幕張新都心

概要サムネイル|293x293ピクセル|メッセ大通り。沿線には高層ホテルが立ち並ぶ。 1967年（昭和42年）の「海浜ニュータウン計画」及び1975年（昭和50年）「幕張新都心（A地区）基本計画」によって開発された新都心である。千葉市美浜区美浜、若葉、打瀬、ひび野、中瀬、豊砂、浜田2丁目の一部と習志野市芝園1丁目からなる。「海浜幕張」若しくは単に「幕張」幕張（曖昧さ回避）も参照とも呼称される。主要駅はJR東日本「海浜幕張駅」JR東日本「幕張駅」「幕張本郷駅」及び京成電鉄「京成幕張駅」「京成幕張本郷駅」との混同に注意であるが、拡大地区については2023年3月に同じJR京葉線の「幕張豊砂駅」が加わった。

国家戦略特区、グローバルMICE都市、都市再生特別地区に指定されている千葉市の中でも、日本国内有数の国際見本市会場である幕張メッセ（国際展示場・国際会議場）をはじめ、日本を代表する多国籍企業や外資系企業、宿泊施設及び大規模商業施設が数多く進出しており、国際機関及び国家機関（官公庁）の研究・研修機関を中心とした教育・研究施設や、幕張ベイタウン・幕張ベイパークでの住宅整備（高層・中層マンション）の推進などにより「職・住・学・遊」の複合機能の集積が進み、2017年度（平成29年度）の就業人口は約4万4千人、居住人口は約2万1千人となっている千葉県。

プロ野球チーム・千葉ロッテマリーンズの本拠地である千葉マリンスタジアムを有し、本田圭佑自社グラウンド（ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA）やサッカー日本代表出場選手の新拠点（高円宮記念JFA夢フィールド2019年10月竣工（山下PMC・オオバCM共同体））など、野球・サッカーの拠点にもなっている。

千葉市都市計画マスタープランによる集約型都市構造のなかで、県都及び東京大都市圏の中核としての3都心、重要地域拠点形成の一つとして、市の中心市街地と港湾都市及び官庁街「千葉都心」、市の企業城下町及びハーバシティ「蘇我副都心」、そして先端技術産業の集積地及び世界に開かれた国際都市としての役割を「幕張新都心」として位置付けられており、機能的には千葉都心と同じく「都心」としている。

業務研究、教育文化、商業、住宅などの諸機能が計画的に配され、各施設を結ぶ歩行者デッキ、都市計画道路、首都高速道路（湾岸線）・東関東自動車道、ライフラインの共同溝（電線類地中化、廃棄物空気輸送システム）を重層・複合的に計画し、環境デザインの描き出す街並みは、これまでの日本にない「新しい都市」と「未来への発展」にふさわしい都市を作り、マリン・リゾート施設など、ウォーターフロントとしての機能も加わることによって、さらに多様な人々の集積を目的としている。

各地区の特徴計画面積：522.2ヘクタール計画人口：就業人口約15万人、居住人口約3万6千人「職・住・学・遊」が融合した未来型の国際都市をコンセプトに、以下の6地区で構成されている。千葉市の公式ページ「幕張新都心の概要」も参照。地区特長タウンセンター地区JR東日本「海浜幕張駅」を中心にアメニティ豊かなにぎわいとふれあいのスペース業務研究地区国際機関や企業が立地する次世代産業を創出するビジネスエリア文教地区文化・教育施設が立地する新しい文化を創造する学究のステージ住宅地区幕張ベイタウン集合住宅が立地する魅力的な都市デザインと快適な居住環境（グッドデザイン賞）幕張ベイパーク（若葉住宅地区）輝く人と街並みが融合する国際性豊かな街づくり公園緑地地区スポーツ施設･日本庭園を有する幕張海浜公園を中心に広がるアメニティ豊かな都市環境拡大地区豊砂地区1989年（平成元年）に編入された幕張新都心の新しい魅力の創出が期待されるエリア芝園地区（習志野市）

