Nehnuteľnosť alebo nehnuteľná vec (iné názvy pozri nižšie) je (podľa slovenského Občianskeho zákonníka) pozemok a stavba spojená so zemou pevným základom. Je to opak hnuteľnej veci.
Názvy Súčasné právne názvy sú nehnuteľnosť alebo nehnuteľná vec§ 119 zák. č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonníkLUBY, Š. et al. Československé občianske právo. Bratislava: Obzor, 1974. S. 60, 73. Názvy mimo súčasného práva sú aj realitarealita. In: Krátky slovník slovenského jazyka 2020. S. 606realita. In: Slovník cudzích slov (akademický), (jednotlivý) nehnuteľný majetokrealita. In: Slovník slovenského jazyka (Peciar) alebo zriedkavo imobíliaRAKUŠAN, K. Zo sveta čísel - pracovná kniha pre meštianske školy. Praha: Štátne nakladateľstvo, 1935, S. 134 (obyčajne v množnom čísle, t. j. imobílieimobílie. In: Slovník cudzích slov (akademický), resp. staršie: imobíliáBARTEK, H. Slovník cudzích slov a výrazov v slovenčine. Praha: Česko-slovenská grafická Únia, 1939. S. 282). Nesprávne (bohemizmus) alebo staršie sa nehnuteľnosť označuje názvom nemovitosťnemovitý, nemovitosť. In: Krátky slovník slovenského jazykanemovitý, nemovitosť. In: Slovník slovenského jazyka (Peciar)POVAŽAJ, M. Nemovitosť je nehnuteľnosť. In: Kultúra slova č. 5 1995. S. 309, 310, nemovitá vecPONIČAN, P. Príručka administratívneho práva platného na území Slovenska so zvláštnym zreteľom na župnú reformu. Bratislava: Nákladom vlastným, 1925, S. 200 či nemovitý majetokIVANOVÁ-ŠALINGOVÁ, M. et al. Slovník cudzích slov A-Z. Bratislava: Slovenské pedagogické nakladateľstvo, 1979. S. 197. Zastarano sa používali názvy nepohnuteľnosťPoznámky na Pravidlá slovenského pravopisu s pravopisným slovníkom, 1940. S. 274, nepohnutá vecNa margo našej právnickej terminológie. In: Slovenská reč č. 1 1932-1933. S. 89, nepohnuteľný majetoknepohnuteľný. In: Slovník slovenského jazyka (Peciar) či nehnutiteľný majetoknehnuteľný. In: Historický slovník slovenského jazyka.
Charakteristika Podľa § 120 Občianskeho zákonníka nie je stavba, vodný tok ani podzemná voda súčasťou pozemku, a teda ani nehnuteľnosti. V slovenskom práve neplatí zásada superficies solo cedit.
Referencie
Pozri aj hnuteľná vec
Iné projekty
Kategória:Vecné právo Kategória:Bývanie