は南東に関戸6丁目の原峰公園、南西に和田公園が位置する「多摩市ウォーキングマップ聖蹟桜ヶ丘コース」、多摩市役所"ウォーキングマップを持って健幸づくり!!"より2020年9月22日ダウンロードし閲覧。。
以上、市の示す「聖蹟桜ヶ丘」は、都の定める地域の拠点地区としての聖蹟桜ヶ丘の範囲を越え、連光寺地域を含まず、関戸・桜ヶ丘・一ノ宮・東寺方・和田といった地域全体に及ぶようだ。
市はガイドマップを2種類発行しており、「聖蹟桜ヶ丘周辺」や「聖蹟桜ヶ丘駅周辺」といった呼称もする（#せいせきスポット参照）。2018年、テレビアニメ『あらいぐまラスカル』（日本アニメーション、1977年）に登場するラスカル（着ぐるみ）が駅周辺を訪れるPR動画「聖蹟桜ヶ丘PR動画『せいせき桜ヶ丘STORY』」を公開し、前述の「聖蹟桜ヶ丘活性化事業」内では、「聖蹟桜ヶ丘周辺まち歩き」と題した音声ガイド・スタンプラリーを企画。現行の「聖蹟桜ヶ丘周辺まち歩きMAP」でも、映画『耳をすませば』のモデル地や旧鎌倉街道沿いの史跡を巡るものであり、連光寺地域が除外されている多摩市役所“多摩市のまち歩き”中「聖蹟桜ヶ丘周辺まち歩き（耳をすませばコース・歴史コース）」より2020年9月24日ダウンロード・閲覧。。一方、市の散策ガイド「聖蹟桜ヶ丘周辺まちあるき」は関戸・一ノ宮・連光寺の3コースを巡るものであり、桜ヶ丘地域が丸ごと除外された「聖蹟桜ヶ丘まちあるき」の「関戸コース」「一ノ宮コース」「連光寺コース」、各2016年1月第1版、多摩市役所 “多摩市のまちあるき”より2020年9月24日ダウンロード・閲覧。。多摩市としても、「聖蹟桜ヶ丘」の範囲が明確に統一された解釈ではない。
多摩商工会議所の「聖蹟桜ヶ丘地区」 東京都・多摩市以外にも、多摩商工会議所は「聖蹟桜ヶ丘地区」という呼称を用いている。以下の通り、この地区に所在する企業の本社・商業施設が紹介され、全て関戸1丁目・2丁目・4丁目に所在する企業や施設であることから、関戸地域のうち大栗川よりも北側、かつ鎌倉街道よりも西側の地域であることから、同所が指し示す「聖蹟桜ヶ丘地区」の範囲を見て取れる。
企業 京王電鉄本社 - 関戸1丁目9-1 京王アートマン本社（生活雑貨の販売店舗を経営） - 関戸2丁目40-1 京王聖蹟桜ヶ丘東口ビル4階 京王ストア本社 - 関戸1丁目7-4 京王自動車本社（京王タクシーを経営） - 関戸2丁目37-3 さくらゲート4階5階"京王自動車株式会社本社地図"、2020年9月29日閲覧。 トヨタ西東京カローラ本社 - 関戸4丁目8-3。
商業施設 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター「全館のご案内」、せいせき 、2020年9月28日閲覧。 - 関戸1丁目10-1 ザ・スクエア聖蹟桜ヶ丘 - 関戸1丁目1-5 ヴィータモールせいせき（旧：聖蹟桜ヶ丘OPA）「ヴィータモールせいせき」2026年6月1日閲覧 - 関戸4丁目72
前述の多摩市ガイドマップに掲載され、和田に所在する日本アニメーションは、東京都の解釈と同様に範囲外である。
聖蹟桜ヶ丘の駅勢圏 多摩市都市計画マスタープランにて、8つの地域に分けた多摩市の各駅勢圏が言及される。聖蹟桜ヶ丘の駅勢圏に関わるのは第1地域から第4地域までであり多摩市都市計画マスタープラン平成25年改定版69頁。、それぞれの概要は以下の通り。
第1地域 一ノ宮、関戸1丁目～4丁目、東寺方1丁目が該当し、その全域を聖蹟桜ヶ丘駅の駅勢圏とする多摩市都市計画マスタープラン平成25年改定版70頁。。駅周辺のほか、幹線道路の沿道などの商業地を含む住宅地中心の地域として発展。駅周辺は、大規模な商業・業務ビルを核として、多摩市北部全体にとっての広域拠点であり、近辺の商店街も賑わっているが、一部に路上駐車・放置自転車などの問題が生じている。交通結節点としても多摩市の玄関口として機能し、自動車の利便性も高いものの、特に関戸橋付近などでは交通渋滞の発生がみられる。計画的な市街地開発事業が行われた地区が比較的多く、良好な住環境をもった住宅地が形成される。反面、面整備が未実施の市街地は、住宅の密集や狭隘道路が多い。西側が日野市に隣接し、まとまった規模の生産緑地が比較的多く残り、都市緑地として機能している。