タウンセンター地区美浜区ひび野2丁目、中瀬1丁目サムネイル|タウンセンター地区（海浜幕張駅周辺） JR東日本「海浜幕張駅」を中心としたタウンセンター地区。地区内にはQVCジャパンテレビスタジオ（QVCスクエア）を始め、多数の商業施設（駅ビルペリエ、メッセ・アミューズ・モール、プレナ幕張、スーク海浜幕張、Aune幕張、かねたやルームデコ、イオン海浜幕張店）、アウトレットモール（三井アウトレットパーク幕張）、映画館（ユナイテッド・シネマ幕張）などが集積しているこのほか、1997年（平成9年）に開業したパルプラザ幕張は2012年（平成24年）3月に閉鎖となったが、その跡地では2015年（平成27年）1月にテナントビル（商業・小売店舗）の開発が決定している。

宿泊施設として多くの高層ホテル（ホテルニューオータニ幕張、ホテルザ・マンハッタン、ホテルスプリングス幕張、ホテルフランクス、アパホテル&リゾート東京ベイ幕張、ホテルグリーンタワー幕張）が開業しており、遠方からの来訪者及び東京ディズニーリゾート（グッドネイバーホテル）や成田国際空港への利用者の滞在場所としても利用されている。

なお、バス停留所は「海浜幕張駅」と「タウンセンター」で別個に存在する。

業務研究地区美浜区中瀬1、2丁目サムネイル|業務研究地区（メッセモール） 1989年（平成元年）に日本コンベンションセンター（幕張メッセ）が開業したのを皮切りに、日本を代表する多国籍企業や外資系企業が数多く立地するオフィスビル街となっている。約450社の企業が活動し、ワールドビジネスガーデンや幕張テクノガーデン、流通大手のイオングループ本社ビルのイオンタワーおよびイオンタワーアネックス、セイコーインスツル本社ビル、幕張国際ビル（旧:住友ケミカルエンジニアリングセンタービル）、シャープ幕張ビル、キヤノンMJ幕張ビル、東京ガス幕張ビル、ちばぎん幕張ビル、エム・ベイポイント幕張ビル（旧:NTT幕張ビル）などが立地しており、業務機能や研究開発機能が集積している。

文教地区美浜区ひび野1丁目、若葉1 - 3丁目サムネイル|文教地区（放送大学）幕張新都心の中で最も早くから整備が進められた地区であり、大学（放送大学、東都大学、神田外語大学、千葉県立保健医療大学など）、中学校・高等学校（千葉県立幕張総合高等学校、渋谷教育学園幕張中学校・高等学校、昭和学院秀英中学校・高等学校など）、幼稚園・小学校（幕張インターナショナルスクールなど）が立地しており、そのほかに、研究施設（アジア経済研究所、JA共済幕張研修センターなど）、公共職業能力開発施設（高度職業能力開発促進センターなど）、研修施設（幕張国際研修センターなど）がある。幕張インターナショナルスクールを中心に、国際競争力を持った高度教育地域を目指して整備が進められている。

住宅地区美浜区打瀬1 - 3丁目、若葉3丁目サムネイル|住宅地区（幕張ベイタウン） 1995年（平成7年）より「幕張ベイタウン」として官民協働で整備が着手され約2万3000人が住む街となっている。街並みは中高層のマンションが、その1階にはお洒落な店舗が建ち並び、1999年（平成11年）には街としては初めてグッドデザイン賞を受賞しており、ヨーロッパスタイルの洗練された街並みが広がる。地区内に小学校が3校、中学校が1校配置されているなど、ファミリー層の受け入れ態勢も整っている。

