Дача Мюзера — исторический деревянный особняк в Зеленогорске, построенный в конце XIX века для владельца мануфактур и магазинов Генриха-Вильгельма Мюзера. Часто дачу ошибочно отождествляют с гостиницей «Бель-Вю», которая находилась по адресу Театральная ул., 1, и была снесена в 2013 году. В доме Мюзера сохранились шесть уникальных изразцовых печей и каминов, которые, по мнению экспертов, делают его важнейшим памятником модерна Курортного района.
Дача Мюзера с 2012 года находится во владении частного собственника, который пренебрегает исполнением обязательств по консервации и реставрации дома, однако КГИОП вплоть до 2021 года не инициировал отчуждения памятника и его возвращения в собственность государства.
В начале 2023 года дачу выкупили два предпринимателя из Петербурга, специализирующихся на восстановлении исторической застройки. Планируется реставрация.
История Участок земли в Терийоках прусский подданный Генрих Мюзер (Henrik Müser) купил 10 октября 1885 года. Мюзеру принадлежала оптовая мануфактурная фирма «Генрих Мюзер», при регистрации которой он сменил гражданство на швейцарское. С супругой Софьей Францевной у них было двое трое детей: дочери Амалия и Софья и сын Генрих. Предположительно, дача Мюзера была построена в конце XIX века. Автор проекта семейной дачи в Терийоки доподлинно не установлен, согласно версии краеведов, архитектором выступил Василий Шауб. Шауб и Мюзер были близко знакомы через диаспору «евангелической реформатской веры» и немецкий реформатский приход, оба активно участвовали в работе церковных школы и приюта. Известно, что дочь Мюзера Софья Генриховна впоследствии вышла замуж за сына зодчего, Густава Васильевича Шауба.
Дача Мюзера была оформлена в стиле финского романтизма, фасады получили оригинальное оформление несколькими фронтонами. Главным художественным элементом стал ансамбль из шести изразцовых печей и каминов, созданных на Ракколаниокском заводе. По мнению экспертов, такой красоты и сохранности каминов не осталось в Санкт-Петербурге, а по красоте они достойны выставляться в Эрмитаже.
В архивах сохранилось рекламное объявление о даче Мюзера за 1938 год: в здании был открыт пансионат «Элит», хозяйкой которого была госпожа Л. Хаар. В номерах были проведены электричество, канализация, отопление, в пансионате были радио и граммофон, на участке — теннисные корты и пляж.
После Второй Мировой войны здание дачи занял исполком Зеленогорска, а позднее — городской ЗАГС. С 1990-х государственные структуры были выведены из здания, без использования оно начало ветшать. Большой ущерб нанесли пожары и протечки кровли, обрушилась одна из несущих балок.
Современность
В сборнике «Памятники истории и культуры Санкт-Петербурга, состоящие под государственной охраной» КГИОП за 2005 год дача Мюзера ошибочно отнесена к объекту культурного наследия «Гостиница „Бель-вю“». Исследователи истории Терийок на основе исторических карт сочли такую атрибуцию неверной. После обращения в КГИОП была проведена экспертиза, автор которой Алла Кищук подтвердила, что гостиница «Бель-вю» («Пуйстолы») находилась по адресу Театральная улица, 1, и к даче Мюзера отношения не имела.
В феврале 2012 года дача была продана ООО «СК Карат» за 10 млн рублей, обременение объекта предусматривало реставрацию дома к 2014 году. Собственник не исполнил обязательства по восстановлению здания, КГИОП дважды выигрывала в суде административные иски, взыскивая по 100 тыс. рублей штрафа. Расследование «Новой газеты» выявило коррупционную схему с размещением госзаказа на реставрацию здания: в 2012 году ООО «Строительная культура» получила средства на срочные противоаварийные работы. На бумаге контракт числится как исполненный, в КГИОП подписали акт приёмки работ, однако фактически защитные каркас и кровля у дома возведены не были.
В 2015 году эксперты требовали изъять дачу Мюзера у собственника, который доводит её до разрушения, и вернуть в управление государства. Неоднократные обращения в КГИОП от градозащитников и общества «Старые дачи» не привели к активным действиям со стороны комитета, ведомство постоянно продлевало собственнику сроки выполнения работ. В сентябре 2021 года КГИОП продлил сроки исполнения обязательств по восстановлению дачи до марта 2022-го. На июнь 2022 года дача продолжает находиться у собственника.
В январе 2023 года дачу выкупили градозащитники и предприниматели из Петербурга Ян Бобрышев и Степан Цепалкин. Они планируют провести реставрацию, после чего вернуть дому оригинальную функцию. На момент заключения сделки дача находилась в таком плохом состоянии, что даже было невозможно провести полный внутренний осмотр. Эксперты оценивают затраты на реставрацию в сумму не менее 70 млн рублей: потребуется демонтировать и перебирать даже несущие конструкции. КГИОП настаивает на установке защитного саркофага вокруг здания, которая, по мнению инвесторов, была бы бесмысленной, поскольку несущие конструкции здания из-за крайне плохого состояния подлежат замене. КГИОП, однако, удалось выиграть в суде по иску с требованием консервации.
28 февраля 2024 года на сайте КГИОП согласовал проект реставрации, на сайте ведомства был опубликован акт историко–культурной экспертизы проекта.
Примечания
Ссылки Сюжет канала «Вести СПб» Фотогалерея Видеорепортаж канала «Курортный район», 2020 Ратников Д. Дачу Мюзера в Зеленогорске приобрел предприниматель // Санкт-Петербургские ведомости. — 2023. — 21 апр.
Категория:Культурно-историческое наследие Курортного района Санкт-Петербурга Категория:Здания и сооружения Зеленогорска (Санкт-Петербург) Категория:Деревянный модерн