人口密度：市内最高。高齢化の程度は市平均と比べ低い 幹線道路：鎌倉街道、川崎街道、野猿街道 河川：大栗川（南側境界から東端部付近）、多摩川（大栗川と東端部で合流、北側境界） 主な施設・公園：多摩川公園、一ノ宮公園、多摩川サイクリングロード、関戸公園 歴史文化資源：小野神社の木造随身倚像、小山家の阿弥陀三尊来迎板碑など
第2地域 連光寺、馬引沢、聖ヶ丘が該当し、地域北部を聖蹟桜ヶ丘駅の駅勢圏とする多摩市都市計画マスタープラン平成25年改定版82頁。。地域の北部は多摩市東部の丘陵地とその周辺の住宅地が中心であり、地域の北西部など、面整備が未実施の市街地は、不整形な住宅敷地や狭隘道路が多い。地域の東側も、概ね緑豊かな丘陵地帯であり、生産緑地が点在し、都市緑地として機能している。多摩サービス補助施設（旧：造兵廠火工廠板橋製造所多摩分工場跡地）の返還運動を推進。
人口密度：人口密度・高齢化の程度、共に市平均より低い 幹線道路：川崎街道（北部に横断） 河川：乞田川（西側境界から大栗川と北西部で合流） 主な施設・公園：都立桜ヶ丘公園 歴史文化資源：都立桜ヶ丘公園内の旧多摩聖蹟記念館や赤坂駒飼場古戦場など
第3地域 桜ヶ丘、関戸5丁目～6丁目、貝取、乞田が該当し、地域北部を聖蹟桜ヶ丘の駅勢圏とする多摩市都市計画マスタープラン平成25年改定版93頁。。市の中央部やや北側では、丘陵地ながら、民間事業者が一戸建て住宅地の大規模開発を実施。地区計画の指定による細かな街づくりのルールを制定するなど、良好な住環境をもった低層住宅地を形成した。原峰公園周辺に相当規模の生産緑地が点在し、都市緑地として機能。多摩東寺方緑地保全地域、霞ヶ関緑地保全地区など、まとまった樹林地もみられる。
人口密度：市内平均と比べて低く、高齢化は市内で最も進行 幹線道路：鎌倉街道（東側） 河川：大栗川（北側境界）、乞田川（東側境界） 主な施設・公園：原峰公園 歴史文化資源：熊野神社の霞ノ関南木戸柵跡や関戸古戦場など
第4地域 東寺方、和田、落川、百草、愛宕、乞田が該当し、地域北東部のみを聖蹟桜ヶ丘の駅勢圏とする多摩市都市計画マスタープラン平成25年改定版104-105頁。。大部分は他の駅勢圏のため省略。
由来・略称 サムネイル|旧多摩聖蹟記念館
由来 既出の通り、「聖蹟桜ヶ丘」という呼称は汎称地名であり、1937年、聖蹟桜ヶ丘駅への駅名改称を起因とする。この改称の由来こそ、江戸時代から続く桜の名所であった連光寺の向ノ岡、「天皇が行幸した地」を意味する聖蹟との組み合わせによるものである多摩市教育委員会教育振興課文化財係「聖蹟桜ヶ丘の名前に由来について」、多摩市教育委員会「一の宮、聖蹟桜ヶ丘の地域史」講演資料、2018年10月24日、大栗川・かるがも館、12頁。。向ノ岡と聖蹟の関係は、後述の歴史より参照。
聖蹟桜ヶ丘駅の所在は関戸一丁目にあり、1925年開業当初の駅名も関戸駅であった。この「関戸」は、鎌倉時代の関所に由来する町名であり、多摩川沿いの低地である。1937年に現在の駅名へと改称されるが、名の一部に”丘”とつく所以は、由緒不明のまま町名のみ残った「連光寺」の歴史にある。連光寺は、桜の名所ともされ、現在は桜ヶ丘カントリークラブが運営される丘陵地であり、駅から南東に離れた都立桜ヶ丘公園内に明治天皇聖蹟があるため、1930年に多摩聖蹟記念館が開館した（詳細は、後述の「由来」参照）。更に、連光寺とは別の高台が宅地開発事業で「桜ヶ丘住宅地」と命名されたのち、町名を「桜ヶ丘」としたことからも、周辺一帯の歴史と町名を活用した駅名となった。