近年では幕張ベイパーク（若葉住宅地区）の整備が進む。この地区は元々、文教地区に含まれていたが、2008年（平成20年）に住宅用地へ用途変更した地区である。A街区、B-1街区、B-2街区、B-3街区、B-4街区、B-5街区、B-6街区、B-7街区の8区画（約17.6ヘクタール）で構成されている。2015年（平成27年）3月に開発事業者を三井不動産レジデンシャル、野村不動産、三菱地所レジデンスなどから構成される「幕張新都心若葉住宅地区街づくり検討グループ」に決定し、同年7月に千葉県企業庁 (現千葉県企業局) との土地譲渡契約を締結した幕張新都心若葉住宅地区事業予定者の決定について（千葉県企業庁地域整備部土地分譲課 2015年3月30日）。超高層マンションや商業施設、医療モール、小学校、公園などが開発・整備される見通しである活性化の芽、幕張に1万人住宅地ふさの国から（日本経済新聞 2014年3月8日）千葉・幕張新都心マンション事業者、三井不などに決定（日本経済新聞 2015年3月31日）。既存の文教機能の集積に加えて地域特性を活かしたコミュニティ形成、ミクストユース（複合利用）設計による都市価値の醸成、ドローン宅配便などの先端技術を活用した次世代の生活インフラ構築推進を特徴とし、計画戸数約4000戸、計画人口約10000人の居住機能を導入する。ジマー・ガンサル・フラスカ・パートナーシップ（ZGFアーキテクツ）が参画し、アーバンデザインの監修などを行っている。

A街区にはイオンスタイル幕張ベイパーク、B-1街区にはスポーツを通し地域コミュニケーションの場としてプロサッカー選手である本田圭佑の自社グラウンド（ZOZOPARK HONDA FOOTBALL AREA）、B-7街区には地域コミュニティの拠点施設（MAKUHARI NEIGHBORHOOD POD）が整備されている。

公園緑地地区美浜区ひび野1、2丁目、美浜1丁目、豊砂1丁目サムネイル|公園緑地地区（幕張海浜公園）東京湾岸や海浜幕張駅東部に県立幕張海浜公園（約71.9ヘクタール、日比谷公園の約4倍）や住宅地区に多数の緑地・公園が整備されている。人工海浜「幕張の浜」が立地し、平日の昼食時にはビジネスマン、サラリーマン、オフィスレディー（OL）の憩いの場として、休日は家族やカップルなどで賑わいを見せる。また、世界との交流を目指して整備された池泉回遊式の日本庭園「見浜園」があり、庭園内には本格的な数寄屋造りの茶室「松籟亭（しょうらいてい）」も完備されている。

幕張海浜公園内にはプロ野球・千葉ロッテマリーンズの本拠地である千葉マリンスタジアムが立地している。また、レッドブル・エアレース・ワールドシリーズ（レッドブル・エアレース千葉）の開催地になっていた（2019年をもってシリーズ終了）。

近年では千葉マリンスタジアムの隣に日本サッカー協会（JFA）が整備するサッカー日本代表出場選手の練習拠点「高円宮記念JFA夢フィールド」を竣工しており、サッカー代表の練習拠点になっている。

拡大地区美浜区豊砂1丁目、習志野市芝園1丁目サムネイル|拡大地区（イオンモール幕張新都心）千葉市側の「豊砂地区」と習志野市側の「芝園地区」からなる。

拡大地区は、中心地区の土地の売れ行きが好調だったことから、1989年（平成元年）に編入された地域である。しかしバブル崩壊以降、企業立地が進まず、街開きから20年以上も広大な空き地が広がっていた。このため、2010年（平成22年）「豊砂地区」の未利用地8区画約18.3ヘクタールを早期に活用するため土地利用を見直し、オフィス用途から企業ニーズに合う商業用途に変更した。同年9月から一括開発をしてくれる事業者を条件に公募を再開し、12月にイオンを進出事業者に決定。2013年（平成25年）12月には、イオンモールの旗艦店となるイオンモール幕張新都心（店舗面積約9.6万平方メートル）が開業した - イオンモール、2013年1月23日。。延床面積は大型ショッピングセンターのなかでも日本最大級の規模である。

そのほか医療機関（東京ベイ先端医療・幕張クリニック）や運動施設（芝園テニスコート・フットサル場）、アミューズメント施設（ラウンドワン）、大型商業施設（コストコ、カインズモール、島忠ホームズ、オーケー、東京インテリア、ミスターマックスなど）が立地している。

