Индустриальный парк «Вели́кий Ка́мень» (, , ) — особая экономическая зона, созданная согласно межправительственному соглашению между Китайской Народной Республикой и Республикой БеларусьСоглашение о сотрудничестве по созданию Китайско-Белорусского индустриального парка на территории Республики Беларусь между Министерством экономики Республики Беларусь и «Китайской корпорацией инжиниринга CAMC (CAMCE)» от 11 октября 2010 г..
Индустриальный парк создаётся на территории Смолевичского района Минской области вблизи Национального аэропорта «Минск». Строительство начато в 2015 году.
Парк расположен в 25 км от столицы Республики Беларусь Минска рядом с автомобильной магистралью Берлин — Москва. Концепция парка — создание международного эко-города с производственной, административной и социальной инфраструктурой. Производства должны иметь высокий экспортный потенциал по направлениям: электроника и телекоммуникации, фармацевтика, тонкая химия, биотехнологии, машиностроение, новые материалы, комплексная логистика, электронная коммерция, хранение и обработка больших объёмов данных, социально-культурная деятельность, а также осуществление научно-исследовательских, опытно-конструкторских и опытно-технологических работ.
Описание
Общая площадь территории индустриального парка составляет 11 247 га, при этом размер территории особой экономической зоны (не включающей в себя территории аэропорта, населённых пунктов и садовых товариществ) составляет 8615 га. Бо́льшая часть индустриального парка располагается на территории Драчковского сельсовета (занимая всю центральную и северную части этого сельсовета) Смолевичского района Минской области. Восточную часть индустриального парка образует Национальный аэропорт Минск (включая земли под его реконструкцию и развитие). С запада территория индустриального парка смежна с другим чересполосным участком города Минска — посёлком Сокол. На территории индустриального парка имеется Петровичское водохранилище и Национальный аэропорт, а также 14 сельских населённых пунктов целиком и 1 сельский населённый пункт частично. На этой территории вводится специальный правовой режим сроком действия на 50 лет.
В парке планируется построить высокотехнологичные и экспортно-ориентированные производства. По заявлению А. Лукашенко, на территории будут сосредоточены высокотехнологичные предприятия со всего мира и производства «завтрашнего дня»Недовольным китайско-белорусским технопарком найдут другое место — Строительство. RUГибрид картошки и мандарина // Lenta.ru.
Срок строительства парка — до 2030 года, численность работающих — 120 тыс. человек. Приоритетные направления, намечаемые к развитию в парке, — электроника, биомедицина, тонкая химия, машиностроение и новые материалыБолее 30 двусторонних документов и контракты на 1,5 млрд долларов — таковы итоги официального визита Президента Беларуси в Китай ONT.BY. Планируемые рынки — страны СНГ и Европейского Союза.
Инфраструктура парка будет включать промышленные, транспортные объекты, зоны жилой застройки, социальные объектыВ китайско-белорусском индустриальном парке построят несколько школ, детских садов и казино — Наша Нива, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно-исследовательский центры. На территории планируется создание отдельных субпарков города ХарбинВизит Лукашенко в КНР завершился заключением контрактов на 1,5 млрд долларов и провинции ГуандунКрят Д. Официальный визит Президента в КНР // Советская Белоруссия № 130 (24267). 17 июля 2013.
По данным британской газеты Financial Times, Беларусь планирует привлекать иностранных инвесторов в проект «через налоговые льготы, либеральное законодательство относительно зарубежной собственности и хорошо образованную рабочую силу»Китайским индустриальным парком под Смолевичами заинтересовалась Financial Times — Наша Нива: первая белорусская газета.
Согласно указу, парк имеет самые крупные налоговые льготы в стране. Так, доходы физических лиц в виде оплаты труда, полученные по трудовым договорам от совместной управляющей компании и резидентов индустриального парка, будут облагаться подоходным налогом в размере 9 %.
Резиденты парка освобождаются от трёх наиболее важных налогов: налог на землю, имущество, а также налога на прибыль в течение 10 лет с момента её получения. В последующем он уплачивается по ставке вдвое ниже.. Резиденты также освобождаются от уплаты таможенных платежей при ввозе оборудования. Для них будет действовать особая льготная политика при импорте материалов и по уплате НДС и таможенных платежей. Земельные участки на территории парка инвестор может получить в пользование сроком до 99 лет либо приобрести в частную собственность.
Генеральный план парка, а также информация о льготах и гарантиях резидентам доступны для публичного доступа.
Китайско-Белорусский индустриальный парк является самым большим индустриальным парком в Европе из числа созданных Китаем.
Населённые пункты в составе Индустриального парка Быкачино Берёзовая Гора Лозовый Куст Самсоновка Загорье Заямное (восточная часть) Чирвоный Лужок Першемайская Дехань Луково Зелёный Лужок Дуброва Задворье Великий Камень Синие Горы
Помимо населённых пунктов на территории индустриального парка располагаются: оздоровительные лагеря (Смена, Заря, Волна, Искра, Зубрёнок, Орлёнок, Огонёк); садовые товарищества (Реченька, Волмянское, Быкачено, Абсолют, Пограничник, Нейтрон, Шеметово-1, Берёзовая Гора, Гранит-2002, Мэта, Эликсир-М, Алеся, Сузорье, Сокол, Конверсия, Синегорье); военный городок № 227 «Дуброво».
История Прообразом Китайско-Белорусского индустриального парка стал Китайско-Сингапурский индустриальный парк в СучжоуПрагматичные подходы .
В 2010 году Министерство экономики Республики Беларусь и «China CAMC Engineering Co.» договорились о сотрудничестве по созданию на территории Республики Беларусь Китайско-Белорусского индустриального парка. В ноябре 2011 года вопросы создания парка обсуждались также на заседании Белорусско-Китайской межправительственной комиссии.
