Екатеринбу́рг-Си́ти — строящийся деловой квартал в центре Екатеринбурга. Впервые проект комплекса был представлен в 2006 году. По первоначальному проекту территория комплекса включала гостиницу (Hyatt Regency Ekaterinburg), четыре башни — «Исеть», «Урал», «Татищев» и «Де Геннин», а также крытую галерею с торговыми рядами и пешеходной улицей. Этот проект был разработан французским архитектурным бюро под руководством Жана Пистра. Инвестором выступал УГМК-Холдинг.
Одновременно в непосредственной близости началось строительство ряда высотных зданий — жилого небоскрёба «De Luxe» (впоследствии сменившего название на «Февральская революция») бизнес-центров «Демидов» и «Президент», которые, хоть и не относятся к проекту «Екатеринбург-сити», дополняют его панораму и часто с ним ассоциируются. Ещё одна высотка — «Белый дом» была построена в этом районе ещё в 1978—1982 годах. В 2008 году УГМК выкупил у свердловского предпринимателя Марса Шарафулина строящийся бизнес-центр «Демидов», чтобы интегрировать его в единую инфраструктуру «Екатеринбург-сити».
Общая площадь делового комплекса составит 750 тыс. квадратных метров. Отмечается, что под застройку выделяется не более 35 % территории, чтобы как можно больше пространства оставить под озеленение, тротуары и зоны общественного назначенияВ ЕКАТЕРИНБУРГЕ ПОСТРОЯТ НЕБОСКРЕБ ВЫСОТОЙ 300 М.
По первоначальному проекту Екатеринбург-сити должен был объединить более 400 тыс. коммерческих и торговых площадей, офисов, гостиниц, развлекательных центров, кафе и ресторанов. Планировалось возвести 12 объектов: четыре офисные высотки, бизнес-парк, с акцентом на представителей малого и среднего бизнеса, так называемая торговая галерея и две гостиницыК строительству делового квартала «Екатеринбург-Сити» приступят в мае 2007 г. — Новости металлургии. Площадь квартала должна была составить пять гектаров.
Предполагалось, что работы по его сооружению должны завершиться в 2014 году, однако в феврале 2009 строительство было приостановлено и его окончание перенесено на неопределённые сроки. Стоимость проекта оценивается в один миллиард евро. Основным инвестором проекта является «УГМК-Холдинг». Возобновить работы по строительству квартала УГМК ещё зимой 2010 планировало не ранее 2011 года«Екатеринбург-Сити» требуется перепланировка Коммерсантъ (Екатеринбург) № 26 (4324) от 13.02.2010, однако строительство квартала было возобновлено уже в августе 2010 года.
В октябре 2016 года была разработана новая концепция под наименованием «Медная гора». Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры № 52 от 31 января 2017 года ООО «Екатеринбург-сити» было приказано начать разработку документации. В декабре 2021 года началось строительство первого объекта после обновления проекта — Гастромолл, который открыли в декабре 2024 года. В октябре 2022 года концепция снова была обновлена и представлен новый проект. В июне 2023 года началось строительство первой офисной башни.
Также как часть Сити позиционируется недостроенное офисное здание по адресу Октябрьская площадь, 5, которое находится напротив здания Правительства. Здание, в котором планировалось разместить «Деловой центр внешнеэкономической деятельности», начала строить в 1993 году компания «Уралвнешторг». Однако из-за дефолта 1998 года строительство было остановлено. В 2018 году здание было выкуплено Олегом Хабибуллиным и ООО Навигатор (УГМК). В 2020 году часть здания, принадлежащая УГМК, была снесена, на её месте строят высотное административное здание.
Также приказом Министерства строительства № 54 от 31 января 2017 компании Атомстройкомплекс была разрешена подготовка документов на строительство в этом же квартале. В августе 2017 началось строительство стилобата по проекту Кисё Курокавы. Высотная часть стилобата имеет наименование «RE:VOLUTION TOWERS».
В ноябре 2023 был представлен проект «Гимназия», который войдёт в архитектурный ансамбль комплекса Сити.
Объекты + Условные цвета в таблице (статус на данный момент) Построено Строится Строительство приостановлено Отменено Предположительно
В этой таблице отсутствуют отменённые и предполагаемые небоскрёбы. Название Начало строительства Конец строительства Высота (крыши) Высота (max) Этажность Площадь (м²) Примечания Гостиница «Hyatt Regency» 2005 2009 83 83 21 Открыта к саммиту ШОС Башня «Де Геннин» 47 96 000 Комплекс «Демидов» («DEMIDOV») 2006 2016 124 134,95 34 130 090 30 декабря 2016 года башня была официально открыта. Башня «Исеть» 20082016206,5 212,8 52 70 600 30 декабря 2016 года башня была официально открыта. Башня «Татищев» 35 78 000 Башня «Екатерина»2018 300 300 62124 000Ведутся переговоры с администрацией городаГастромолл «Главный»20245Открыт в конце 2024 года.Гимназия № 212 (новый филиал)Башня А202824Башня Б202824
Гостиница Hyatt Regency
Этажность: 21 этаж. Начало строительства: 27 июля 2005 года. Открытие: 26 февраля 2009 года.Пятизвёздочная гостиница Hyatt Regency Ekaterinburg рассчитана на 296 номеров. В отеле запроектированы президентские апартаменты, охраняемая подземная парковка на 135 машиномест, два ресторана, три бара, отдел обслуживания номеров, конгресс-холл, бассейн и spa-клуб с панорамным видом, фитнес-центр. В обслуживании задействовано около 400 человек.