略称 代替文=|サムネイル|せいせきSC京王クラウン街で、せいせきのロゴが白く光る 聖蹟桜ヶ丘を略す際には、「せいせき」と呼ぶのが一般的である。1980年代後半まで、古くからの住民は「聖蹟は連光寺の山の上」と認識し、駅周辺の街を「さくらがおか」と呼んでいた。駅周辺の各商店街が結成したのも「桜ヶ丘商店会連合会」であった。駅前の交番も「桜ヶ丘駅前交番」である。
1986年、それまで寂しかった駅前に、大型複合商業施設の京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターが誕生した。正式名称は長すぎるので「せいせきSC」という略称が付いた。ひらがなで「せいせき」のロゴは住民にとってインパクトがあり、セールのたびに「せいせき」の語を刷り込まれた。そうするうちに駅前を「せいせき」と呼ぶのが一般化した。
桜ヶ丘商店会連合会はオフィシャルサイトを「せいせきshop.com」と称している。多摩市経済観光課は、桜ヶ丘商店会連合会や「せいせき観光まちづくり会議」と協力して、2014年に聖蹟桜ヶ丘駅周辺ガイドマップ「せいせきの魅力いっぱい！」を発行。現行の公式観光ガイドマップは、「せいせきおでかけMAP」という題である。公式に「せいせき」の名をもつ場所としては、多摩市公園緑地課が管理する「せいせき公園」がある。
歴史
聖蹟桜ヶ丘を内在させる多摩市は、江戸時代から多摩川の鮎漁などが有名な地であり、古くから桜の名所としても知られ、多くの桜が植えられる向ノ岡も例外なく親しまれてきた。『太平記』に描かれる関戸合戦の伝承地である「関戸古戦場跡」、「旧多摩聖蹟記念館」として残る明治天皇聖蹟保存運動の中核ともなった。
鎌倉期 1213年、和田合戦が勃発。鎌倉街道には、北条一族が北関東の軍事的要所に設置したと考えられる霞ノ関が設置された。室町時代以降の地名に「関戸」として残り、この関所が由来とされる。現在は、熊野神社境内参道に「霞ノ関南木戸跡」として、東京都の史跡に指定されている。関戸城跡と推定される「天守台」が、現在は桜ヶ丘住宅地附近一番の高台として残り、この頃から物見台としての役割をもったとされる。
1333（元弘3）年、敗走する鎌倉幕府軍を追った新田義貞軍との関戸合戦が勃発。現在は、熊野神社境内に「関戸古戦場跡」の標柱が立つなど、関連史料も残存。
幕末期から大正期 1860年、連光寺にて、村の旧名主・富澤政恕と村民らが約350本の桜の木を植樹。この復興後、向ノ岡の桜林として有名になる。この附近では、大正から昭和初期に続く草競馬が催されたことから、桜馬場とも称され、戦前にも、桜の季節に都市部からの花見客で賑わった多摩市教育委員会教育振興課文化財係「聖蹟桜ヶ丘という名の由来について」、多摩市教育委員会「一の宮、聖蹟桜ヶ丘の地域史」講演資料、2018年10月24日、大栗川・かるがも館、12頁。。
1881年2月、明治天皇が初めて村に行幸。政恕らが応接し、大松山（現・桜ヶ丘公園）などの山々の散策や兎狩りを観覧富澤政賢「連光寺村の御兎狩」昭和3年2月19日東京中央放送局（日本放送協会）にて放送、 26-30頁所載、。。
1882年、宮内省が連光寺村の向ノ岡を御遊猟場に指定。翌年には、正式名称を「連光寺村御猟場」と定め、運営に政恕が任命される。
1914年、富澤家が「御遺蹟保存会」を発足 331頁。。父・政恕の没後に運営を引き継いでいた富澤政賢は、「明治天皇聖蹟保存運動」に取り組む。
昭和期 1927年、聖蹟を中心とした観光地の開発構想を持つ元宮内大臣・田中光顕も保存運動に参加。大正以降の三多摩各地では、観光開発が進み、玉南鉄道（現：京王電鉄）が桜馬場一帯の丘陵地を借り受けた、町名を「桜ヶ丘」に決定多摩市教育委員会教育振興課文化財係「聖蹟桜ヶ丘という名の由来について」、多摩市教育委員会「一の宮、聖蹟桜ヶ丘の地域史」講演資料、2018年10月24日、大栗川・かるがも館、12頁。。この一環として、連光寺でも、御猟場跡地中核の開発構想が進められた。
