Капита́льный ремо́нт (существует сокращение капремонт) — плановый ремонт, выполняемый для восстановления исправности и полного или близкого к полному ресурса объекта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.
Капремонт техники и оборудования Традиционно ремонт принято делить на текущий, средний (восстановительный) и капитальный. Последний является наиболее существенным видом ремонта, проводимым преимущественно в плановом порядке. После капитального ремонта технические параметры машины должны приблизиться к первоначальным. Часто в рамках капремонта проводится и изменение конструкции (модификация) объекта техники.
Капремонт зданий и сооружений На практике нет четких границ между работами, проводимыми в рамках текущего и капитального ремонта. Принципиальная разница состоит в целях ремонта. Цель текущего — предупреждение преждевременного износа. Цель капитального — восстановление износа элементов и здания в целом.Шумилов М.С. Гражданские здания и их техническая эксплуатация —М.: Высшая школа, 1985.
Капремонт зданий и сооружений может предусматривать замену несущих конструкций или их частей и элементов инженерного оборудования в составе здания и его инженерных систем для устранения физического износа, поддержания и улучшения эксплуатационных свойств без изменения функции здания и технико-экономических показателейЧто такое капитальный ремонт — Словарь строителяКапитальный ремонт здания // словарь по естественным наукамМДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации..
В случае ипотеки залогодатель обязан поддерживать в исправном состоянии заложенное имущество, то есть производить текущий и капитальный ремонт в сроки, установленные федеральным законом и иными правовыми актамиСодержание и ремонт заложенного имущества (применительно к ипотеке) // Энциклопедический словарь-справочник руководителя предприятия.
Капитальный ремонт не относится к капитальным вложениям.
В 2012 году были внесены поправки в Жилищный кодекс, по которым собственники жилья были обязаны вносить деньги на спецсчёт для ремонта своего дома либо перечислять их региональному оператору в общий котёл, который при отсутствии решения вводился по умолчанию. Отказаться от участия в «кассе взаимопомощи» в пользу спецсчёта можно только после погашения долгов перед оператором и в основном не ранее, чем через два года. Действие программы длится до 2045 года.
Размер взноса на капитальный ремонт по стране является разным, каждый регион самостоятельно устанавливает размер такого взноса. Ежегодно плата за капитальный ремонт возрастает, поскольку размер взноса ежегодно подлежит индексации в сторону увеличения. Обязанность оплаты взносов на капремонт подтверждена конституционным судом РФ.
В августе 2024 года премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал поставление об увеличении компенсации на капремонт жилья, поврежденного в результате ЧС, а также в результате террористического акта до 9 тысяч рублей за 1 м²..
См. также Ремонт Техническое обслуживание и ремонт Ремонт зданий и сооружений Ремонтопригодность Реставрация
Примечания
Категория:Ремонт Категория:Эксплуатация зданий и сооружений