日本ビルファンド投資法人（にほんビルファンドとうしほうじん日本ビルファンド投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト、Nippon Building Fund Inc. 、略称: NBF）は、東京都中央区日本橋室町に本部を置く投資法人。東証上場（J-REIT）。
概要 三井不動産が設立企画人として組成され、2001年9月10日に日本で初めて上場（三菱地所系のジャパンリアルエステイト投資法人と同日）したJ-REITである。オフィス特化型。
資産運用会社「日本ビルファンドマネジメント株式会社」の株主は、三井不動産46%、住友生命保険35%、三井住友信託銀行5%、三井住友銀行5%、大同生命保険3%、三井住友海上火災保険3%、ブリテル・ファンド・トラスティーズ リミテッド3%である。
総資産1兆円を超える国内最大規模のJ-REITで、2021年2月時点で資産規模は1位の1.3兆円超J-REIT銘柄ランキング - JAPAN-REIT.COM、時価総額も1位で1兆円を超える。
沿革 2001年（平成13年）3月16日 - 本投資法人設立 2001年（平成13年）5月10日 - 投信法第187条に基づく登録（関東財務局登録 第2号） 2001年（平成13年）5月23日 - 22棟のオフィスビル等の不動産信託受益権を取得し、資産運用開始 2001年（平成13年）9月10日 - 東証一部に上場「日本ビルファンド投資法人」上場にあたって。
所有ビル NBF大崎ビル ゲートシティ大崎 大崎ブライトコア 西新宿三井ビルディング NBFプラチナタワー 芝NBFタワー 上野イーストタワー NBF豊洲キャナルフロント NBF品川タワー（旧・三菱重工ビル） 新川崎三井ビルディング NBF浦和ビル つくば三井ビルディング NBF日比谷ビル 三井住友銀行名古屋ビル 中之島セントラルタワー アクア堂島 NBF八丁堀テラス（旧NBF新川ビル西館←第2新日鉄ビル西館。旧東館は売却） 新宿三井ビルディング - 2021年に1,700億円で取得国内不動産の取得及び貸借の開始に関するお知らせ（「新宿三井ビルディング」及び「グラントウキョウサウスタワー」の取得） グラントウキョウサウスタワー（一部） リバーシティM-SQUARE
脚注
関連項目 不動産証券化 三井不動産プライベートリート投資法人 - 三井不動産がスポンサーの私募リート 三井不動産アコモデーションファンド投資法人 - 三井不動産がスポンサーの住宅特化型J-REIT フロンティア不動産投資法人 - 三井不動産がスポンサーの商業施設特化型J-REIT 三井不動産ロジスティクスパーク投資法人 - 三井不動産がスポンサーの物流施設特化型J-REIT