1930年、連光寺にて、明治帝顕彰館として多摩聖蹟記念館を建設。京王電気軌道（現：京王電鉄）は、この工事に多額の資金援助を行った山内直樹「多摩の『聖地』をつくると『墓地』めぐり」、"2003年9月20日彼岸前の遠足「多摩の『聖地』と『墓地』めぐり」"、文化資源学会、2020年8月26日閲覧。。また、同時期に金比羅山（現：桜ヶ丘住宅地）で健康的遊楽地「紫城」計画が持ち上がる「琴平神社と金毘羅山」、地福重人『多摩のあけぼの』第1章、1996年3月15日発行。 桜ヶ丘コミュニティセンター・ゆう桜ヶ丘“有益地域情報”所載、2020年9月22日閲覧。。
1937年、京王電気軌道は、関戸駅を「多摩聖蹟桜ヶ丘駅」へ改称。「聖蹟桜ヶ丘」という新しい地名が誕生した 332頁。。
1940年、皇紀2600年として、記念館構内の入口付近に「明治天皇御野立所」の碑を建立東京府学務部社寺兵事課編『仰ぐ聖駕のみあと』東京府史蹟名勝天然記念物調査報告付録、1940年、82頁、。。碑文によると、ここは明治帝行幸で仮小屋を建て昼食所に充てた聖蹟であり、「大松山御昼餐所」と称するという。「大松山御野立所」とも称される。
金比羅山（現：桜ヶ丘住宅地）の「紫城」計画はやがて、精神面を重視した「太子堂」に変わり、軍国主義化とともに「奉仕会道場」へ推移した。いろは坂の階段下に水道設備（現多摩市営水道）が整備され、山上に潔斎（みそぎ）場や宿泊施設も整備された。奉仕会の理事長は荒木貞夫大将で、陸海軍将官や大学教授や民間有力者が来場していた。
戦争末期、当地の山々には防空陣地が布設された。帝都東京および、立川付近の航空基地や連光寺周辺の火工廠（現米軍レクリエーション施設）を防衛するためであった。道場や宿泊施設は照空部隊と通信隊が駐留して立入禁止になった。詳細は不明であるが、戦後、掩蔽壕陣地の跡が多数見られた。連光寺の相談山には高射砲隊と照空隊が陣取った。東京空襲時には連光寺も爆撃され、爆弾数十発が落下したが被害は殆ど無かった。防空陣地や火工廠は無事であった。
1956年に京王帝都電鉄により桜ヶ丘住宅地が計画された。1962年に分譲が開始され、1971年には全区画が完売した。その後、聖蹟桜ヶ丘駅前には「京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター」が開業したほか、京王本社をはじめとするオフィスビルが進出した。
平成から現在
史跡
小野神社 一ノ宮1丁目に所在。武蔵国開拓の祖神・天下春命を主神とし、武州六大明神の一つとされる。境内には、東京都指定有形文化財の木造随身倚像2体を所蔵。
熊野神社 関戸5丁目に所在。泉事解男命（みづことわけおのみこと）・速玉男命・意富加牟都美命を祭神とする。境内には、鎌倉幕府滅亡のありようを物語る史料が残存し、以下の通りである。
霞ノ関南木戸柵跡 - 参道の発掘調査によって、平行する16か所の丸柱跡が確認・再現されたのち、1961年、東京都の史跡に指定された。1213（建暦3）年の和田合戦を契機に設置された霞ノ関南木戸の柵の跡とされる。 関戸古戦場 - 1333（元弘3）年、鎌倉幕府軍を追う新田義貞軍による関戸合戦の伝承地であり、現在は地蔵尊と「関戸古戦場跡」標柱が確認できる。付近には合戦で討死した横溝八郎・安保入道・無名戦士の墓がある。
旧多摩聖蹟記念館 連光寺村向ノ岡の明治天皇聖蹟を後世に残すべく設立された記念館である。「連光寺村御猟場」として運営・廃止されるまでには、皇太子の頃の大正天皇・昭和天皇の行啓もあった。現在はこの跡地が連光寺5丁目の桜ヶ丘公園周辺であり、同園内に所在する。1930年には前身の「多摩聖蹟記念館」が建設され、近代式鉄筋コンクリート造りの円形大殿堂だった。
対鴎台公園 連光寺に所在。