Для начала создания парка были разработаны и подписаны следующие документы: Соглашение о сотрудничестве по созданию Китайско-белорусского индустриального парка на территории Республики Беларусь между Министерством экономики Республики Беларусь и «China CAMC Engineering Co.» от 11 октября 2010 года. Соглашение между Правительством Республики Беларусь и Правительством Китайской Народной Республики о совместном развитии Китайско-белорусского индустриального парка от 18 сентября 2011 года (ратифицировано обеими странами и вступило в силу 30 января 2012 года). 5 июня 2012 года президент Республики Беларусь Александр Лукашенко подписал указ № 253 «О Китайско-белорусском индустриальном парке». Документы о создании совместного предприятия по развитию парка были подписаны в Минске 27 августа. В результате было образовано Китайско-Белорусское СЗАО «Компания по развитию индустриального парка» («Industrial Park Development Company», IPDC). Компания была создана с уставным капиталом $10 млн.
В апреле 2013 года в китайских городах Харбине и Гуанчжоу прошла презентация парка.
4 июня 2013 года правительство Республики Беларусь утвердило генеральный план парка (постановление № 447) .
В июле 2013 года правительственная делегация города Харбин посетила Минск для переговоров об участии в капитале управляющей компании Китайско-Белорусского индустриального парка. В переговорах участвовал Министр экономики Беларуси Николай Снопков . О намерении участвовать в развитии проекта также заявила группа бизнесменов из южнокитайской провинции Гуандун .
17 июля 2013 года Александр Лукашенко на встрече в Пекине с премьером Госсовета КНР Ли Кэцяном попросил правительство Китая «оказать максимальное содействие» в развитии индустриального парка.
В начале 2014 года китайская корпорация Huawei первым резидентом парка (совместное предприятие «БелHuawei»).Китайская корпорация ZTE станет одним из первых резидентов Китайско-белорусского индустриального парка // ONT.BY, 22 января 2014
19 июня 2014 года началось строительство парка.
30 июня 2014 года президент Республики Беларусь Александр Лукашенко подписал указ № 326 "О деятельности Китайско-Белорусского индустриального парка «Индустриальный парк „Великий камень“»". В соответствии с документом индустриальный парк получил название «Великий камень» по названию деревни, которая находится на юго-восточной окраине парка.
11 декабря 2015 года компания «China Merchants Group», крупнейший резидент парка, начала строительство торгово-логистического субпарка. Субпарк стал самым первым, который начал строиться в «Великом камне». 12 июня 2017 года введена его первая очередь. В настоящее время функционируют три логистических склада, бизнес-центр и самый крупный в Республике Беларусь выставочный центр (около 22 тыс. м²). Начали работу таможенный склад, склад временного хранения. 1 октября 2018 года открыт пункт таможенного оформления.
17 мая 2017 года в границы индустриального парка «Великий камень» была включена территория Национального аэропорта Минск с необходимыми ограничениями по вмешательству в его деятельность. Общая площадь территории индустриального парка была увеличена на 2097 га и составила 11 247 га, при этом размер территории особой экономической зоны (не включающей в себя территории аэропорта, населённых пунктов и садовых товариществ) не претерпел изменений и составляет 8615 гаНациональный аэропорт Минск включен в состав территории парка «Великий камень». 4 июня 2019 года в Китайско-Белорусском индустриальном парке «Великий камень» торжественно открыли пожарное депо. Новое аварийно-спасительное подразделение предназначено для защиты объектов парка, а также расположенных рядом населенных пунктов.
В августе 2019 года на территории индустриального парка был сдан в эксплуатацию первый жилой дом. Многоэтажка обошлась в 15 млн $ и была возведена за счёт Китая. Все квартиры сдавались с отделкой и являются арендным жильём для сотрудников компаний-резидентов индустриального парка.
Завершено строительство основных объектов инфраструктуры на территории 8,5 км², то есть первая очередь полностью готова к привлечению резидентов. Прогнозируется, что к концу 2020 года в Китайско-Белорусском индустриальном парке будет от 70 до 100 резидентов с объёмом заявленных инвестиций 2—2,5 млрд $.. К началу 2019 года договорная сумма инвестиций компаний в парк достигла более $1 млрд.
Указом президента Республики Беларусь № 490 от 22 декабря 2018 года парк наделен статусом территориальной особой экономической зоны.
Экономика На создание инфраструктуры парка Беларусь планирует выделить более 0,5 млрд долларов, Госбанк развития Китая — 1,5 млрд долларовБелорусско-китайский экономический альянс: в чём выгода для Минска — DW.DE. 22.03.2013. Предполагаемый объём прямых инвестиций в проект составит около 2 млрд долларов, а по прогнозам посольства КНР, может быть увеличен до 5,5 млрд долларов. К проекту также привлекаются российские и сингапурские инвесторыЛукашенко снова в поисках денег .
По итогам 2018 года инвестиции составили порядка 430 млн долларов. Из них около 200 млн долларов — вложения в развитие инфраструктуры, 225 млн — это инвестиции резидентов.
В долгосрочной перспективе проект может получить до 30 млрд долларов инвестиций
По заявлению Александра Лукашенко, реализация этого проекта позволит получать от экспорта дополнительно до 50 млрд $ ежегодно.
Управление
Китайско-Белорусский индустриальный парк имеет трёхуровневую структуру управления.
Это межправительственный координационный совет, который осуществляет постановку стратегических целей, координационную поддержку работы парка, решение вопросов, которые требуют участия правительств двух стран.