拡大地区においては京葉線の新習志野駅 - 海浜幕張駅間（コストコ及びイオンモール付近）に幕張豊砂駅が開業した。当初2024年度に開業予定だったが、約1年前倒しされ2023年3月18日に開業した。

動線整備当地区では重要な歩行者ネットワーク（歩行者専用通路）や、魅力ある大通りとして散策・休憩のできるオープンスペース・自然環境を考慮したメインストリート及びプロムナードの整備を行っている。メインストリートとしては主に「センターストリート」「国際大通り」「ハイテク通り」「メッセ大通り」「ビジネス通り」が整備され、プロムナードとしては「メッセモール」「砂浜プロムナード」「美浜プロムナード」などがある。

メインストリートサムネイル|フラワープロムナード|代替文= 主な動線整備としては各主要施設やオフィスビルを結ぶ歩行者デッキ（ペデストリアンデッキ）が網目状に整備されている。特に千葉市3都心（千葉都心、幕張新都心、蘇我副都心）では、自治会や企業の協力による「花のあふれるまちづくり」を実施しており、その一環としてフラワープロムナードの整備がメインストリートの随所に施されている。

2020年東京オリンピック・パラリンピックの開催に際し、千葉市では独自でJR海浜幕張駅から、競技会場となる幕張メッセへの道路などの更なるバリアフリー化を進めており、整備対象は周辺のホテルへのルートも含む計3.6キロメートルで、駅に近いところを優先的に工事を進めているバリアフリー対応前の駅から幕張メッセまでのアクセス方法https://www.m-messe.co.jp/barrierfree/。軸道路愛称地区詳細東西軸センターストリート美浜区中瀬1丁目海浜幕張駅から業務研究地区を抜ける大通りメッセ大通り美浜区打瀬3丁目 - 美浜区中瀬2丁目平成橋（浜田川）から幕張メッセ前を通り幕張ベイタウンへと向かう大通りハイテク通り美浜区ひび野1丁目 - 美浜区中瀬1丁目業務研究地区から海浜幕張公園へと向かう大通り南北軸国際大通り美浜区中瀬2丁目 - 美浜区若葉2丁目海浜幕張駅から南北方向へ向かう大通りビジネス通り美浜区中瀬2丁目 - 美浜区中瀬1丁目幕張メッセから業務研究地区へと向かう街路浜田川通り美浜区中瀬2丁目 - 美浜区中瀬1丁目浜田川沿いの街路

メッセモール代替文=|サムネイル|緑と水と彫刻のプロムナード（メッセモール）幕張メッセから業務研究地区の中心部（美浜区中瀬2丁目 - 美浜区中瀬1丁目）にかけての動線。公園緑地地区に属しており、緑と水と彫刻のプロムナード「メッセモール」、市の道路愛称名として「パークモール」という愛称もある。ゆとりを持って散策・休憩のできるオープンスペースとして作られた南北に細長い公園。

南モールと北モールの地下は公営の地下駐車場となっており、収容台数は南モール(第1駐車場)280台、北モール(第2駐車場)459台で、合計739台を収容。 1989年10月南モールオープン 1995年9月北モールオープン 1996年6月中央モールオープン

砂浜プロムナード「いなげの浜」「検見川の浜」「幕張の浜」の3つの人工海浜をつなぐ散策用プロムナード。「アクアリンクちば（美浜区新港）」から「稲毛海浜公園」を通り「千葉マリンスタジアム」まで続き、総延長は約6kmある。

当地区では「幕張の浜」を有しており、幕張海浜公園の海側部分に位置し、浜辺を散策することができる。千葉マリンスタジアムでイベントがあるときは賑やかになり、美浜大橋（メッセ大橋）とともに、富士山をはじめ東京スカイツリーや東京湾アクアラインを見渡せる視点場となっている。

幕張ベイタウン周辺の動線美浜プロムナードサムネイル|美浜プロムナード（幕張ベイタウンの町並み）|代替文= 幕張ベイタウン内を方格設計（碁盤目状）に配置されている動線のなかでも中心部に位置し、幕張海浜公園のマリンデッキから花見川交通公園までの東西にかけての動線（美浜区打瀬1丁目 - 美浜区打瀬2丁目）。同じく中心部を南北にかけての動線はバレンタイン通りと名付けられている（後述）。