明治天皇行幸所對鷗荘 園内に石柱の「明治天皇行幸所對鷗荘」が所在。石柱の「対鴎荘」とは、元は台東区浅草橋場の隅田川西岸に建っていたものであり 332頁。、1873年、実美の療養中、一度は虎ノ門の三条邸、二度目には橋場のこの別邸・対鴎荘の客間に明治天皇が尋ねたという。石柱以外に建築物は現存しないが、跡地となった高台の一部には、対鴎荘に因む「対鴎台公園」、最寄りのバス停が「対鴎荘前」として名を残している。また、この対鴎荘の復元模型が、旧多摩聖蹟記念館の所蔵にある現地掲示板「対鴎台公園の由来について」平成17年多摩市教育委員会。写真は“対鴎台公園” . 多摩ニュータウン.com (2015年11月17日). 2020年8月26日閲覧。テキストは“多摩の寺社巡り(7) 連光寺02”. TEIONE BLOG - 平山 貞一. 2020年9月15日閲覧。。
明治天皇連光寺御小休所 1933年、園内に「明治天皇連光寺御小休所」の石柱を建立・現存 331頁。。1882年、富澤政恕が「連光寺村御猟場（現：旧多摩聖蹟記念館）」の運営を任命されたのち、行幸・行啓でも御小休所として利用された。1886年、富澤邸敷地内に、天皇・皇族の休憩・宿泊用に「御休所」を建設 9頁。。この跡地は現在、一部が対鴎台公園となる。
都市開発 桜ヶ丘カントリークラブ サムネイル|桜ヶ丘カントリークラブ
1959年7月1日、京王電鉄が桜ヶ丘ゴルフ（現：京王レクリエーション）を設立した「年表」『2020年京王ハンドブック』106-124頁。。京王電鉄は、1950年中頃から沿線開発を始めていた。1958年に多摩動物公園を造成して東京都に寄付した後、1959年には桜ヶ丘ゴルフ株式会社を創立。連光寺の22万坪の土地は、大規模住宅団地の造成を予定していたが、京王沿線のゴルフコースのニーズと当時のゴルフ熱に押されてゴルフ場の敷地に転用した。1959年6月に起工式を行った。当時農家が大半であった当地に、当時としては大型土木事業の新機軸であったブルドーザーを導入し、あっという間にフェアウェイを造成した。翌年夏に完成し、里山地形を活かした丘陵コース18ホールが登場した。8番ホールと9番ホールの間の丘には明治天皇の御野立所跡の記念碑が建っている。ここは明治天皇の聖蹟のある桜ヶ丘である。
桜ヶ丘住宅地 1962年4月10日、京王桜ヶ丘住宅地の分譲を開始した「年表」『2020年京王ハンドブック』106-124頁。。開発当時は京王桜ヶ丘団地と呼ばれ、京王電車が沿線各地に造成した団地のなかでも最高級とされた。丘陵約25万坪、76万平方メートル余の広さで、1956年9月に用地買収を始め、1960年3月に工事に着手し、1962年4月に第1期分譲を始めた。1966年の第7期分譲まで約2千区画を造成して売り出し、その後の増加分を含め1972年7月に完売した。
1990年代、大型施設ヴィーダ聖蹟桜ヶ丘を開発した住宅・都市整備公団（現UR都市機構）は、当地を「豊かな自然と歴史・文化、閑静な住宅街と華やかな駅前の魅力を併せもつ聖蹟桜ヶ丘は、京王沿線のイメージリーダー」として最注目であると喧伝住宅・都市整備公団「ヴィータ聖蹟桜ヶ丘 聖蹟桜ヶ丘駅南口地区第一種市街地再開発事業」。しかし、2013年時点で、駅周辺に広大な空き地があり、また空き施設も多く、街の活性化が必要な状況に陥っている。また、1960年代に京王沿線随一の高級分譲地を目指して、急な登り坂の上に開発された桜ヶ丘住宅地は、2020年現在までに住民の高齢化が進み、老人には急坂を登るのがつらいという理由で転居が相次ぎ、将来的にはゴーストタウン化が指摘される。
駅前開発 1984年3月、ザ・スクエアがオープンした。ザ・スクエアは聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩1分、地下1階から地上2階までショッピングセンターで、3階から14階まで住居363戸の大規模マンションである。2階に多摩市立関戸図書館が入った。同年8月1日に開館した"多摩市立図書館年表"2020年9月28日閲覧。。
