ビルクリーニング(英:Building Cleaning)は、不特定多数の利用者が利用する建築物を対象とする清掃のこと。ビル清掃・建築物清掃とも。

目的 建築物利用者のために衛生環境の整備を行うほか、建築物の美観の維持を主目的とする。

対象 オフィスビルのほか、病院・ショッピングセンター・デパート・スーパー・量販店・図書館・美術館・博物館・映画館・学校・駅・コンビニエンスストアなども対象としている。

根拠法令 建築物における衛生的環境の確保に関する法律 建築物環境衛生管理基準

作業方法

場所、建材、汚れなどの違いに対し、清掃法、洗剤、清掃用具を適切に選択して清掃作業を行うほか、廃棄物の回収も行う。

場所・対象 玄関・廊下・風除室・喫煙所・湯沸室・事務室・エレベーターホール・階段・トイレ・駐車場・外壁・廃棄物処理室・エレベーター・エスカレーター・フロアマット・什器・備品など

建材 硬質床・弾性床・御影石・大理石・テラゾー・磁器タイル・塩化ビニル・ゴム・木・リノリウム・ガラス・ウール・ナイロン・ポリプロピレン・ステンレス・アルミ・真鍮など

汚れ 水・土砂・ホコリ・手垢・油脂・尿石・ヒールマーク・スカッフマーク・水溶性・油溶性など

清掃法 乾拭き・水拭き・しめり拭き・擦り拭き・洗剤拭き・仕上げ拭き・拾い掃き・廻し洗いなど

清掃用具 洗剤(中性・アルカリ性・酸性)・剥離剤・ワックス・タオル・ワイピングクロス・ちり取り・ホウキ・自在ぼうき・モップ・ダストモップ・パテナイフ・デッキブラシ・スクイジー・ポリッシャー・自動床洗浄機・真空掃除機・エクストラクター・送風機など

最近では、清掃作業のほか、抗菌剤や熱反射材、防錆剤のコーティングも行っている事業者もいる。

清掃回数 基本的には「日常清掃」(「巡回清掃」を含む)であるが、日常清掃では行わない箇所(例:手の届かない箇所)を一定期間で清掃する「定期清掃」、臨時の「特別清掃」が行われる。

参考文献

論文・記事 CiNii>ビルクリーニング 雑誌 月刊『ビルクリーニング』(クリーンシステム科学研究所刊) 書籍 『新装版 実用ビルクリーニング トイレ作業編』(クリーンシステム科学研究所、1999年) 『ビルクリーニング関係法令集』(建築物管理訓練センター、2003年) 『改訂版 基本ビルクリーニング教本 - BCリーダー必携ブック』(金山英二著、クリーンシステム科学研究所、2004年) 『新版・清掃作業従事者研修用テキスト』1,2(全国ビルメンテナンス協会、2005年) 『ビルクリーニング作業計画実践教室 - 作業計画の一から十までわかる学習書』(全国ビルメンテナンス協会、2006年) 『目で見る ビルクリーニングの基礎』1-4(岸正・金田日出男監修、クリーンシステム科学研究所、2007年) 『新版 ビルクリーニング科実技テキスト』(建築物管理訓練センター、2010年) 『ビルクリーニングマネージャー - 清掃管理業務上のポイント』(関西環境開発センター、2011年)

関連資格 ビルクリーニング技能士 清掃作業監督者 - 「建築物清掃業」の登録に必須 病院清掃受託責任者 建築物清掃業管理評価資格者 建築物環境衛生管理技術者 職業訓練指導員 (建築物衛生管理科) 清掃作業従事者研修指導者

関連技能競技会 ビルクリーニング技能競技会 全国障害者技能競技大会(アビリンピック) - ビルクリーニング部門

関連団体 全国ビルメンテナンス協会 建築物管理訓練センター ビル管理教育センター 関西環境開発センター

関連項目 ハウスクリーニング ガラスクリーニング ビルクリーニング科

外部リンク 東京都健康安全研究センター>建築物清掃業 【NHK】「仕事ハッケン伝」>おしごと図鑑>ビル清掃