美浜プロムナードの殆どの区間が石畳貼りとなっており、幕張ベイタウンのメインストリートとして商店街機能を果たしている。

バレンタイン通り幕張ベイタウンの中心部を南北にかけての動線。千葉マリンスタジアムに近い場所柄、千葉ロッテマリーンズ（千葉ロッテ）のボビー・バレンタイン監督や外国人選手らがベイタウンに住んでいたこともあり、この地区の住民と千葉ロッテとの結びつきは強く、バレンタイン監督が子どもたちに「優勝したらこの街で優勝パレードをしましょう」と約束し、それを実現する形で2010年11月「ロッテ優勝パレード」が実施された。パレードが行われた通りは、富士見通りからバレンタイン通り（英：ValentineWay）へと名称が変わり、美浜プロムナードの一角を成す。

上記以外の幕張ベイタウンの道路愛称一覧軸道路愛称地区詳細東西軸白帆通り美浜区打瀬1丁目幕張ベイタウン北端に位置する街路打瀬東通り美浜区打瀬1丁目 - 美浜区打瀬2丁目千葉市立打瀬小学校前を通る街路打瀬中通り美浜区打瀬2丁目打瀬二丁目公園前を通る街路打瀬西通り美浜区打瀬3丁目千葉市立打瀬中学校前を通る街路南北軸打瀬北通り美浜区打瀬3丁目 - 美浜区打瀬1丁目幕張ベイタウン西端に位置する街路打瀬南通り美浜区打瀬2丁目 - 美浜区打瀬3丁目幕張ベイタウン東端に位置する街路公園大通り美浜区若葉2丁目 - 美浜区ひび野2丁目海浜幕張公園の東側・幕張ベイタウンの西側沿いの大通り公園中通り美浜区ひび野2丁目 - 美浜区ひび野1丁目海浜幕張公園の西側沿いの街路花見川通り美浜区打瀬3丁目 - 美浜区若葉2丁目花見川沿いの街路

都市計画サムネイル|500x500px|幕張新都心の遠景（海浜幕張駅北口方面）|代替文=|左事業主体千葉県企業庁事業期間1972年（昭和47年）度 -敷地面積約522.2ヘクタール（拡大地区を含む）常住人口26,000人就業人口150,000人地域区分タウンセンター地区業務研究地区文教地区住宅地区公園緑地地区拡大地区

歴史海浜ニュータウン計画サムネイル|幕張海岸（幕張の浜）|代替文= 「日本の政治、経済、文化などの中心としてふさわしい首都圏の建設とその秩序ある発展を図る」ことを目的として1956年（昭和31年）に「首都圏整備法」制定され、千葉市が近郊整備地帯に指定された。東京大学名誉教授の井上孝（都市工学者）の研究室が基本構想をつくり、1967年（昭和42年）海浜ニュータウン計画を発表、稲毛、検見川、幕張に計画人口24万人の海浜ニュータウン建設が計画された。都心への通勤住宅市街地に留まらず、広域な自立都市の形成及び独立都市（衛星都市）への展開も視野に入れており、経済発展と急速な首都近郊のスプロール化に対して都市を計画的に誘導し、良好な住宅地として整備することを目指した。その後、独立都市の計画として「幕張新都心（A地区）基本計画」を発表し、業務中枢機能の東京一極集中に歯止めをかけることを目的に、住宅中心の土地利用計画を大幅に見直し、業務機能をもつ新都心を建設することを決定。現在の幕張新都心を構成する業務研究・タウンセンター・住宅・海浜公園などの計画要素もこの頃出揃う。

「千葉県新総合五ケ年計画」では、千葉圏内における進学率の上昇、学生数の増加に対応して幕張新都心に教育文化機能を充実させる「学園のまち」構想を示した。1981年（昭和56年）より順次、大学、高校などの文化・教育施設が立地し、文教地区を形成した。また、首都高速湾岸線や東関東自動車道、JR京葉線などのインフラ整備が急ピッチで進む。