サムネイル|京王電鉄本社 聖蹟桜ヶ丘駅前は、京王グループが1980年代後半に開発した。周辺では、1962年に京王桜ヶ丘住宅地の分譲が始まり、その後も沿線に多摩ニュータウンなど多くの住宅地が造成、大学キャンパスの移転、さらに人口が増加した。そうしたなかで、聖蹟桜ヶ丘の中核となり、地域住民のニーズを満たすような商業施設があったほうが良かろうという話が持ち上がった。京王グループは、駅周辺に相当まとまった社有地を持っていたこともあって、1984年2月から「聖蹟桜ヶ丘駅周辺総合開発」に着手した。これは聖蹟桜ヶ丘駅周辺36千m余りの敷地に駅・バスターミナル・商業施設などを一体的に総合開発するものであった「商業施設・オフィス・複合ビル・住宅」『2020年京王ハンドブック』106-124頁。。1986年3月28日、京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター（せいせきSC）のA館とB館がオープンした「年表」『2020年京王ハンドブック』106-124頁。。駅に直結し、また、周辺住宅地や隣接駅とを結ぶ放射状のバス路線網の中心にも位置する、地域の生活動線の中心にある商業施設といえるものだった。1988年には、せいせきSCのC館がオープンした。京王グループの新本社ビルも竣工。3月14日、京王グループ各社は、本社を新宿から移転。聖蹟桜ヶ丘駅周辺総合開発が完了した。
サムネイル|聖蹟桜ヶ丘駅前京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンターとバスターミナル中央奥に見える建物がヴィーダ聖蹟桜ヶ丘。 駅南口地区は、1990年代後半に住宅・都市整備公団（現UR都市機構）が開発。この地区は駅から川崎街道を越えた南側にあり、交通量が激しく、駅前と分断されていた。土地の有効利用が進まず、広場なども十分でなかった。地区西側のさくら通りや地区南側の九頭竜通りは道幅が狭く、安全性が問題になっていた。公団は、「聖蹟桜ヶ丘駅南口地区第一種市街地再開発事業」により、土地の高度利用による複合施設を計画。核となる大型商業施設と多摩市立文化施設を誘致し、超高層マンションを建設することにした。これと併せて、既存道路を拡張整備し、新設道路を建設し、広場を創出し、駅と直結するペデストリアンデッキを川越街道の上に建設するなどして都市基盤の整備を図ることにした。この「聖蹟桜ヶ丘駅南口地区第一種市街地再開発事業」は1995年に始まった住宅・都市整備公団「ヴィータ聖蹟桜ヶ丘 聖蹟桜ヶ丘駅南口地区第一種市街地再開発事業」、UR"都市再生事業完了地区のご紹介"、2020年9月28日閲覧。。1999年9月に「ヴィータ聖蹟桜ヶ丘」が開設された。商業施設としてOPA（当時ダイエー系）が入った"ヴィータ聖蹟桜ヶ丘". 新都市ライフホールディングス. 2020年9月28日閲覧。。公共施設として関戸公民館が入った。URの住宅棟は「聖蹟桜ヶ丘ビュータワー」と名づけられた。
2009年3月26日、せいせきSC別館「せいせき さくらゲート」がオープンした「年表」『2020年京王ハンドブック』106-124頁。。
2013年改定の多摩市都市計画マスタープランでは、聖蹟桜ヶ丘駅の北側や西側に広大な空地があり、駅周辺に多くの空き施設があることから、空地を活用した再開発を図るとともに、空き施設を用いた商店街の活性化を一体的に進めることになった多摩市都市計画マスタープラン平成25年改定版73頁。。
2013年7月には、地権者が中心となって「聖蹟桜ヶ丘駅北口周辺地域街づくり計画」を定め、翌年1月に多摩市の認定をうけた多摩市「聖蹟桜ヶ丘北地区地区計画～にぎわいのある暮らしやすいまちづくり～」。。東京都都市整備局の「多摩市聖蹟桜ヶ丘北地区土地区画整理事業」は、空き地や利用度の低い土地を核として、周辺の未整備地の有効利用を促進する計画である。広域拠点の実現に寄与するため、交通基盤、駅周辺の回遊性、多摩川の自然へのアクセス、治水などの向上を図る。道路や公園など、公共施設を先に整備することで、健全な環境を有する市街地を形成する。面積は約2.6ヘクタール、施工期間は2017年3月8日から2020年9月末の予定である。