本項では、かつて別府駅商業施設（べっぷえきしょうぎょうしせつ）と総称されていた、大分県別府市のJR九州別府駅に併設されている以下の商業施設について述べる。 えきマチ1丁目別府えきマチ1丁目別府 B-Passage（旧北名店街） BIS南館（旧南名店街） べっぷ駅市場（旧南高架商店街）べっぷ駅市場 北高架商店街 また、別府駅にある北駅ビル、南駅ビルについても併せて説明する。これらの施設のうち、北駅ビルはJR九州が運営しており、それ以外はJR九州ビルマネジメントが運営している。
別府駅商業施設になる前の6施設の旧称は別府ステーションセンター（べっぷステーションセンター）で、1966年の完成当時には「日本一の高架下商店街」とも言われていた朝日新聞社 編（2010）『週刊 歴史でめぐる鉄道全路線36 日豊本線』（朝日新聞出版）にも「別府駅が高架化、日本一の長さとなる高架下商店街が誕生」という記述がある。。
施設 所在地 - 大分県別府市駅前町12番13号 規模（売場面積） - 10,509m2（北駅ビルを除く） 北駅ビル（ヤマダデンキ）のみJR九州の直接管理物件である。
+ 主な街区名と売場面積（2012年） 街区名 階層 売場面積 北高架商店街 1 - M2F ‐ 北駅ビル（ヤマダデンキ） B1 - 3F 2,461m2 B-Passage 1F 約800m2 BIS南館専門店街 1F 2,467m2 マルミヤストア 1F 1,850m2 南駅ビル（駅ビル駐車場） 1 - 3F ‐ べっぷ駅市場 1 - M2F ‐
営業時間 えきマチ1丁目 B-Passage：9:00-20:00（一部店舗を除く） ファミリーマートは24時間営業 BIS南館：10:00-20:00（一部店舗を除く） マルミヤストア：9:30-22:00 べっぷ駅市場：各店により異なる（およそ17 - 19時ごろまで）。 北駅ビル ヤマダデンキテックランド別府駅前店：10:00-21:00
沿革 2012年までは別府市に本社を置く「株式会社別府ステーション・センター」が経営していた。同社はかつては第三セクター企業であり、北駅ビル完成までは別府市が株式を保有することになっていたが、2005年の北駅ビル完成に伴い別府市が株式を売却し、JR九州の子会社となった。その後、同社は「大分ターミナルビル株式会社」を経て、2014年に「JR大分シティ株式会社」に社名を変更。この間に、別府駅の商業施設（北駅ビルを除く）の運営は、JR大分シティ株式会社からJR九州ビルマネジメントに移管された。
年表 1964年（昭和39年）3月26日 - 「別府ステーションセンター」設立。 1966年（昭和41年）10月1日 - 「別府ステーションセンター」開業。
1967年（昭和42年） - 丸栄別府店開店。ユニード別府店、ダイエー別府店等に店名を変更した後、2012年に撤退。 1980年（昭和55年）10月 - 駅北自動車整理場に駅ビルを建設する計画が明らかになる。核店舗はトキハ別府店を予定。 1985年（昭和60年）6月 - トキハが駅ビル出店断念を表明。 1987年（昭和62年）6月 - 「北名店街」一部改装、北名店街「パティオ」がオープン。 1988年（昭和63年） 8月 - トキハが駅から徒歩5分の北浜地区へ出店することが正式決定、 12月 - 南駅ビルが完成、「別府駅ビル駐車場」、「別府駅交番」等が入居。 1989年（平成元年）3月 - 「南名店街」を全面改装し「BIS南館専門店街」が開業。 1995年（平成7年）8月 - コンビニエンス「生活列車別府店」が開業 1996年（平成8年）10月 - 「南高架商店街」が「べっぷ駅市場商店街」に名称変更。 2003年（平成15年）2月 - 新ショッピングモールと駅ビル新設、駐車場増設に伴い「北名店街」の解体工事開始。 2005年（平成17年） 1月 - 北駅ビル完成、「ヤマダ電機テックランド別府駅前店」、「駅北駐車場」が入居、後に駐輪場も設置。 2月25日 - 「北名店街」跡地に「B-Passage」が開業。。 2007年（平成19年）3月 - 別府市が北駅ビルの完成まで保有することになっていた株式を売却、JR九州の子会社となる。
2012年（平成24年） 3月31日 - ダイエー別府店が閉店。
11月 - マルミヤストア別府駅店が開業。 11月25日 - 株式会社別府ステーション・センターが大分ターミナルビル株式会社に名称変更。アミュプラザ大分の運営を行うことを発表。 2016年（平成28年）3月26日 - 「えきマチ一丁目別府」に改称。 2024年（令和6年）10月1日 - 老朽化や空き店舗の増加に伴い、べっぷ駅市場の建て替え工事が開始。 2026年（令和8年）5月1日 - べっぷ駅市場がリニューアルし全面開業。
主要テナント right|thumb|300px|B-Passage、東口側外観 えきマチ1丁目別府・B-Passage 別府銘品蔵 ファミリーマート別府駅店（旧am/pmの店舗） 凡真留是（ボンマルセ）別府駅店 イタリアントマトカフェ別府駅店 リトルマーメイド 別府店 まるにや B-Passage店 ペット温泉アニマー湯 本店 ラフィネ別府駅店 時計・貴金属のワタナベ 豊後茶屋別府店 ヤマト運輸宅急便受付カウンター 別府竹工芸とクラフトショップ ICHIZA
北駅ビル ヤマダデンキテックランド別府駅前店 別府駅北駐車場（ヤマダ電機テックランド別府駅前店契約駐車場） 別府駅北駐輪場
えきマチ1丁目別府・BIS南館 right|thumb|300px|BIS南館 専門店街入口 BIS南館専門店街 明林堂書店 JR別府店 ゼッテリア別府駅店 NOVA別府校 ふゅーちゃーパソコン教室&リンクアカデミー 別府駅前委託校 コスメティックガーデン アキヨシ ホワイト急便 別府駅店 催事場
マルミヤストア マルミヤストア 別府駅店 フローリストうめづ 別府駅店
南駅ビル 笑笑 別府東口駅前店 大分県警別府警察署別府駅交番 別府駅ビル駐車場（別府ステーションセンター駐車場）
べっぷ駅市場商店街 right|thumb|300px|べっぷ駅市場商店街 北側入口 野田商店 さくらい青果べっぷ駅市場店 まるにや べっぷ駅市場店 天野おかず店 ヒラオペット
北高架商店街 北高架商店街（別府駅側）
北高架商店街（富士見通り側）
過去に存在した主要テナント ダイエー別府店（総合スーパー、丸栄・ユニード時代から存在し2012年3月31日に撤退） B-passage
旧北名店街
南駅ビル
BIS南館専門店街
交通アクセス 鉄道 JR九州日豊本線 別府駅 直結。
バス 亀の井バス・大分交通 別府駅前バスターミナル・別府駅西口バスターミナルよりすぐ。 駅市場商店街の第2通り会・第3通り会は亀の井バス 流川8丁目バス停か流川6丁目バス停のほうが近い。
駐車場
別府駅ビル駐車場 別府駅南駐車場
周辺の大型商業施設 トキハ別府店 ゆめタウン別府 マルショク流川店
その他
北高架商店街は1990年代末より半分以上が空き店舗となっていたが、2011年からギャラリーやカフェの出店が相次ぎ、アートイベントの会場となることもある。2013年9月には数十年ぶりに空き店舗が解消された。
脚注 注釈
出典
関連項目 えきマチ1丁目
外部リンク えきマチ1丁目別府 べっぷ駅市場