新都心の計画左|thumb|幕張テクニカルセンター（旧名・日本IBM幕張ビル）日本IBM幕張ビル、矢板建築設計研究所、2024年10月31日閲覧更なる成長に向けた新しい働き方の実現のため、千葉市幕張新都心の幕張テクニカルセンターへの本社移転を決定しました - 東洋エンジニアリング株式会社のプレスリリース、PR TIMES、2024年3月28日公開、2024年10月31日閲覧 1983年（昭和58年）千葉新産業三角構想策定（基幹プロジェクト）及び幕張新都心事業化計画策定（千葉新産業三角構想）し「幕張新都心構想」「かずさアカデミアパーク構想」「成田国際空港都市構想」の3つを基幹プロジェクトとした「千葉新産業三角構想」が決定。東京と成田の中間に位置する幕張は、業務機能の集積を核とした新都心として構想されるようになり、その開発誘導施設として幕張メッセを位置づける「幕張新都心事業化計画」も同年発表される。

1985年（昭和60年）、幕張メッセ施設基本計画策定、幕張新都心都市施設基本計画策定し、幕張新都心の骨格が決まる。「幕張新都心都市施設基本計画」は、幕張新都心を21世紀にふさわしい都市として整備していくために特に都市施設に着目。交通輸送計画、環境整備計画、都市整備計画について具体案を作成。現在の土地利用の骨格が完成する。

1986年（昭和61年）にはJR東日本「海浜幕張駅」開設（JR京葉線千葉みなと駅 - 西船橋駅開業）。1987年（昭和62年）新都心のオアシス、幕張海浜公園の一部（中央地区）がオープンした。海浜公園は総面積72ヘクタール、日比谷公園の約4倍に相当し、7つのブロックに分かれ、海、緑、スポーツ、国際交流などのテーマごとに整備され民間活力を利用した「海のシルクロード・ファンクルズガーデン」の導入が決定している。ほかに日本庭園「見浜園」（1.6ヘクタール）も公園内に完成。1988年（昭和63年）、幕張新都心環境デザインマニュアルを策定し、業務地区の分譲を開始。日本アイ・ビー・エム、セイコー電子工業など業務地区の立地企業選定と分譲が始まる。同時に、進出企業を中心に、幕張新都心まちづくり協議会が発足。

1990年（平成2年）、JR京葉線全線（蘇我駅 - 東京駅）開業し、さらに同年3月、幕張メッセの海側に総面積（延床）4万4782平方メートル、3万人収容という国際級規模の千葉マリンスタジアムがオープンした。1992年（平成4年）からは千葉ロッテマリーンズのホームグラウンドとしてプロ野球のほか、アメリカンフットボール、コンサート、市民祭など、幕張海浜公園集客の原動力となっている。その後、日本初の沿道型住宅計画として「幕張新都心住宅事業計画」が決まる。国際業務都市にふさわしい都市型住宅の建設をめざし、住宅事業者8グループ、（公団、公社、民間6グループ）を選定する。

1992年（平成4年）には幕張テクノガーデンのオープンを皮きりに、業務地域の建設が順調に進んだ。一般開放施設も次々にオープン。幕張新都心の総合的な街づくりに対して、日本都市計画学会賞「石川賞」が千葉県に贈られた。道路、公園緑地、地域冷暖房など質の高いインフラ整備と優れたデザインによって事業者を誘導するなど、先進的で官民一体となった業績が評価され、自治体では初の受賞となった。

1994年（平成6年）、幕張ベイタウンの分譲開始したがバブル崩壊により住宅地区は計画より1年遅れ、M2街区の一期分譲を開始。幕張方式といわれる土地転貸借権付分譲住宅方式が注目を集め、最高367倍の応募倍率となる。

