КОПЭ

КОПЭ («компоно́вочные (также: катало́жные) объёмно-планиро́вочные элеме́нты») — серия многосекционных панельных домов, разработанная проектным институтом «Моспроект» и строившаяся с 1981 по 2017 год.

История

Серия была спроектирована в начале 1980-х годов архитекторами М. Былинкиным и А. Рочеговым. Предполагалось, что дома серии внесут разнообразие в жилой фонд уже существующих районов, а также займут пространства в промежутке между типовой жилой застройкой и охраняемыми архитектурными объектами. Её производство началось в 1980 году на Очаковском железобетонном заводе, а первые строения из КОПЭ были сооружены в 1982 году на улице Архитектора Власова в Москве. Тогда из них был сформирован жилой комплекс «Воронцово» площадью 17 гектаров с корпусами переменной этажности (от 18 до 22 этажей), рассчитанный на 10 тысяч человек. Впоследствии серия получила семь модификаций. В 2017 году на Ельнинской улице было начато возведение последнего представителя серии, на смену ей была выбрана линейка панельных домов ПИК-1.

Описание Название серии «КОПЭ» означает каталожные «компоновочные объемно-планировочные элементы», из которых и возводилось само здание. На тот момент такой подход формирования жилых блок-секций из готовых объёмных планировочных элементов был совершенно новым, что позволило предусмотреть большое разнообразие вариантов планировок квартир. При этом, каждый отдельный набор объемно планировочных элементов объединялся в компоновочные типовые жилые секции (сокр. КТЖС), которые, по сути, представляют собой индивидуальный по архитектуре проект.

Во всех панельных домах серии КОПЭ комнаты в квартирах изолированные. В Москве в большом объёме дома серии КОПЭ были построены в Северном Бутове, Конькове, Ясеневе, районах Бибирево, Обручевский, Кунцево, Фили, Строгино, Митино, Тушино, Алтуфьево, Отрадное, Останкино, Люберецкие Поля, Марьино, Братеево, Орехово-Борисово, Москворечье-Сабурово, Центральное, Южное Чертаново, Ново-Переделкино, Гольяново, Крюково.

По Московской области панельные дома этой серии строились в Люберцах, Подольске, Воскресенске и Голицыне. По России строительство данной серии велось в Волгограде, НорильскеВ феврале 1985 года в Норильске началась разметка жилого района Оганер, Ростове-на-Дону, Самаре и Челябинске.

К главным достоинствам серии помимо большой для советской застройки площади комнат и квартир относится повышенная теплоизоляция наружных трёхслойных навесных панелей. К недостаткам серии, как и в любом панельном доме, можно отнести ограниченные возможности перепланировки ввиду большого наличия несущих стен, а также довольно низкая звукоизоляция межквартирных стен.

Модификации Модификации КОПЭ делятся на три поколения. Первое формируют дома 1980-х годов постройки, для которых характерна простота и гладкость фасадов. Во втором поколении, возведённом в 1990-е годы, структура фасада была разбавлена балконами и лоджиями. Начиная с 2000-х годов воздвигалось последнее поколение, постройки которого получили цветное оформление и суженные швы между панелями.

Основные характеристики Планировочное решение Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов КОПЭ рядовых и поворотных секций с 1,2,3,4-х комнатными квартирами Этажность домов серии КОПЭ 12, 18, 22, 25 этажа. Имеются нестандартные этажности. В посёлке Птичное на улице Центральной находится 4-х этажный КОПЭ-85 Высота жилых помещений 2,64 м Технические помещения Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций Лифты Конструктивные решения Стеновая система с продольными и поперечными несущими стенами Наружные стены Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм, чаще всего облицованы мелкодисперсной фасадной плиткой Внутренние несущие стены Железобетонные, толщиной 140, 180, 220 мм Перегородки Гипсобетонные, толщиной 80 мм Перекрытия Железобетонные панели, толщиной 140мм Балконы Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1982 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком Перспектива сноса Дома серии КОПЭ сносу не подлежат Санузлы Раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см Лестницы Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон Вентиляция Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в сантехкабине и в кухне Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже Тип кровли Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком Наружные стены — железобетонные навесные трехслойные панели (бетон — утеплитель — бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие стены — сборные железобетонные панели толщиной 14, 18 и 22 см. Перегородки выполнены из гипсобетонных прокатных панелей толщиной 8 см. Перекрытия — крупноразмерные (на комнату) железобетонные плиты толщиной 14 см.

Несущие стены — все межквартирные и большинство межкомнатных. К достоинствам данной серии принадлежит большой запас несущих конструкций по прочности и устойчивости. Доказательством этому послужил взрыв газового баллона на 11-м этаже 22-этажной секции в доме на ул. Академика Королева. Несмотря на большую мощность взрыва, несущие конструкции здания устояли, а разрушились лишь наружные ненесущие навесные трёхслойные панели. Так что весь ремонт после происшествия заключался в замене поврежденных панелей и незначительном укреплении несущих стеновых панелей металлокаркасом.

Облицовка наружных стен серии выполнялась мелкой квадратной плиткой (ранние модификации КОПЭ-80, КОПЭ-85) или крупной прямоугольной плиткой (КОПЭ-2000). Глухие торцы и балконы при этом не облицовывались.

В серии КОПЭ-2000 предусмотрены отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектовались пластиковыми окнами из профиля производства компании КВЕ (Германия) со стеклопакетами.

Площади квартир Комнатность Общая, м² Жилая, м² Кухня, м² 1-комнатная квартира 38—39 17—20 10—10,4 2-комнатная квартира 55—62 32—38 10—10,5 3-комнатная квартира 75—82 43—54 10—13 4-комнатная квартира 100—102 65—70 10,3—19 5-комнатная квартира 99—124 64—72 11—12 6-комнатная квартира 131—133 97 19

Фотоматериалы

Примечания

Литература

Категория:Типовые серии жилых домов