O 20 Exchange Place, originalmente chamado de Edifício City Bank–Farmers Trust, é um arranha-céu localizado no Distrito Financeiro da Baixa Manhattan na cidade de Nova Iorque, Estados Unidos. Foi projetado pela firma de arquitetura Cross & Cross e inaugurado no final de fevereiro de 1931 como a sede da City Bank–Farmers Trust Company, a predecessora do atual Citibank. O edifício tem 225 metros de altura com uma área interna de mais de 67 mil metros quadrados espalhados por 57 andares.
A construção do 20 Exchange Place começou em fevereiro de 1930 e foi finalizada em março do ano seguinte. O edifício permaneceu como a sede da empresa até 1961 e foi vendido em 1979. Os espaços entre o décimo sexto até quinquagésimo sétimo andares eram originalmente escritórios, porém foram convertidos a partir do final da década de 1990 em apartamentos residenciais. O 20 Exchange Place foi designado em 1996 como um marco da cidade de Nova Iorque e faz parte do Distrito Histórico de Wall Street.
O edifício tem uma fachada de granito e calcário, enquanto sua superestrutura interna é feita de aço. A seção inferior ocupa por completo um quarteirão quadrilateral irregular e contém pegões com figuras representando "gigantes das finanças", com a entrada principal na Exchange Place possuindo um arco redondo e medalhões de granito representando países onde a City Bank Farmers Trust operava escritórios. Os andares superiores consistem em uma torre desalinhada da base e com cantos chanfrados.
Local O 20 Exchange Place ocupa todo um quarteirão quadrilateral no Distrito Financeiro da Baixa Manhattan na cidade de Nova Iorque, Estados Unidos. É delimitado pela Rua Exchange Place ao norte, pela Rua Hanover ao leste, pela Rua Beaver ao sul e pela Rua William ao oeste. A malha de ruas ao redor, construída como parte da colônia de Nova Amsterdã, permanece praticamente inalterada desde que foi documentada no Plano Castello do século XVII. Desta forma, o quarteirão quadrilateral é de um formato irregular. Edifícios próximos incluem o 55 Wall Street e 60 Wall Street ao norte, o 63 Wall Street ao nordeste, o 1 Wall Street Court ao leste, o 56 Beaver Street e 1 William Street ao sudoeste e o 15 William e Edifício Broad Exchange ao oeste.
A primeira estrutura registrada no local foi a casa de Tymen Jansen, um carpinteiro naval neerlandês de meados do século XVII. Todo o quarteirão estava ocupado por prédios maiores na década de 1890. O quarteirão, pouco antes da construção do 20 Exchange Place, continha quatro estruturas: dois edifícios de dez andares na Rua William, um edifício de nove andares na Rua Hanover e um edifício de quinze andares que se estendia entre a Rua Beaver e a Exchange Place.
História O National City Bank e a Farmers' Loan and Trust Company eram antigas instituições financeiras de Nova Iorque, a primeira fundada em 1812 e a segunda em 1822. Pelos anos seguintes vários bancos começaram a se mudar para edifícios previamente residenciais localizados na Rua Wall, com instituições financeiras consistindo na maioria dos inquilinos no local em meados da década de 1820. O local onde hoje está o 20 Exchange Place também ficou associado com a indústria financeira ao final do século XIX, com instituições como o Canadian Bank of Commerce ocupando edifícios no quarteirão. O National City Bank transferiu sua sede em 1908 para o 55 Wall Street, diretamente ao norte de onde ficaria o 20 Exchange Place. Enquanto isso, o Farmers Loan and Trust Company ocupava um dos edifícios do quarteirão do 20 Exchange Place.
Desenvolvimento Planejamento thumb|esquerda|215px|O 20 Exchange Place visto da rua A firma de arquitetura Cross & Cross apresentou em fevereiro de 1929 planos para um edifício de 25 andares para o National City Bank no número 22 da Rua William a fim de substituir seu prédio já existente no local. Estes planos eram para uma estrutura com vários recuos e chanfraduras nos cantos, mas nenhuma torre. O National City Bank e a Farmers' Loan and Trust Company se fundiram em abril de 1929. O National City Bank assumiu as operações bancárias expandidas, enquanto a Farmers' Trust se transformou na City Bank Farmers Trust Company, uma subsidiária do National City Bank que assumiu as operações fiduciárias. A City Bank Farmers Trust encomendou uma nova estrutura no número de 20 da Exchange Place para acomodar as operações do banco. O local era um dos únicos grandes lotes perto do Edifício da Bolsa de Valores de Nova Iorque que ainda estava disponível. A Cross & Cross então propôs um prédio de quarenta andares que substituiria todas as estruturas do quarteirão, incluindo aquela ocupada pelo Canadian Bank of Commerce. O edifício proposto foi expandido para 52 andares após mais revisões; este projeto tinha uma colunata na base e um telhado piramidal.
Vários arranha-céus em Nova Iorque estavam competindo para se tornaram o mais alto do mundo na época que os planos do 20 Exchange Place foram anunciados, incluindo o Edifício Chrysler, o Edifício Empire State e o 40 Wall Street, nenhum dos quais estava com suas obras iniciadas. O 20 Exchange Place era um daquelas competindo pelo título. Segundo a revista Architectural Forum, o processo de projeto tinha de ser "uma solução coordenada para complexos problemas mecânicos e as exigências extenuantes da economia", com as considerações estéticas vindo em segundo plano. A Cross & Cross abriu um escritório no número 385 da Avenida Madison em Midtown Manhattan especificamente para este projeto; o escritório tinha salas de elaboração, arquivamento e amostra, com mesas e arquivos relevantes ficando agrupados por conveniência. George J. Maguolo supervisionou uma equipe que esculpiu miniaturas de argila para a proposta de edifício.