17 июля 2007 года в конструкцию здания уложили последний кубометр бетона. Для возведения конструкции гостиницы потребовалось около 27 000 м³ бетона, 3200 тонн арматуры, 2800 тонн металлоконструкций.
Торжественное открытие гостиницы состоялось 26 февраля 2009 года.
Башня «Исеть»
Этажность: 52 (48 жилых этажей). Высота: 209 м по архитектурным деталям. Площадь: 70 600 м². Начало строительства: март 2008. Окончание строительства: 30 декабря 2016 года. Количество лифтов: 8
Башня получила своё название по реке Исеть, на берегу которой она находится. Проект башни представляет собой высотное 52-этажное жилое здание класса «А». Помимо апартаментов класса люкс, в этом здании планируется разместить бизнес-клуб, конгресс-центр, ресторан, кафе, фитнес-центр, галерею бутиков. Предполагаемая стоимость «Исети» — около 230 млн долларов.
Строительство башни началось в марте 2008 года и, по первоначальному плану, должно было завершиться к концу 2010 года. В июле 2008 по требованию Ростехнадзора строительство было приостановлено на три месяца в связи с отсутствием у компании-застройщика разрешительных документов- Строительство Башни «Исеть» приостановлено на три месяца . В дальнейшем, вплоть до августа 2010 года, строительство было приостановлено в связи с финансовыми трудностями. 20 августа 2010 года строительство было официально возобновлено. 11 января 2011 была закончена заливка фундамента здания. В начале июля того же года монолитные работы на башне были завершены. В конце сентября на башне была смонтирована корона, таким образом здание было достроено до верхней точки. В январе 2015 года завершено остекление. До 2016 года башня считалась самым высоким северным небоскрёбом в мире.
8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию.
Башня «Екатерина»
Использование: офисы, рестораны, конференц-залы. Площадь: ~124 000 м². Этажность: 62 этажаUral Tower на skyscraperpage.com. Высота: 300 м. Год постройки: проект отменён.
Высота башни «Екатерина» должна была составить 300 метров. Предполагалось, что здание будет на 85 метров выше небоскрёба «Исеть», став самым высоким зданием комплекса и города в целом.
Строительство «Екатерины» должна была вести УГМК. Предполагалось, что площадь 62-этажного объекта составит 124 тыс. квадратных метров. Для размещения комплекса была выбрана площадка на пересечении улиц Бориса Ельцина и Челюскинцев. Завершить работы по возведению объекта планировалось в 2022 годуВ Екатеринбурге построят небоскреб высотой 300 м Zdanie.info, 9 июля 2015.
В первоначальном плане Екатеринбург-Сити на месте «Екатерины» предполагалось сооружение более высотной и также самой высокой в городе и Сибири 383-метровой, 65-этажной башни «Урал».
Башня «Татищев» Использование: офисы, рестораны, конференц-залы. Площадь: ~78 000 м². Этажность: 35 этажей. Год постройки: перенесено на неопределённые сроки.
Башня «Де Геннин» Использование: офисы, рестораны, конференц-залы. Площадь: ~96 000 м². Этажность: 45-50 этажей. Год постройки: перенесено на неопределённые сроки.
Башня «Де Геннин» должна была расположиться вдоль улицы Челюскинцев неподалёку от башни «Татищев». Она названа в честь одного из основателей Екатеринбурга. В ней предполагалось разместить офисы, рестораны и конференц-залы.
Деловой дом «Демидов»
Этажность: 33 этажаКонгресс-холл «Демидов» (последний 34-й этаж — технический) Площадь: 130 090 м² Высота: 134,95 м Окончание строительства: 2016 год
Строительство первой очереди 1А бизнес-центра «Демидов» было начато в 2006 году. Изначально было запланировано полностью создать комплекс, состоящий из двух зданий, весной 2009 года, но позднее сроки сдачи сдвигали несколько раз. В результате очередь 1А была введена в эксплуатацию в ноябре 2015 года, башня очереди 1Б была официально сдана 30 декабря 2016 года вместе с башней «Исеть».
Общая площадь блока 1А — 88 тысяч квадратных метров, из них 22 тысячи квадратных метров занял Президентский центр Б. Н. Ельцина. Площадь высотной части «Демидова» (блок 1Б) составила 47 000 квадратных метров.
Бульвар Екатерины и Бизнес-парк Площадь: 44 000 м². Использование: коммерция, офисы. Год постройки: перенесено на неопределённые сроки. Сроки строительства:''' перенесено на неопределённые сроки.
Бульвар Екатерины — трёхуровневая крытая галерея магазинов, кафе, ресторанов. Бизнес-парк — комплекс офисов класса А.
См. также Список самых высоких зданий Екатеринбурга Башни «Стражи Урала»
Примечания
Ссылки
Valode&Pistre — архитектурное бюро Юг обзаведётся двумя «Сити» — журнал Собственник
Категория:Деловые кварталы России Категория:Здания и сооружения Екатеринбурга Категория:Верх-Исетский район Екатеринбурга