新都心開発の進展サムネイル|アジア経済研究所（JETRO）「世界の人、モノ、情報がいきかう国際交流都市」「未来型産業を育成する先導的な産業創出都市」「多くの人が寄り集う新しい文化創造都市」の3つの都市像の形成を目指した「幕張新都心第2ステージ推進方針」を策定。さらに拡大地区について「幕張新都心拡大地区将来ビジョン検討委員会」が設置された。1999年（平成11年）、幕張新都心が10周年を迎える。国際機関であるアジア経済研究所、日本貿易振興機構千葉貿易情報センターを誘致。

2000年（平成12年）、タウンセンター地区・拡大地区に土地貸付事業制度を活用し、大型商業施設の誘致を行う。2002年（平成14年）、千葉港港湾計画に旅客船ふ頭の位置付。2006年（平成18年）、幕張ベイタウンの人口が2万人を超え、幕張メッセの来訪者が1億人を突破し、2009年（平成21年）には幕張新都心20周年を迎える。2012年（平成24年）、シーサイドデッキが完成し、千葉市民花火大会の会場が千葉港（中央区中央港）から幕張新都心に変更となり幕張ビーチ花火フェスタとして開催される。

平成不況等の影響と回復サムネイル|国際大通り（メインストリート）|代替文= 2000年代以降になると、失われた10年（平成不況）やリーマン・ショックなどを背景とした地価下落並びに新型コロナウイルス流行や企業再編によるオフィス集約に伴い、2003年（平成15年）にキヤノン販売（現・キヤノンマーケティングジャパン）、2007年（平成19年）にBMW JAPAN、2016年（平成28年）にACCESS、2023年（令和5年）にキッツがそれぞれ東京都区部に移転した。また、幕張メッセにおいても、2010年（平成22年）には稼働率が34％に低下。同施設を代表するイベントであった東京モーターショーが2011年（平成23年）に東京国際展示場に移るなど、一時的に厳しい状況下にあった。

一方で、イオンが2011年（平成23年）にイオンタワー（同社本社ビル）に隣接し、東京海上日動火災保険から取得したビルを「イオンタワーアネックス」に改称した上で首都圏のイオングループ各社を同ビル内に集約。シャープは、同社の経営危機を理由として、2012年（平成24年）に同社幕張ビル内の東京支社や関連企業を移転させた上で同ビルの売却を検討していたが、諸事情から売却は中止となり、台湾の鴻海精密工業傘下入りが決定した2016年（平成28年）に幕張ビルの有効活用と経費削減を進める観点から、東京支社の一部機能を再度同ビルに戻した。リーマンショックおよび東日本大震災の影響等により、一時的な利用状況の落ち込みを見せた幕張メッセにおいても、2014年度（平成26年度）には、国際展示場利用ホール数1882.5ホール、幕張イベントホール稼働率62.2％と大きく回復した。

国際業務都市としての発展 2013年（平成25年）、幕張新都心中心地区景観デザイン基準運用開始（千葉市・幕張新都心まちづくり協議会）。2015年（平成27年）、幕張海浜公園にて「レッドブル・エアレース・千葉 2015」が日本初開催される。更に幕張海浜公園D・Eブロックが「JFAナショナルフットボールセンター」の建設候補地となる。また、幕張新都心の新駅設置可能性を調査・検討する「幕張新都心拡大地区新駅設置調査会」を設置。2015年（平成27年）6月には、千葉市が「グローバルMICE都市」の指定を受け、更に翌年の2016年（平成28年）には「東京圏国家戦略特別区域」に指定される。千葉市総合政策局総合政策部政策企画課幕張新都心室が「幕張新都心課」へ改組。千葉県企業庁が「千葉県企業土地管理局」へ改組。

2021年（令和3年）には幕張メッセにおいて2020年東京オリンピック競技大会の3競技（フェンシング、レスリング、テコンドー）、2020年東京パラリンピック競技大会の4競技（ゴールボール、シッティングバレーボール、車いすフェンシング、テコンドー）の会場となった。また、国家戦略特別区を活用し、「ドローン宅配便」、「オートパイロットモビリティ・マネジメントの導入」などの取組みを行っている。

新駅開業と更なる飛躍へ

幕張新都心

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