A City Bank Farmers Trust enviou à prefeitura da cidade em outubro de 1929 planos provisórios para uma estrutura de 258 ou 281,9 metros, 75 andares e um orçamento de 9,5 milhões de dólares em valores da época. O prédio consistiria de uma torre de 24 por 24 metros subindo acima do vigésimo oitavo andar e terminando no quinquagésimo com um farol de 4,6 metros no formato de globo em um pináculo apoiado por quatro águias. Como originalmente planejado, o arranha-céu seria a sede de um banco maior a ser criado pela fusão da City Bank Farmers Trust com o Corn Exchange Bank. Pelo menos três desenhos arquitetônicos iniciais foram feitos. A fusão desses dois foi cancelada depois da Quebra da Bolsa em 1929. Consequentemente, o número de andares foi reduzido para 64 e depois para 54.
Construção thumb|260px|O 20 Exchange Place em construção em 1930; na frente está o 75 Broad Street A construção do aço começou em fevereiro de 1930, com a primeira coluna sendo colocada em 25 de fevereiro. A construção do edifício demorou doze meses. A Fuller Company, a empreiteira, empregou em média dois mil trabalhadores simultaneamente, com mais de três mil no local em determinado momento. Uma grande parte da força de trabalho, mais de seiscentos homens, foram contratados para trabalhos de alvenaria. O projeto também empregou cronometristas e auditores para checarem o comparecimento dos trabalhadores, bem como corredores que entregavam desenhos arquitetônicos e garantiam que os materiais eram entregues. Os construtores anteciparam pagar ao todo 7,5 milhões de dólares em salários com cinco mil trabalhadores no total. Uma fonte contemporânea escreveu que o projeto proporcionou "alívio do desemprego, uma questão de grande importância no momento", já que a Grande Depressão estava começando. Os trabalhos de alvenaria terminaram em novembro de 1930. Alguns trabalhadores envolvidos na construção foram homenageados em uma cerimônia em janeiro de 1931.
O banco começou a mover sua sede em 20 de fevereiro de 1931, com o edifício sendo inaugurado para a City Bank Farmers Trust quatro dias depois. Houve 25 mil visitantes no dia da inauguração, com o The New York Times estimando que pessoas visitaram o prédio por hora. Os andares superiores não estavam abertos porque os elevadores ainda não tinham sido finalizados. O 20 Exchange Place era o edifício revestido de pedra mais alto do mundo quando inaugurado, mas foi logo ultrapassado pelo Edifício Empire State, inaugurado em 1º de maio. Além disso, era o quarto maior do mundo atrás do Empire State, Chrysler e 40 Wall Street. A construção foi finalizada oficialmente em meados de março, um mês e meio antes do programado. No mesmo mês, o National City Bank passou um quarto da participação no edifício para a City Bank Farmers Trust Company.
Uso como escritório thumb|esquerda|250px|A Baixa Manhattan c. 1962–1963, com o 20 Exchange Place no centro esquerda Foi estimado que 6,5 mil funcionários trabalhavam no edifício quando ele foi inaugurado. A City Bank Farmers Trust ocupou quase todos os espaços do primeiro ao décimo segundo andares, bem como os subsolos. O Canadian Bank of Commerce também ocupou um espaço no térreo do lado da Rua Hanover. Outros inquilinos ocuparam os andares superiores, incluindo firmas de advocacia, que formavam a maioria dos inquilinos externos do prédio. O edifício também abrigava escritórios de outras instituições financeiras como o Lehman Brothers, Bank of New York e First Boston. A City Bank Farmers Trust permaneceu como a maior ocupante do 20 Exchange Place, ocupando no seu auge 75 por cento do espaço. Parte do interior foi alterado em 1945.
O National City Bank se fundiu com o First National Bank em 1955, formando o First National City Bank. Pouco depois em março de 1958, a City Bank Farmers Trust iniciou a construção de um novo edifício em Midtown Manhattan, o 399 Park Avenue, que abrigaria a maioria das operações do First National City Bank. A City Bank Farmers Trust se mudou para o 399 Park Avenue na sua inauguração em 1961. Neste mesmo ano, a ala oriental do 20 Exchange Place estava em renovação; alguns dos materiais pegaram fogo em novembro, fazendo com que 25 pessoas ficassem presas nos elevadores. O First National City Bank foi renomeado para Citibank em 1976, vendendo o 20 Exchange Place três anos depois, porém manteve escritórios no local. Tanto o Citibank quanto o Canadian Bank of Commerce deixaram o edifício em 1989. A fachada permaneceu praticamente inalterada pelo passar das décadas, mas os saguões foram fechados para o público no final do século XX.
Uso residencial thumb|170px|O 20 Exchange Place visto da rua em 2024 O 20 Exchange Place foi vendido em 1997 para um empreendimento conjunto entre o Witkoff Group e Kamran Hakim. O Witkoff tinha uma participação de 46 por cento no edifício, enquanto Hakim tinha o restante. Os dois consideraram planos para converter o 20 Exchange Place em um hotel, um prédio residencial ou manter os espaços de escritórios, decidindo por fim renovar o edifício ao custo de 25 milhões de dólares e converter os andares superiores em apartamentos. Aproximadamente doze mil metros quadrados dos primeiros dezoito andares permaneceriam como espaços comerciais; um terço desse espaço foi ocupado em 1999 pela Corporação Federal de Seguro de Depósitos. Alguns elementos decorativos foram roubados durante a renovação. A DMJM Harris Arup pegou uma sublocação no início de 2002 de metros quadrados, tornando-se um dos maiores arrendamentos de escritórios na Baixa Manhattan desde os ataques de 11 de setembro de 2001.